Дело №2-464/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 29 мая 2019 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области и НСТ «Лесное» о признании права собственности на земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельные участки в связи с тем, что является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, уч. 

<

адрес>, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.метров, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, уч. №, на основании постановления администрации Семилукского района Воронежской области № 421 от 22.12.1992г. В списках членов садоводческого товарищества «Лесное» имеется соответствующая запись № 25, так же ему выдана членская книжка № 30. Вышеуказанные земельные участки ему предоставлялись как работнику Семилукского огнеупорного завода. В настоящее время истец решил оформить и зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области право собственности на земельные участки, однако это не представляется возможным по той причине, что 28.06.1994г. на принадлежащие земельные участки ошибочно было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ВОО -28с-030 на имя ФИО3, которая являлась членом его семьи – теща, она помогала обрабатывать земельные участки, в связи с чем председатель садоводческого товарищества «Лесное» ошибочно выписал свидетельство на право собственности на землю на ее имя. ФИО3 04.01.2007г. умерла, ее наследницей по закону является дочь ФИО4, супруга истца. Истец с 1992г. является членом НСТ «Лесное» и владеет указанными земельными участками, уплачивает членские взносы. Вышеуказанные обстоятельства препятствует в оформлении права собственности на земельные участки. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанные земельные участки. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика НСТ «Лесное» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица администрации Губаревского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Семилукского района Воронежской области № 421 от 22.12.1992г. в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Лесное» передано 5,21 га, в собственность граждан – членов садоводческого товарищества передано 28,29 га (л.д.9-10). 

В списках членов садоводческого товарищества «Лесное» за № 25 значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 11-13). 

ФИО1 является членом СНТ «Лесное» с 1988 года, имеет членскую книжку № 30, земельные участки ему выделялись как работнику Семилукского огнеупорного завода (л.д. 38-45).

В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВОО-28-С-030, выданном 28.06.1994г. указано, что ФИО3 на основании постановления администрации Семилукского района Воронежской области № 421 от 22.12.1992г. предоставлены в собственность земельный участок № и №н общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров в садоводческом товариществе «Лесное» (л.д. 16). 

Согласно справке НСТ «Лесное» от 28.05.2019г. ФИО3 не является членом НСТ и в списках членов садоводческого товарищества не значится. Свидетельство на право собственности на землю № ВОО-28 с-030 от 28.06.1994г. на земельные участки № 30 и № 100 выдано ошибочно (л.д.48).

Из выписок из ЕГРН от 03.09.2018г. и от 29.08.2018г. следует, что право собственности на спорные земельные участки не зарегистрировано, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров имеет кадастровый №, участок расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, №; земельный участок площадью № кв. метров имеет кадастровый №, участок расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, №н; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства (л.д. 7, 8).

Уведомлениями от 22.01.2018г. и от 23.01.2019г. истцу отказано в государственной регистрации права, поскольку свидетельство на право собственности на землю выдавалось иному лицу (л.д.19-20).

По сведениям из государственного фонда данных от 03.10.2018г. имеются списки НСТ «Лесное» Семилукского района Воронежской области, в составе которых за № 25 состоит ФИО1, он имеет в садоводческом товариществе «Лесное» земельный участок № 30. В государственном фонде данных хранится свидетельство на право собственности на землю № ВОО -28 с-030 от 28.06.1994г. на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> земельный участок № и №н, выдано на имя ФИО3 (л.д.14). 

ФИО3, 

<

адрес> г.р., умерла 04.01.2007г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17). 

Согласно справке от 03.10.2018г., выданной нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО8, в нотариальной конторе открыто наследственное дело к имуществу ФИО3, наследницей, подавшей заявление о принятии наследства, является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая согласно свидетельству о заключении брака от 23.04.1988 г. является супругой истца (л.д.18). 

НСТ «Лесное» находится на территории Губаревского сельского поселения согласно справке администрации Семилукского муниципального района от 09.04.2019г. (л.д. 27).

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В силу п.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» от 15.04.1998 г. №66-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения (ст.2 ФЗ). 

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных данной статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3 ст.14 ФЗ). 

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно. 

Изучив представленные истцом доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, и сопоставив их содержание, суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве на право собственности на землю неверно указан собственник, данное свидетельство принадлежит именно ФИО1.

Принимая во внимание изложенное, и что право собственности на объект недвижимости никем не оспаривается, заявленное истцом требование о признании за ним права собственности на спорные земельные участки является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области и к НСТ «Лесное» о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», 

<

адрес>, №, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, №н, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 03.06.2019г.