Дело № 2-930/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Манушенковой Н.Б.

при секретаре Смирновой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 , ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО5, несовершеннолетнему ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Администрация городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края обратилась к ФИО1 , ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО5, несовершеннолетнему ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> мотивируя тем, что квартира является собственностью администрации. В квартире зарегистрированы ответчики, но фактически не проживают, что подтверждается актами проверки фактического проживания. Квартира захламлена, входная дверь разбита, что указывает на добровольный выезд ответчиков. 

В судебном заседании представитель администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края ФИО7 поддержала исковые требования. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 с иском не согласился, пояснил, что не проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.к. находился в местах лишения свободы, освободился в ДД.ММ.ГГГГ, около 4-х месяцев проживал в квартире, затем уехал на заработки, больше в квартире не был. В квартире проживал его дед 

<

данные изъяты> В настоящее время снова осужден, с ДД.ММ.ГГГГ 2017г находится под стражей. После освобождения сделает ремонт в квартире, оплатит коммунальные платежи. Другого жилья у него нет.

В судебном заседании ответчик ФИО3, участвовавший посредством видеоконференцсвязи, иск признал. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ жил в детском доме, в ДД.ММ.ГГГГ был осужден на 4 года. Ему как сироте предоставили новую квартиру в 

<

адрес>, о чем ему прислали документы, в связи с этим исковые требования признает.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО5 – ФИО8 иск не признал, пояснив, что является опекуном ФИО5, за ней закреплено жилое помещение по 

<

адрес>, другого жилья у нее нет, ей необходимо будет собственное жилье. В настоящее время она временно – до совершеннолетия зарегистрирована по его месту жительства. 

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явилась, представила письменный отзыв, из которого следует, что суд может удовлетворить заявленные требования, поскольку она не пользуется спорной квартирой давно. Распоряжением Министерства ЖКХ Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ она включена в список детей –сирот, которые подлежат обеспечению благоустроенными жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений, поскольку площадь спорной квартиры менее учетной нормы, приходящейся на одно лицо. С ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в 

<

адрес> и планирует дальше жить там же. (л.д.62-64).

В судебное заседание несовершеннолетний ответчик ФИО6 не явился, находится на полном государственном обеспечении в КГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Специальная (коррекционная) школа-интернат№ для детей с ограниченными возможностями здоровья 8 вида» 

<

адрес>. Представитель данного учреждения мнение по иску не предоставил. 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества 

<

адрес> находится в собственности городского поселения «Город Советская Гавань».

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 , ФИО2, ФИО3, ФИО4, несовершеннолетняя ФИО5, несовершеннолетний ФИО6.

Согласно представленным актам проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., в 

<

адрес> ответчики по данному адресу не проживают более 10 лет, жилое помещение находится в антисанитарном состоянии, сантехника неисправна, остекление окон отсутствует, не сделан косметический ремонт. 

Согласно платежным документам, имеется задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере 76 849 рублей, а также за отопление и водоснабжение.

Согласно данным ИЦ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ осужден к лишению свободы на срок 2 года 1 месяц, условно досрочно освобожден ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ вновь заключен под стражу по решению суда, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ осужден по ст. 

<

данные изъяты> УК РФ к 

<

данные изъяты> годам лишения свободы условно с испытательным сроком 3 года, постановлением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено условное осуждение, направлен для отбывания наказания в воспитательную колонию. (л.д.79, 55)

Решением Советско-Гаванского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО10 лишены родительских прав в отношении ФИО2 и ФИО3, также ФИО4 лишена родительских прав в отношении ФИО1 , ФИО5.(л.д.76)

Решением Советско-Гаванского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана безвестно отсутствующей. (л.д.52)

Постановлением Министерства образования и науки Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 назначены опекунами ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51)

Распоряжением Министерства ЖКХ Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 включена в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда 

<

адрес> по договорам найма специализированных жилых помещений (л.д.71)

Постановлением Министерства образования и науки 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 помещен под надзор КГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Специальная (коррекционная) школа-интернат№ для детей с ограниченными возможностями здоровья 8 вида» 

<

адрес>. 

Согласно сообщению органа опеки и попечительства, за несовершеннолетними подопечными ФИО5 и ФИО6 сохранено право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> (л.д.20).

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ, Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указывает Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.32), При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что выезд несовершеннолетних ФИО6 и ФИО5 из спорного жилого помещения носит вынужденный и не добровольный характер: оба несовершеннолетние имеют статус детей, оставшихся без попечения родителей, ФИО5 проживает временно до совершеннолетия по месту жительства опекуна Д.В., ФИО6 проживает временно до совершеннолетия в КГКОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Специальная (коррекционная) школа-интернат№ для детей с ограниченными возможностями здоровья 8 вида» 

<

адрес>. Иного жилья несовершеннолетние не имеют. Данное жилое помещение закреплено за ними органами опеки и попечительства. Учитывая, что отсутствие данных лиц в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, суд не находит оснований для удовлетворения исковые требования в отношении данных лиц.

Судом установлено, что ФИО1 вынужденно и временно не проживал в спорном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы, после освобождения проживал в квартире около 4-х месяцев, затем не проживал по причине разъездного характера работы. В настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ вновь находится под стражей по решению суда, осужден к лишению свободы, в связи с чем, не может проживать в жилом помещении. ФИО1 другого жилья не имеет, намерен после освобождения сделать ремонт в квартире, погасить долги за коммунальные услуги, проживать в квартире. Учитывая данные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в отношении ФИО1 , поскольку приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время связано с отбыванием наказания в местах лишения свободы, следовательно, не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер.

Исковые требования в отношении ФИО3 и ФИО2, с учетом согласия самих ответчиков с исковыми требованиями, суд находит подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики длительное время не пользуются жилым помещением, не намерены в будущем им пользоваться, не заинтересованы в данном жилом помещении, в связи с тем, что ФИО3 обеспечен другим жилым помещением как ребенок-сирота, ФИО2 включена в список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями специализированного государственного жилищного фонда 

<

адрес> по договорам найма специализированных жилых помещений.

Производство по делу в части исковых требований к ФИО4 прекращено определением суда.

При решении вопроса об уплате государственной пошлины, суд руководствуется ст.103 ГПК РФ, в соответствии с которой государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, в бюджет Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края с ответчиков ФИО3, и ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения «Город Советская Гавань» Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края частично удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО5, ФИО6, ФИО1 – отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в бюджет Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы (представления) через суд, принявший решение. Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2017г. 

Судья. подпись Н.Б. Манушенкова

Копия верна судья Н.Б. Манушенкова