Дело № 2-473/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года п.Бреды 

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Смирных И.Г.

При секретаре Платоновой Н.Г. 

С участием помощника прокурора Брединского района Самойловой С.Н. 

Адвоката Саудиновой Ж.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Брединский районный суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности в 

<

адрес>, обосновав свои требования тем, что с ответчиком в 2010 году был расторгнут брак, с тех пор ответчик не желает выселяться из ее дома, что нарушает ее права собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования о выселении из жилого дома, принадлежащего ей на праве собственности, пояснив, что с ответчиком одной семьей давно не проживают, совместные дети уже взрослые, дочь не проживает с ними, учась в городе в учебном заведении, сын учится в школе, ответчик на длительные периоды уезжает на работу по вахтовому методу, а возвращаясь, продолжает проживать в ее доме, что препятствует ей в осуществлении прав собственника жилого помещения, совместное проживание в одном доме является невозможным ввиду неприязненных отношений. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что с истицей проживали совместно и после расторжения брака, он также вкладывал свои средства в улучшение дома истицы. Дети к нему привязаны и против его выселения, поэтому просил отказать в иске, поскольку дети нуждаются в отце. 

Судом установлено, что в период с 21.04.2003 года по 24.07.2010 года ФИО3 состояли в браке и имеют двоих детей К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Я.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 8.06.2010 года. 

В указанном жилом доме зарегистрированы несовершеннолетние дети сторон, а также ФИО2 с 11.03.2009 года.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Принимая во внимание изложенные выше положения действующего жилищного законодательства, законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака с ФИО1, он перестал быть членом семьи собственника жилого дома в 

<

адрес> каких-либо соглашений о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется.

Сторонами не оспаривается, что спорный жилой дом является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты>. 

При этом, сторонами не оспаривается, что дочь Косовских - К.А.В.. в спорном жилом помещении фактически не проживает в связи с обучением в учебном заведении в г. Челябинске.

Ответчик ФИО2 признал в судебном заседании, что постоянно в спорном доме также не проживает, отсутствуя по несколько месяцев в году в связи с сезонным характером работы. 

Несовершеннолетний К.Я.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживает со своей матерью истицей ФИО1 в спорном жилом помещении. Иного в судебном заседании не установлено, доказательств не предоставлено. 

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Норма ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

В судебном заседании достоверных доказательств того, что у ответчика будут иметь место обстоятельства, предусмотренные ч.4 ст.31 ЖК РФ в качестве сохранения права пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено. Ответчику было разъяснено право обращения со встречными исковыми требованиями в защиту своих жилищных, имущественных прав и интересов, при этом он не лишен возможности в случае сохранения прежних и появления новых обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением, вновь обратиться с иском в суд о защите своих прав. 

Суд полагает, что требования иска подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ, собственником жилья ФИО1 заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, у ответчика же отсутствует право пользования данным жильем, поскольку согласия собственника, либо его желания на проживание и нахождение ответчика в жилом помещении не имеется. Доказательств наличия таковых в суд не предоставлено. 

Доводы стороны ответчика о возражении несовершеннолетних детей против выселения ответчика не являются основаниями к отказу в иске, поскольку не предусмотрены в качестве таковых действующим законодательством, кроме того, в суде ответчиком не оспаривается, что несовершеннолетняя К.А.В. сама не проживает в спорном жилом помещении, а несовершеннолетний К.Я.В.. проживает с матерью, ответчик же не проживает в спорном жилом помещении на постоянной основе в связи с длительными отъездами из-за сезонного характера работы. 

Доводы ответчика, что за время своего проживания в спорном жилом помещении им вкладывались денежные средства в его улучшение ничем не подтверждены.

Таким образом, требования об устранении нарушения прав собственника жилого помещения заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Доводы представителя ответчика о том, что он не имеет другого места жительства, не являются основанием к отказу в иске, поскольку не опровергают доводов истца о нарушении его прав на принадлежащее ему жилое помещение. Иных доводов, являющихся основанием к отказу в иске не заявлено, доказательств тому не представлено.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств, установленных в судебном заседании, требования истца подлежат удовлетворению, право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, находящимся в собственности истицы, надлежит прекратить, в связи с чем он подлежит выселению со снятием с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес> со дня вступления решения в законную силу.

После вступления решения в законную силу выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в органах по вопросам миграции МВД России. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Смирных И.Г.