№ 2(1)-224/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Ясный 24 августа 2017 года 

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе 

председательствующего судьи Ковалевой Н.Н., 

при секретаре Елисеевой Л.А., 

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясненский городской округ Оренбургской области, ФИО4, ФИО3, ФИО4 об определении долей в приватизированной квартире, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Ясненский городской округ Оренбургской области, указав, что дд.мм.гг. на основании договора на продажу и передачу квартир в собственность граждан, истцу и членам ее семьи была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ... без выделения долей в данном договоре. В п.1 и п. 2 указанного договора количество членом семьи указано пять, однако в условия договора члены семьи не указаны.

На момент заключения договора в квартире проживали: ФИО1, ФИО4 (супруг), Ф.И.О.(данные изъяты) (сын), и дочери - ФИО5, ФИО4. После смерти Ф.И.О.(данные изъяты) наследники обратились к нотариусу для вступления в наследство, однако им было отказано, поскольку не был определен круг собственников указанного жилого помещения, а также не была определена наследственная масса для выдачи свидетельства о праве собственности. Соглашения об определения долей между собственниками не было заключено.

Для определения доли в праве общей собственности, а также наследственной массы необходимо определить имущественные права Ф.И.О.(данные изъяты) на день открытия наследства. Так как, Ф.И.О.(данные изъяты) умер до оформления своей доли в праве общей собственности, у сособственников нет иного способа признания права собственности за умершим и включении имущества в состав наследственной массы, как в судебном порядке. 

Истец просил суд определить по *** доли за каждым из участников в праве общей собственности на квартиру по адресу: ... за ней, ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, ФИО4, дд.мм.гг. года рождения, ФИО5, дд.мм.гг. года рождения, ФИО4, дд.мм.гг. года рождения, Ф.И.О.(данные изъяты), умершим дд.мм.гг., включить *** долю квартиры принадлежащей Ф.И.О.(данные изъяты) в состав наследственного имущества.

До судебного заседания дд.мм.гг. от истца ФИО1 поступило уточненное исковое заявление. Истец просит суд определить по *** доли за каждым из участников в праве общей собственности на квартиру по адресу: ... за ней, ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, ФИО4, дд.мм.гг. года рождения, ФИО5, дд.мм.гг. года рождения, ФИО4, дд.мм.гг. года рождения, Ф.И.О.(данные изъяты), умершим дд.мм.гг.; установить факт принятия наследства за ФИО1, открывшегося после смерти Ф.И.О.(данные изъяты), включить *** долю квартиры за умершим Ф.И.О.(данные изъяты) в состав наследственного имущества и признать право собственности на *** долю в названной квартире за ней в порядке наследования после смерти Ф.И.О.(данные изъяты)

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что после смерти сына Ф.И.О.(данные изъяты) в комнате, где он проживал, остались личные его вещи, кровать и диван, она обеспечивала сохранность данного имущества, распоряжалась им. Вещи сына она раздала знакомым. Комнату сына обустроила как мастерскую, куда поместила швейную машинку и выполняла заказы по пошиву изделий. Считает, что она фактически приняла наследство после смерти сына. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от дд.мм.гг., исковые требования поддержала. Давая объяснения, изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 исковые требования истца признала.

Ответчику ФИО3 разъяснены последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ч. 3 ГПК РФ.

Ответчик администрация МО Ясненский городской округ Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном объяснении по существу заявленных требований возражения не выразил, принятие решения оставил на усмотрение суда, просил провести судебное заседание в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве от дд.мм.гг. не возражал против удовлетворения исковых требований истца, пояснив, что в наследство после смерти Ф.И.О.(данные изъяты) фактически не вступал и не принимал, отказывается от наследства, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном суду заявлении от дд.мм.гг. не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Суд на основании ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил: рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО4, представителя администрации извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснения в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из договора на продажу и передачу квартир в собственность граждан от дд.мм.гг., заключенного между комбинатом «Оренбургасбест» с одной стороны, и ФИО1 с другой стороны, зарегистрированного в администрации города Ясного Оренбургской области дд.мм.гг., в собственность семьи С-ных, состоящей из 5 человек, была бесплатно передана квартира по адресу: ... общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв. м.

Согласно заявлению о передачи в собственность совместную занимаемую квартиру и поквартирной карточки в жилой квартире по адресу: ... на момент приватизации жилой квартиры были зарегистрированы и проживали:

-ФИО4, дд.мм.гг. года рождения, 

-ФИО1, дд.мм.гг. года рождения;

-ФИО5, дд.мм.гг. года рождения;

-ФИО4, дд.мм.гг. года рождения;

-Ф.И.О.(данные изъяты), дд.мм.гг. года рождения, умерший дд.мм.гг..

