Дело №2-65/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года с. Романово

Романовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Логачева К.М.,

при секретаре Киселевой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края и администрации 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Романовского сельсовета и администрации Романовского района о признании права собственности на квартиру в 

<

адрес> указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними с одной стороны и Романовским отделением охраны с другой стороны был заключен договор на передачу жилья в собственность, согласно которого приобрели в собственность квартиру по вышеуказанному адресу. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Романовском сельском совете. Впоследствии выяснилось, что в тексте договора были допущены ошибки: неполно указаны стороны договора, а именно указана только ФИО1, а также вид собственности, неправильно указаны общая и жилая площади квартиры, не полностью указан адрес квартиры и другие нарушения правильности оформления договора, что является основанием для признания этого документа недействительным. В настоящее время внести изменения и поправки в договор не представляется возможным. Неправильное и небрежное оформление договора на передачу жилья в собственность лишает их возможности зарегистрировать своё право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. 

Просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, принадлежащую на праве общей долевой собственности в размере по 1/3 доли в праве собственности каждому. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

ФИО2, ФИО3 подали заявления об отказе от исковых требований.

Ответчики администрация Романовского района Алтайского края и администрация Романовского сельсовета, надлежаще уведомлённые о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, подали в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

В судебном заседании суд установил, что согласно договора на передачу жилья в собственность, заключенного между Романовским отделением охраны и ФИО1 квартира по 

<

адрес> (населенный пункт не указан) переходит в собственность ФИО1 Договор зарегистрирован в Романовском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Согласно справки администрации Романовского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: с. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на момент приватизации жилья на 1992 год проживала семья в составе: ФИО1, 

<

данные изъяты>, дочь - ФИО4, 

<

данные изъяты>, сын - ФИО3, 

<

данные изъяты>. 

Таким образом, в договоре о передачи жилья в собственность, передается в собственность квартира по адресу с. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. 

Право собственности на приобретённое жильё возникает с момента регистрации договора в местной администрации.

Как установлено в судебном заседании, договор зарегистрирован в администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 показала, что ее дети не оспаривают договор приватизации, спора между ними не имеется. Данное обстоятельство подтверждается и поданными заявлениями ФИО2, и ФИО3 об отказе от исковых требований.

Из кадастрового паспорта на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> с. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> следует, что общая площадь помещения 

<

данные изъяты> кв.м. 

При таких обстоятельствах, квартира по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1. 

Согласно информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре записи о правах, ограничениях (обременениях) на спорную квартиру отсутствуют.

Спора между участниками приватизации нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, с. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Романовский районный суд. 

Судья К.М. Логачев