УИД 58RS0028-01-2021-001229-57

№ 2-631/2021г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза «24» июня 2021 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

при секретаре Желновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-631/2021 по иску ФИО1 к администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, обратился с названным выше иском в суд, указав, что 26 января 1993 г. на основании решения СТК совхоза Прогресс № от 19.01.1993 истец и ФИО3 приобрели в общую (совместную) собственность жилой дом 1975 года постройки, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>. Факт приобретения в собственность жилого дома подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 26.01.1993 на сумму 23 558руб., а также техническим паспортом на жилой дом, выданный им после оплаты стоимости жилого дома. С момента приобретения жилого дома и до настоящего времени они пользуются жилым домом как своим собственным, постоянно, непрерывно и открыто. Усилиями истца и ФИО3 жилой дом электрофицирован и газифицирован, абонентами договоров по электроснабжению и газоснабжению являются истец и ФИО3, что также подтверждает принадлежность жилого дома им. Постановлением администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 26.03.2020 №36, номер жилого дома был изменен на 13А. В связи с тем, что решение СТК совхоза Прогресс о передаче им жилого дома не сохранилось, они не могут надлежащим образом зарегистрировать их права собственности на жилой дом, возникшие в 1993 г. 

Просит суд признать за ФИО1 право общей (совместной) собственности на жилой дом 1975 года постройки, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области, третье лицо ФИО3, представители третьих лиц администрации Пензенского района Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явились о дате времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Поскольку лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, суд, считает возможным применить положения ст. 233 ГПК РФ и рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР», наниматель жилого помещения в доме государственного или муниципального жилищного фонда и члены его семьи вправе приобрести в собственность соответствующую квартиру, дом путем их выкупа или по другим основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик, входящих в Российскую Федерацию.

Из пункта 2 ст. 3 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР» следует, что имущество может принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 9 Закона РСФСР №443-1 собственность гражданина создается и приумножается за счет его доходов от участия в производстве и иного распоряжения своими способностями к труду, от предпринимательской деятельности, от ведения собственного хозяйства и доходов от средств, вложенных в кредитные учреждения, акции и другие ценные бумаги, приобретения имущества по наследству и по иным основаниям, не противоречащим закону, а в соответствии с п. 1 ст. 10 Закона РСФСР, жилые дома могут находиться в собственности гражданина.

Из статьи 4 Гражданского Кодекса РСФСР, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают: из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из административных актов, в том числе – для государственных, кооперативных и других общественных организаций – из актов планирования; в результате открытий, изобретений, рационализаторских предложений, вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В судебном заседании установлено, что 26 января 1993 г. на основании решения СТК совхоза Прогресс №25 от 19.01.1993 ФИО1 и ФИО3 приобрели в общую (совместную) собственность жилой дом 1975 года постройки, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 26.01.1993 на сумму 23 558руб., а также техническим паспортом на жилой дом.

Как следует из Постановления администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 26.03.2020 №36, адрес помещения, принадлежащего ФИО1 считать: 

<

...>.

Согласно списку приватизированных домов, ФИО1 и ФИО3 в 1993 г. продано помещение согласно решению СТК.

Доказательствами принадлежности спорного жилого дома истцу, являются документы, приобщенные к материалам гражданского дела: копия квитанции к приходному кассовому ордеру от 26.01.1993, копия технического паспорта на жилой дом, копия постановления от 26.03.2020 №36, копия списка приватизированных домов. 

Судом установлено, что спорный жилой дом не является муниципальной собственностью Ермоловского сельсовета, спор с третьими лицами о правах отсутствует, с момента приобретения ФИО1 и ФИО3 жилого дома и до настоящего времени они пользуются спорным жилым домом как своим собственным, постоянно, непрерывно и открыто, жилой дом электрофицирован и газифицирован, абонентами договоров по электроснабжению и газоснабжению являются ФИО1 и ФИО3, что также подтверждает принадлежность жилого дома им.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, при рассмотрении дела в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств принадлежности спорного жилого дома иным лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей (совместной) собственности на жилой дом 1975 года постройки, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>. 

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд Пензенской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное заочное решение изготовлено 01 июля 2021 года.

Председательствующий: