РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2018 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Пустовой М.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой Е.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката адвокатского кабинета 

<

данные изъяты> действующей на основании ордера № от 

<

дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

адрес>. В указанном жилом помещении 

<

дата> зарегистрирован ответчик. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, личных вещей его в квартире нет, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Симоненко О.К. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру от 

<

дата> принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

Из справки №, выданной ЖЭУ№ 

<

данные изъяты>» от 

<

дата> следует, что в указанной квартире, зарегистрирован ФИО1, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время (л.д. 

<

данные изъяты>).

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Анализируя вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу, что Закон связывает возникновение права пользования жилым помещением для лиц, не являющимися близкими родственникам собственника с юридическим фактами – вселение в жилое помещение, проживание в нем, несение определенных обязанностей, установленных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, ответчиком не опровергнуто, что ФИО1 в спорном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с актом от 

<

дата> ответчик в квартире 

<

адрес> зарегистрирован, но не проживает с 

<

дата> (л.д. 

<

данные изъяты>).

Поскольку ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, регистрация по указанному адресу носит лишь административный характер и не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.

Согласно ст. 3 Закона РФ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. При этом местом жительства в соответствии со ст. 2 Закона считается место, где гражданин преимущественно проживает.

В соответствии со ст.7 вышеуказанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья М.А. Пустовая