УИД: 66RS0002-02-2025-002047-56

Гражданское дело № 2-2636/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 августа 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 12 августа 2025 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Сорокиной М.А., при секретаре Гулиевой А.Я., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, помощника прокурора Русяева И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Екатеринбург, ул.***

В обоснование иска указала, что в 2006 году вышеуказанная квартира на основании договора приватизации поступила в собственность "Г" – матери истца; при приватизации жилого помещения "А" (сводный брат истца) от участия в приватизации отказался в добровольном порядке. В 2016 году "Г" скончалась, завещав квартиру истцу, истец приняла наследство и зарегистрировала право собственности на квартиру в установленном законом порядке. В 2016 году "А". обратился в суд с иском к истцу по настоящему иску с требованиями о вселении его и его несовершеннолетней дочери (ответчик по настоящему иску) в спорную квартиру, о возложении обязанности передать ключи от квартиры; ФИО1 обратилась с встречным иском о признании "А" ФИО3 о признании утратившим/неприобретшим право пользования жилым помещением. Итоговым судебным актом первоначальные исковые требования оставлены без удовлетворения, встречный иск удовлетворен в части требований к "А" В 2017 году суд отказал истцу в удовлетворении требований о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, при этом в акте суда апелляционной инстанции указано, что ФИО3 вправе с 14-летнего возраста реализовать свое право на вселение в жилое помещение. В настоящее время ответчику ФИО3 исполнилось 18 лет, однако свое право на вселение в жилое помещение она не реализовала, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире препятствует реализации правомочий собственника на распоряжение недвижимым имуществом. 

Истец и его представитель в судебном заседании требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации, которая вернулась в суд не полученной.

Помощник прокурора Русяев И.Ю. в судебном заседании дал заключение о возможности признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

С учетом мнения стороны истца суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: 

<

...> ул.*** находится в собственности истца ФИО1 с 28.11.2016, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 49-51).

ОтветчикФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении 01.06.2007 (л.д. 43), сохраняет регистрацию по настоящее время.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 23.05.2017 по гражданскому делу по иску "А" действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО1, о вселении в жилое помещение, возложении обязанности передать ключи, по встречному иску ФИО1 к "А" действующему в своих интересах и винтересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещений установлено, что несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении своим отцом 01.06.2007, который в юридически значимый период не был признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, из чего следует, что регистрация ФИО3 в спорной квартире должна рассматриваться как свидетельство осуществления ее родителями выбора ее места жительства, а также подтверждение факта ее вселения в спорное жилое помещение и наделения правом пользования жилым помещением. Таким образом, ФИО4 приобрела право пользования спорным жилым помещением в силу юридически значимых действий своих родителей, которые осуществили право выбора места жительства ФИО3 по месту жительства одного из родителей.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

Согласно положениям частей 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанной нормы права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Таким образом, родители ФИО3 определили место жительство своего несовершеннолетнего ребенка по адресу: г. Екатеринбург, ул.***, поэтому ФИО3 приобрела самостоятельное право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, что было установлено судебными актами.

Вместе с тем, из пояснений истца следует, что с момента достижения ответчиком возраста 18 лет последняя в жилое помещение не вселялась, свои вещи не завозила, в оплате коммунальную услуг не участвовала, поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, при этом ей не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, объективных доказательств иному не представлено. Ответчик указанные обстоятельства не опровергла.

При указанных обстоятельствах, ответчик право пользования спорным жилым помещением утратила. 

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (неприобретшими) право пользования жилыми помещениями производится наосновании вступивших в законную силу решений судов.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт ***) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Екатеринбург, ул.***

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г.Екатеринбург, ул.***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии такого решения.

Ответчиком заочное решение суда может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления, с подачей апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга.

Судья М.А. Сорокина