Дело № 2-433/2024

УИД 74RS0029-01-2023-003933-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Булавинцева С.И.

при секретаре: Колеватовой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Магнитогорска о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Магнитогорска, с учетом уточненных исковых требований, о признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок № № площадью 65+/-3 кв. м, расположенный в 

<

адрес>, внесении сведений в ЕГРН о характерных точках участка согласно межевого плана от 20 октября 2023 года со следующими сведениями о местоположении границ участка: точка н1 Х=414767,32Y=1364785,85, точка н2 Х=414764,41 Y=1364793,41, точка н3 Х=414756,94 Y1364790,53,точка н4 Х=414759,86 Y1364782,97, точка н1 Х=414767,32 Y=1364785,85, признании права собственности на гараж № № площадью 61,4 кв. м, внесении сведений в ЕГРН о нежилом здании с видом разрешенного использования: гараж № № площадью 61,4 кв. м.

В обоснование иска указано, что в 2000 году ФИО1 в 

<

адрес> были распределены два земельных участка № № каждый размером 4м*8м и площадью по 32 кв. м каждый для строительства гаражей. Гаражи были построены, до настоящего времени, истец владеет и пользуется данными гаражами, оплачивает членские взносы, но не может в полной мере распоряжаться указанными гаражами как собственник, так как отсутствует регистрация права собственности на участки и гаражи. 

В отзыве на исковое заявление, представитель ответчика администрации г. Магнитогорска просит в удовлетворении требований отказать, указывает, что земельный участок, на котором был построен гараж, на кадастровом учете не состоит, разрешение на строительство спорного гаража органами местного самоуправления истцу не выдавалось. 

Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела. 

Исследовав доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № № от 31 июля 2000 года и № № от 06 октября 2000 года ФИО1 в 

<

адрес> предоставлены земельные участки № № под строительство автогаражей и их эксплуатацию для личного транспортного средства каждый размером 4м*8м, площадью по 32 кв. м каждый. 

Из справки № 22, выданной 

<

адрес> от 13 октября 2021 года следует, что ФИО1 является членом 

<

адрес>» и владельцем гаражей № № с 31 июля 2000 года. Строительство гаражей произведено в соответствии с генеральным планом застройки ГСК в 2000 году. ГСК отведен земельный участок согласно Постановлению Главы города Магнитогорска № 777-Р от 07 июня 1999 года. Паевые взносы погашены полностью. 

Препятствий для регистрации указанных гаражей в судебном заседании не установлено, учитывая, что, Законом не оговорен срок для обращения в учреждения юстиции для регистрации права собственности, что не лишало ФИО1 возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в порядке ст. 223 ГК РФ. 

Учитывая изложенное, требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 СНИЛС № право собственности на земельный участок № № площадью 65+/-3 кв. м, расположенный в 

<

адрес>

Признать за ФИО1 СНИЛС № право собственности на гараж № № площадью 61,4 кв. м. 

Внести сведения в ЕГРН о характерных точках участка № № расположенного в 

<

адрес> со следующими сведениями о местоположении границ участка: точка н1 Х=414767,32Y=1364785,85, точка н2 Х=414764,41 Y=1364793,41, точка н3 Х=414756,94 Y1364790,53,точка н4 Х=414759,86 Y1364782,97, точка н1 Х=414767,32 Y=1364785,85. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года.

Председательствующий: