Дело № 2-3423/24 КОПИЯ

52RS0002-01-2024-003480-21 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 года город Нижний Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Ткача А.В., 

при секретаре судебного заседания Тихомировой М.А., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8» о признании незаконными действий по начислению пени,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО9» о признании незаконными действий по начислению пени, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Управляющей компанией МКД является АО «ДК (адрес обезличен)». Как потребителю жилищно-коммунальных услуг управляющей компанией истцу присвоен лицевой счет (№). Все платежи за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по услуге «отопление», оплачивались истцом по реквизитам управляющей компании. С (ДД.ММ.ГГГГ.) на основании пункта 6 решения общего собрания собственников помещений МКД (Протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)) были заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с ФИО10» - по услуге «Отопление».

Последние платежные документы от управляющей компании за сентябрь и октябрь 2023 года по услуге «отопление» не содержали информации о пенях по услуге «отопление».

Первый платежный документ по л/с (№) по услуге «отопление» за ноябрь 2023 года, выставленный ответчиком, отражал информацию о пенях в размере 120 718,79 рублей.

Истец считает, что поскольку договорные отношения между ним и Ответчиком возникли с (ДД.ММ.ГГГГ.), то перед ФИО11» у истца не может быть пеней.

(ДД.ММ.ГГГГ.) истец направил ответчику заявление от (ДД.ММ.ГГГГ.) с просьбой обосновать правильность начисления размера платы, задолженности (в том числе по пеням) за коммунальную услугу «Отопление».

(ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик указал, что «по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.).. . задолженность по оплате пеней составляет 118 294,72 руб.». При этом не предоставил истцу расчетов и надлежаще заверенных документов, содержащих правильность начисленных платежей. Кроме того, Ответчик сослался на гражданские дела (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по 31 08.2015 и (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.), в соответствии с которыми предложил оплатить судебную задолженность по реквизитам АО «Теплоэнерго».

(ДД.ММ.ГГГГ.) истец направил в адрес ответчика заявление об исключении пени по услуге «отопление», поскольку судебной задолженности истец не имеет.

В своём ответе от (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик отказал истцу в исключении пени по услуге «отопление».

Ответчик указал, что «до (ДД.ММ.ГГГГ.) поквартирное начисление платы за коммунальные услуги по отоплению (ГВС).. . осуществляло ФИО12. С (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) поквартирное начисление платы за коммунальные услуги по топлению (ГВС).. . производила АО «ДК (адрес обезличен)». Согласно данным ФИО14» по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность по коммунальным услугам по отоплению (ГВС) по адресу (адрес обезличен) составляла 181 718.08 руб.. задолженность по оплате :еней составляла 151 510,89 руб.»

В ответ на личное обращение в ФИО13» истцу сообщено, что пени по услуге «отопление» в отношении истца отсутствуют, о чём ему была выдана соответствующая справка от (ДД.ММ.ГГГГ.).

ФИО2 просит суд признать незаконным начисление истцу пени по услуге «отопление».

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала.

Иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в том числе посредством размещения информации в сети «Интернет», в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д.8-12). 

Управляющей компанией МКД является АО «ДК (адрес обезличен)». 

Из квитанций по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за сентябрь, октябрь 2023 года следует, что задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг у истца не имеется (л.д.40,42).

С (ДД.ММ.ГГГГ.) на основании пункта 6 решения общего собрания собственников помещений МКД (Протокол (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.)) были заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с АО ФИО15» - по услуге «Отопление» (л.д.13-16).

Согласно платежному документу по л/с (№) по услуге «отопление» за ноябрь 2023 года, выставленный ответчиком, отражал информацию о пенях в размере 118 293,86 рублей (л.д.47).

(ДД.ММ.ГГГГ.) истец направила ответчику заявление с просьбой обосновать правильность начисления размера платы, задолженности (в том числе по пеням) за коммунальную услугу «Отопление» (л.д.20-21).

(ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик сообщил о наличии задолженности по оплате пеней по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 118 294,72 рублей. Задолженность подтверждена судебными актами (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по 31 08.2015 в размере 4 607,61 рублей в части оплаты государственной пошлины и (№) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в отношении ФИО2, ФИО6 в части оплаты пеней в размере 62 452,13 рублей, государственная пошлина в размере 1 182,45 рублей. Предложил оплатить судебную задолженность по реквизитам ФИО16» (л.д.23-24).

(ДД.ММ.ГГГГ.) истец направил в адрес ответчика заявление об исключении пени по услуге «отопление», поскольку судебной задолженности истец не имеет (л.д.17-19).

В своём ответе от (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик отказал истцу в исключении пени по услуге «отопление» (л.д.27-28).