Из указанного следует, что в приватизации квартиры в совместную собственность кроме ФИО1 принимали участие члены её семьи в количестве 4 человек – ФИО4, Ф.И.О.(данные изъяты), ФИО5, ФИО4. 

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданному дд.мм.гг. отделом ЗАГС администрации Ясненского района Оренбургской области, Ф.И.О.(данные изъяты) и ФИО5 заключили брак дд.мм.гг., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному дд.мм.гг. отделом ЗАГС администрации МО г. Ясный и Ясненский район Оренбургской области, Ф.И.О.(данные изъяты), дд.мм.гг. года рождения умер дд.мм.гг. в г. Ясный Оренбургской области.

Из наследственного дела № к имуществу Ф.И.О.(данные изъяты), умершего дд.мм.гг., предоставленного нотариусом нотариального округа Ясненский городской округ Оренбургской области Ф.И.О.(данные изъяты) от дд.мм.гг. следует, что заявление о принятии наследства подано матерью наследодателя ФИО1

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 3.1 Закона о приватизации в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Кроме этого Пленум Верховного суда РФ от 24.08.1993 в своем Постановлении № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснил, что таких граждан, выразивших свою волю на приватизацию при жизни, следует признавать приобретшим право собственности на жилое помещение.

Из указанного следует, что доли всех членов семьи, проживавших и прописанных в указанной квартире по адресу: ..., на дд.мм.гг., а именно ФИО1, ФИО4, Ф.И.О.(данные изъяты), ФИО5, ФИО4 в указанном имуществе являются равными, и каждому из них по указанному договору передано по *** доле жилой квартиры.

Из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области № от дд.мм.гг. следует, что на квартиру, расположенную по адресу: ..., сведения о регистрации в ЕГРП о правах на недвижимое имущество отсутствуют.

Таким образом, в договор от дд.мм.гг. должны быть внесены изменения в части указания долей собственников в праве общей долевой собственности на жилую квартиру.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти Ф.И.О.(данные изъяты) наследником первой очереди является мать ФИО1, отец ФИО4 

В представленном суду ходатайстве ФИО4 заявил об отказе от наследства после смерти наследодателя Ф.И.О.(данные изъяты), пояснив, что в наследство после смерти сына не вступал и не принимал.

Свидетели Ф.И.О.(данные изъяты) и Ф.И.О.(данные изъяты), допрошенные в судебном заседании, суду показали, что после смерти сына Ф.И.О.(данные изъяты) ФИО1 приняла наследство в виде кровати и дивана, находящихся в комнате сына. Обеспечивала сохранность данного имущества. В комнате она поставила швейную машинку и по их просьбе подшивала им одежду. Оплату коммунальных услуг за квартиру осуществляла сама. ФИО1 всегда сама распоряжалась этой комнатой, супруг участия в этом не принимал. 

Согласно справке № от дд.мм.гг., выданной МКУ «Административно – хозяйственный центр» МО Ясненский городской округ Оренбургской области на момент смерти Ф.И.О.(данные изъяты), дд.мм.гг. года рождения, по месту жительства: .... были зарегистрированы ФИО1 (мать) и ФИО4 (отец). 

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом ( ч. 2).

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что ФИО1, проживая с наследодателем на день его смерти в спорной квартире, а также после его смерти совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Относительно требования иска о признании права собственности на долю наследодателя в квартире за истцом, то суд установил следующее.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества ( ч.2).

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку доводы иска нашли свое подтверждение в судебном заседании, а с учетом того, что зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют (Сведенья Росреестра от дд.мм.гг.), суд считает возможным принять решение о признании право собственности на *** часть квартиры (долю наследодателя) по адресу: ... за наследником ФИО1

Каких – либо препятствий для признании права собственности на долю в квартире за ФИО1 суд не видит, шестимесячный срок для принятия наследства после смерти Ф.И.О.(данные изъяты) истек, круг наследников определился и никто из наследников 1 очереди кроме истца не претендует на спорную долю квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, ФИО4, дд.мм.гг. года рождения, ФИО6 (после заключения брака - ФИО3) Марины Анатольевны, дд.мм.гг. года рождения, ФИО4, дд.мм.гг. года рождения, Ф.И.О.(данные изъяты), дд.мм.гг. года рождения в праве общей долевой собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ... - по *** доле.

Установить факт принятия ФИО1, дд.мм.гг. года рождения наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О.(данные изъяты), умершего дд.мм.гг. в г. Ясный Оренбургской области.

Включить *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... состав наследственного имущества, оставшуюся после смерти Ф.И.О.(данные изъяты), умершего дд.мм.гг..

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Ф.И.О.(данные изъяты), умершего дд.мм.гг., на недвижимое имущество в виде *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ясненский районный суд Оренбургской области.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 25.08.2017 года

Судья