Решение

Именем Российской федерации

12 августа 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Надкиной А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3169 по иску ООО «Управляющая компания Восход-15» к ФИО1, третье лицо ООО «МособлЕИРЦ» о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания Восход -15» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по 

<

дата> в сумме 

<

...> руб., возврат госпошлины в сумме 

<

...> руб.

В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является собственником 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>. По состоянию на 

<

дата> у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

...> руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.37-39).

Третье лицо ООО «МособлЕИРЦ» представитель не явился, о слушании дела извещен.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Управляющей компанией является ООО «УК Восход - 15», что подтверждается Уставом и решением собственников многоквартирного 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.8-28).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению за период с января 2017 года по 

<

дата> составляет 

<

...> руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявил о несогласии с расчетом истца по водоснабжению.

Данные доводы проверены судом и отклонены по следующим основаниям.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно подпункту "б" пункта 59 вышеуказанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Из материалов дела усматривается, что в принадлежащей ответчику квартире с 2013 года установлены счетчики горячей и холодной воды (л.д.42-43). 

Согласно справке, представленной ООО «МособлЕИРЦ», с октября 2015 года ответчику производились начисления по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение в соответствии с расчетом по среднемесячному объему потребления услуг (л.д.118-123).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля менеджер ООО «МособлЕИРЦ» ФИО5 пояснила, что ФИО1 не производил оплату за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению и не передавал показания счетчиков. Поэтому оплата ему начислялась в соответствии с расчетом по среднемесячному объему потребления услуг. Когда ФИО1 представлял показания счетчиков, ему производился перерасчет.

Данные показания свидетеля подтверждаются справкой о начислениях и оплате по лицевому счету на имя ФИО1 и справкой по показаниям счетчиков (л.д.118-123).

В указанных справках учтены все платежи, произведенные ФИО1 за период, начиная с октября 2015 года, а также имеются перерасчеты по показаниям счетчиков, представленных ответчиком.

Доводы ответчика о незаконности расчета задолженности за среднемесячный объем потребления, необоснованны, поскольку подачу показаний счетчиков объективно ответчик подтвердить не смог, данные доводы проверены быть не могут, в связи с чем, расчет ответчика за спорные услуги за ГВС, ХВС, исходя из собственных показаний прибора учета ответчика не могут быть признаны достоверными.

Таким образом, доказательств, опровергающих расчет истца не представлено, факт оказания истцом жилищно-коммунальных и иных услуг и пользования данными услугами ответчиком, а также факт наличия задолженности по оказанным ответчикам услугам установлен, в связи с чем, суд пришел к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств перед истцом и наличии достаточных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности за период с января 2017 года по 

<

дата> в сумме 

<

...> руб., на основании представленного расчета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать возврат госпошлины в сумме 

<

...> руб.

Требования о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Восход-15» госпошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в сумме 

<

...> руб. не подлежат удовлетворению, т.к. истцом не представлены платежные документы в подтверждение оплаты госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.153, 154, 155, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Восход-15» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Восход-15» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по 

<

дата> в сумме 

<

...> руб., возврат госпошлины в сумме 

<

...> руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Восход-15» госпошлины за подачу заявления о вынесении судебного приказа в сумме 

<

...> руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 16 августа 2019 года.