№ 2-167/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Трефиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 29 марта 2019 года

гражданское дело по иску Тунанян Севака Суриковича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая, что он проживает в указанном доме, который принадлежит ему на праве собственности. В доме зарегистрирован ответчик ФИО1, который не проживает в нем, его ему местонахождение неизвестно, он не является членом его семьи. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения этим недвижимым имуществом.

Истец ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения судом не установлено.

Судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика назначен адвокат Адвокатской палаты Курганской области ФИО4, который в судебном заседании иск к ответчику не оспаривал, оставлял разрешение спора на усмотрение суда. 

Представитель ОВМ МО МВД России «Щучанский» ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, в представленному суду письменном отзыве о решением вопроса о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, выражала согласие с заявленным требованием истца. 

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО2 по договору купли-продажи от 11.02.2015 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, о чем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.02.2015 г. сделаны соответствующие записи о регистрации.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом доме с 08.06.2017 г. по 06.07.2021 г. по виду на жительство 82 № выданному УФМС России по Пермскому краю 29.06.2016 г. сроком до 06.07.2021 г., что подтверждается представленной информацией из ОВМ МО МВД России «Щучанский» за № от 04.03.2019г. 

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО3 приезжал в г. Щучье Курганской области, чтобы устроится на работу, но поскольку работу он найти не смог, то пробыв у истца примерно две недели, он уехал в неизвестном направлении, не предупредив ни кого об этом. Возможно? что ФИО1 вернулся обратно в Пермский край, откуда и приезжал. Там у него живут его родители и близкие родственники.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что ответчик членом семьи истца никогда не являлся и не является, в спорном жилом доме не проживает длительное время, своих вещей в ней не хранит, то суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Тунанян Севака Суриковича удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: Ю.М. Симонов