ело № 2-2437/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017г. г. Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Бирюковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Торговый центр «Арсенал ЛТД» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ООО ТЦ «Арсенал ЛТД» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ. между управляющей организацией ООО ТЦ «Арсенал ЛТД» и ФИО2, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с условиями которого, собственник передает, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Собственник жилого помещения ФИО2 оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит нерегулярно, в связи с чем за ней образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 

<

данные изъяты> коп., пени составляют 

<

данные изъяты> 

Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сумме 

<

данные изъяты> коп., в которую входит сумма пени в размере 

<

данные изъяты> коп., а так же затраты на уплату государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

В судебном заседании представитель ООО Торговый центр «Арсенал ЛТД» ФИО9., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержал. Суду пояснил, что мировым судьей выносился судебный приказ, который был отменен в связи с поступившими возражениями, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно части 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку на ответчике лежит процессуальная обязанность, а не право известить суд о причинах своей неявки в судебное заседание и предоставить доказательства уважительности неявки, что ответчиком сделано не было, то суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. истец является управляющей организацией дома 

<

адрес>( л.д.6-11). 

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.12). 

Судом так же установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. сменила фамилию на ФИО3, что подтверждается адресной справкой.

Иных лиц, пользующихся данным помещением, судом не установлено.

Ответчик оплату коммунальных услуг своевременно не производит, в связи с чем, на 11.04.2017г. у нее образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени составили 

<

данные изъяты>.

Истцом произведен расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 21-22). 

Доказательств погашения задолженности ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчика от оплаты коммунальных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет, который соответствует действующему законодательству.

Поскольку ответчик размер задолженности не оспорил, то в силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.

Оснований для снижения пени суд не находит.

Из исследованных судом платежных поручений (л.д.42.43,44) следует, что судебные расходы оплачены в заявленной сумме.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства пропорционально размера удовлетворенных исковых требований в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Торговый центр «Арсенал ЛТД» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Торговый центр «Арсенал ЛТД» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> коп., пени в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Васенькина

Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2017г