Дело № 2-1821/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гордеевой О.В.,

при секретаре Воляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ИКМО г. Казани обратилось в суд с иском к Ш. Д.В., действующему в интересах несовершеннолетних Ш. Т.Д., Ш. М.Д., Ш. Б.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 1. В обоснование иска указано, что Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 18 апреля 2013 года №3737 «О признании многоквартирного дома №16 Северо-Западного Промышленного района г. Казани аварийным и подлежащим сносу» дом №16 Северо-Западного Промышленного района г. Казани был признан аварийным и непригодным для проживания. Во исполнение пункта 2 указанного постановления Управлению жилищной политики ИК г. Казани было поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с ФЗ от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В аварийном доме 

<

адрес> именно в муниципальной квартире № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящей из двух комнат на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированы по месту жительства Ш. Б.Д., Ш. ТД., Ш. М.Д. С целью соблюдения действующего законодательства во исполнение постановлений ИК г. Казани от 18 апреля 2013 года №3737 «О признании многоквартирного дома №16 Северо-Западного Промышленного района г. Казани аварийным и подлежащим сносу», от 21 августа 2019 года №2965 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы», принято распоряжение ИКМО г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении 

<

адрес> для переселения граждан из аварийного дома» согласно которому принято решение представить, в том числе Ш. Б.Д., Ш. Т.Д., Ш. М.Д. другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Представители третьих лица без самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «Администрация Кировского и Московского районов г. Казани и Управление жилищной политики ИК МО г. Казани в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду неизвестны.

Представитель отдела по опеке и попечительству МКУ «Администрация Кировского и Московского района г. Казани» в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, предоставил заявление, в котором указал, что, поскольку, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для проживания, аварийным, ответчикам было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, исковые требования ИКМО г. Казани поддерживает.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела по месту регистрации и новому месту жительства, подтвержденному данными, представленными отделом адресно-справочной службы УФМС России по Республике Татарстан на запрос суда, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

С письменного согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Судисследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. N 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Исполнительного комитета г. Казани «О признании многоквартирного дома №16 Северо-Западного Промышленного района г. Казани аварийным и подлежащим сносу» дом №16 Северо-Западного Промышленного района г. Казани был признан аварийным и непригодным для проживания.

Распоряжением ИК г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с постановлением ИК г. Казани от 21 августа 2019 года №2965 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы» жители аварийного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежат переселению в благоустроенные жилые помещения. УЖП ИК г. Казани предоставлено по договору социального найма ФИО5, ФИО6, ФИО7, Ш. Б.Д., Ш. М.Д., Ш. Т.Д. квартира №

<

адрес> с утратой права пользования жилым помещением в аварийном доме по адресу: г 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 дала письменное согласие на предоставление в найм жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> счет возмещения изымаемого жилого помещения, расположенного в аварийном доме по адресу: 

<

адрес>

ФИО5 обратилась в ООО «УК ЖКХ Московского района» с заявлением о принятии ключей от квартиры №, расположенной в 

<

адрес>, указав, что жилое помещение ею освобождено, сообщив о необходимости закрыть лицевой счет на указанное жилое помещение. Передача ключей от аварийного жилья по адресу: 

<

адрес> также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности МО «город Казань РТ» 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с адресной справкой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ш. Т.Д., Ш. М.Д., Ш. Б.Д. зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Кроме того, ответчики зарегистрированы по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ адресу: 

<

адрес>.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, принимая во внимание, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> при этом, возражений относительно заявленных истцом требований и доказательств в обоснование возражений не представили, учитывая мнение органа опеки и попечительства, исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

ПризнатьФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения имкопии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Московского 

районного суда г. Казани О.В. Гордеева