Дело № 2-2348/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В. 

при секретаре Галкиной О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что в 2013 году ему, на основании заявления о принятии в члены товарищества, ответчиком СНТ «Дружба» был предоставлен в пользование земельный участок с №, площадью 410 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В 2005 году на общем собрании СНТ «Дружба» он был принят в члены СНТ и ему была выдана членская книжка.

Он с момента вступления в члены товарищества и до настоящего времени оплачивает членские и целевые взносы, беспрерывно пользуется спорным земельным участком.

В настоящее время при приватизации спорного земельного участка и обращения в архив Администрации Воскресенского района Московской области, о наличии Постановления, согласно спискам членов товарищества, о предоставлении ему спорного земельного участка, ему сообщили что сведения на него отсутствуют и предложили обратиться с исковым заявлением в суд.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с №, площадью 410, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал. Доводы, изложенные в иске полностью поддержал. Просил признать на ним право собственности на земельный участок с № площадью 410, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которым он фактически владеет с 2005 года по настоящее время. Его земельный участок огорожен. На участке имелся старый садовый дом, на месте которого остался старый фундамент, он планирует построить новый дом. Членом СНТ он является с 2005 г.

Председатель СНТ «Дружба» ФИО2 пояснила, что она является председателем СНТ «Дружба» по 

<

адрес>. Не может пояснить, почему в Постановлении Администрации Воскресенского муниципального района №310 от 1992 г. отсутствуют сведения о данном участке. Однако, данный земельный участок имеется в генеральном плане землеотвода СНТ, является крайним на своей линии. Порядок пользования участком сложился с 2005 года. Истец является членом СНТ, оплачивает взносы. Не возражает, чтобы за истцом было закреплено право собственности на данный земельный участок. Подтверждает, что площадь участка с № входит в состав земель СНТ, границы земель общего пользования СНТ до настоящего времени не установлены. Требования признает добровольно. Последствия признания иска понятны.

Председателю СНТ «Дружба» ФИО2 судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. 

Суд определил, принять признание иска ответчика председателя СНТ «Дружба» ФИО2, так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В соответствии со ст. 1 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Обстоятельства дела подтверждаются материалами дела: копией справки СНТ «Дружба» (л.д.5, л.д.6), копией выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба» (л.д.7), копиями квитанций (л.д.8-10), копией членской книжки садовода (л.д.11-13), копией кадастрового паспорта (л.д.14), копией выписки из ЕГРЮЛ (л.д.22), копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица (л.д.23), копией свидетельства о постановке на учет (л.д.24), копией протокола отчетно-выборного собрания членов СНТ «Дружба» (л.д.25), копией выписки из ЕГРЮЛ (л.д.26-29), копией устава СНТ «Дружба» (л.д.30-38), копией постановления Администрации Воскресенского района МО (л.д.39), копией плана (л.д.40-41), копией членских взносов (л.д.42), копией кадастрового паспорта (л.д.43), копией ответа на запрос (л.д.47-48).

Учитывая вышеизложенное, а также признание исковых требований ответчиком председателем СНТ «Дружба» ФИО2, суд считает, что заявленные ФИО1 требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону. 

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, учитывая, что отсутствует спор по границам спорного земельного участка, суд считает, что заявленные требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№, площадью 410 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 ноября 2017 года.

Судья: З.В. Шиканова

Дело № 2-2348/2017