Дело № 2-580/2019

24RS0054-01-2019-000443-12

копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ужур 04 июня 2019 года. 

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Жулидовой Л.В.,

при секретаре Васиной А.А., 

с участием прокурора - заместителя прокурора Ужурского района Красноярского края Владимировой О.В.,

представителя истца администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Ш.И.А. и С.М.Е. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО п. Солнечный обратилась в суд с исковом заявлением к ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Ш.И.А. и С.М.Е. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и члены ее семьи проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО2, как фактический наниматель указанного жилого помещения, длительное время не исполняет указанную обязанность. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01 апреля 2019 года составляет 236706 рублей 38 копеек. Пени составляет 96714 рублей 16 копеек. Общая сумма задолженности составляет 333420 рублей 54 копейки.

22 февраля 2019 года в адрес ФИО2 была направлена претензия с предложением не позднее 21 марта 2019 года погасить указанную задолженность, в противном случае администрация закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края будет принимать меры к ее выселению из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития.

Добровольно исполнить обязанность ответчик не согласилась и оставила претензию без удовлетворения. Ответчик без уважительной причины не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Она не обращалась с заявлением о рассрочке задолженности, не принимала попыток к её погашению.

В 2017 году муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО Солнечный Красноярского края обращалось к мировому судье судебного участка № 142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края с заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Г.И.А. и ФИО2. Заявление было удовлетворено, но до настоящего времени судебный приказ не исполнен. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 90 ЖК РФ, истец просит выселить ФИО2, Ш.И.А., С.М.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Представитель истца администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что на сегодняшний день задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 344697 рублей 33 копейки.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Ш.И.А., С.М.Е., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своевременно, о чем свидетельствует почтовое уведомление о получении судебной повестки.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежаще извещенным о дате и времени судебного разбирательства, а потому, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает. 

Прокурор - заместитель прокурора Ужурского района Красноярского края Владимирова О.В. в заключении полагает необходимым удовлетворить заявленные требования о выселении ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Ш.И.А. и С.М.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчиком длительный период не производится оплата жилищно- коммунальных услуг.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). 

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

На основании частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью ЗАТО п. Солнечный.

Право муниципальной собственности ЗАТО п. Солнечный на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.09.2006 года, а также паспортом жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которому жилое помещение входит в состав имущества, относится к жилищному фонду социального использования, передано в эксплуатацию и находится на обслуживании МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный Красноярского края.

Данное жилое помещение было предоставлено Г.И.А.. и членам его семьи для проживания по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 758А от 25.08.2008 года.

Согласно сведений миграционного пункта Отдела МВД России по ЗАТО Солнечный Г.И.А.. снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно выписке из домой книги и финансово-лицевого счета МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края от 18.04.2019 года в квартире, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных лиц, зарегистрированных в квартире, не имеется.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с пунктом 2.1.3. договора социального найма, наниматель обязан вносить ежемесячную плату за жилое помещение в порядке и сроки, предусмотренные договором. Пунктом 4.1. договора предусмотрено, что в состав платы за жилое помещение, вносимой нанимателем включается: платеж за ремонт и содержание жилого помещения; платеж за коммунальные услуги; платеж за наем жилого помещения. Как следует из пункта 4.2. договора, все три платежа вносятся нанимателем жилого помещения ежемесячно в кассу МУП ЖКХ не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым.

Пунктом 5.2. договора социального найма, предусмотрено расторжение договора по требованию наймодателя либо нанимателя по решению суда в случаях, установленных действующим законодательством.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №142 в Ужурском районе и ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 22.09.2017 года с должников Г.И.А. и ФИО2 в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2015 года по август 2017 года в размере 148114 рублей 82 копейки, пени в размере 38906 рублей 06 копеек, возврат госпошлины в размере 2470 рублей 21 копейка, а всего 189491 рубль 09 копеек в солидарном порядке.

До настоящего времени судебный приказ не исполнен, согласно постановлению и акту судебных приставов-исполнителей ОСП по Ужурскому району от 04.12.2018 следует, что исполнительное производство по судебному приказу от 22.09.2017 года окончено, в связи стем, что у должника ФИО2 отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.

22.02.2018 года администрацией ЗАТО п. Солнечный в адрес ФИО2 направлена претензия, согласно которой истец просит погасить имеющуюся задолженность в размере 315799 рублей 16 копеек в срок не позднее 21 марта 2019 года, с разъяснением о возможности обращения администрации ЗАТО п. Солнечный в суд с исковым заявлением о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития. 

Указанная претензия ответчиком ФИО2 получена 28.02.2019 лично, что подтверждается копией почтового уведомления. 

Согласно платежному документу, задолженность за жилищно-коммунальные услуги на 04.06.2019 составляет 241727 рублей 55 копеек, пени в размере 102969 рублей 78 копеек, а всего общая сумма задолженности составляет 344697 рублей 33 копейки. Последний платеж был внесен 02 июля 2018 года. 

Таким образом, ФИО2 длительное время не предпринимает меры к погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин длительного невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представила.

Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст. 90 и ст. 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Согласно справке от 19 апреля 2019 года, жилое помещение, находящееся по адресу

<

адрес>, комната 206, жилой площадью 21 кв.м не распределено и зарегистрированным по вышеуказанному адресу никто не значится.

Таким образом, судом установлены правовые основания для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по нормам предоставления жилых помещений в общежитии, поскольку ответчиком ФИО2 не производилось внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин.

При таких обстоятельствах, заявленные администрацией ЗАТО п. Солнечный исковые требования о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

В силу ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины - по нормативу 100 процентов по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета Муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

Таким образом, учитывая, что заявленные требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО2 следует взыскать государственную пошлину в размере 6000 рублей в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать со ФИО2 пошлину в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края в сумме 6000 рублей.

Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления. 

Председательствующий Л.В. Жулидова 

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано 07 июня 2019 года.