Ответчик указал, что «до (ДД.ММ.ГГГГ.) поквартирное начисление платы за коммунальные услуги по отоплению (ГВС).. . осуществляло ФИО17. С (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) поквартирное начисление платы за коммунальные услуги по топлению (ГВС).. . производила АО «ДК (адрес обезличен)». Согласно данным ООО Центр-СБК» по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) задолженность по коммунальным услугам по отоплению (ГВС) по адресу (адрес обезличен) составляла 181 718,08 руб., задолженность по оплате пеней составляла 151 510,89 руб.»

В ответ на личное обращение в ФИО18» истцу сообщено, что пени по услуге «отопление» в отношении истца отсутствуют, о чём ему была выдана соответствующая справка от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.39).

В настоящее время исходя из ответа на запрос между ФИО19» и ФИО20» отсутствует договор на информационно-расчетное обслуживание (л.д.57).

Согласно ответу АО ФИО22» с ноября 2023 года многоквартирный дом по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) перешел на «прямые» договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе по услуге «отопление». У ФИО2 до ноября 2023 года задолженности по оплате услуги «отопление» не имелось (л.д.58,59).

Согласно п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 354 в платежном документе указываются: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды

В соответствии с п.70 Правил в платежном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), в случае, установленном абзацем первым пункта 40 настоящих Правил, плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, подлежат указанию отдельными строками.

Размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в платежном документе для внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.6 Правил управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя, в том числе: сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений; сведения о случаях, периодах и об основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев.

В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного пунктом 155(1) настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения.

Поскольку управляющей компанией представлены сведения об отсутствии у истца задолженности по пени, оснований для их начисления у ФИО23» не имеется.

В обоснование возражений ответчик указывает, что в отношении ФИО3, ФИО6 имеются судебные акты о взыскании с них задолженности и пени, в частности судебный приказ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) о взыскании задолженности 60 949,17 рублей, пени 115 490,67, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 364,90 рублей. Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) предоставлена рассрочка на 31 месяц равными платежами по 5 000 рублей. Решением Приокского районного суда г.Н.Новгорода (№) с ФИО3 взыскана задолженность 50 046,56 рублей, пени 9 000 рублей, с ФИО6 6 792,55 рублей, пени 1 000 рублей. Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) должникам предоставлена рассрочка с ежемесячной выплатой по 4 000 рублей. Заочным решением мирового судьи судебного участка №(адрес обезличен) г.Н.Новгород Нижегородской области (№) с ФИО3, ФИО6 взыскана задолженность в размере 8 816,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей.

Право требований данных задолженностей возникло у ФИО24» на основании договора уступки права требования №б/н (л.д.89-115).

Для проверки доводов о наличии задолженности по выданным судом исполнительным документам, судом сделан запрос в Приокский РОСП г.Н.Новгорода ГУ ФССП России по Нижегородской области.

Согласно ответу и материалам исполнительных производств следует, что исполнительные производства (№)-ИП и (№)-ИП, возбужденные в отношении ФИО3 и ФИО6 на основании исполнительного документа ВС (№) по гражданскому делу (№) окончены фактическим исполнением.

Исполнительное производство (№)-ИП в отношении ФИО6 на основании исполнительного листа ФС (№), выданного Приокским районным судом г.Н.Новгорода по делу (№) с предметом исполнения 8 194,85 рублей окончено (ДД.ММ.ГГГГ.) по п.3 ч.1 ст.46 ФЗ «Об исполнительном производстве» с возвращением исполнительного документа взыскателю в связи с невозможностью установить местонахождения должника, его имущества.

Дополнительно начальником Приокского РОСП г.Н.Новгорода сообщено, что исполнительное производство (№)-ИП от (ДД.ММ.ГГГГ.) в отношении ФИО2 окончено по заявлению взыскателя (ДД.ММ.ГГГГ.). Исполнительное производство (№)-ИП от (ДД.ММ.ГГГГ.) в отношении ФИО6 окончено по заявлению взыскателя (ДД.ММ.ГГГГ.). Исполнительное производство (№)-ИП от (ДД.ММ.ГГГГ.) в отношении ФИО2 окончено фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе (ДД.ММ.ГГГГ.). Данные исполнительные производства уничтожены за истечением срока хранения.

На основании совокупности представленных сторонами и запрошенных судом доказательств следует, что задолженность по пени у ФИО2, ФИО6 отсутствует, в том числе на основании вынесенных в их отношении судебных решений.

При указанных обстоятельствах включение в платежные документы сведений о наличии пени по услуге «отопление» является незаконным, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконным начисление ФИО2 пени по услуге «отопление» по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), кВ.39.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2024 года.

Судья /подпись/ А.В. Ткач

Копия верна. Судья А.В. Ткач

Секретарь с/з М.А. Тихомирова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3423/2024