Дело № 2-379/2024 

УИД 22RS0060-01-2024-000652-70

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также о признании права собственности в порядке наследования после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1900 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с договором № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30 сентября 1992 года, заключенным между 

<

данные изъяты> и Т., его семье в составе из пяти человек: Т., У., ФИО2, Ф, ФИО1 была передана квартира, расположенная по указанному адресу.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как договор не содержит расшифровку подписи продавца, не указан адрес места расположения квартиры, а также не указаны ФИО проживающих членов семьи, что в силу ст. 168 ГК РФ свидетельствует о недействительности договора.

Вместе с тем, он с 1992 года владеет данной квартирой как своей собственной более 15 лет, никогда не скрывал факт нахождения квартиры в его владении, не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, уплачивал установленные налоги и сборы. 

Отец – Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, мать – У. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, брат – Ф, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, его отцу Т. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1900 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца формально в наследство никто не вступал, однако истец фактически принял наследство, поскольку поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, облагораживает его, принимает меры по его сохранности, пользуется и распоряжается вещами, предметами обстановки, что в силу закона свидетельствует о фактическом принятии им наследства.

Третье лицо – ФИО3 на долю в праве собственности на недвижимое имущество не претендует.

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на квартиру, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности, и на земельный участок в порядке наследования, после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поданному заявлению просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Новоильинского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Третье лицо ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, согласно представленного заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ИНН №, право собственности на квартиру, площадью 59,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, ИНН №, право собственности на земельный участок, площадью 1900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения. 

Председательствующий ВерноСудья 

Л.В.Черцова Л.В.Черцова