Дело № 2-735/2025

34RS0017-01-2025-000966-56

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 сентября 2025 года рп. Иловля

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Чурсиной Н.С., 

с участием помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Хуртиной Е.А.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Растегиной Е.И., представшей удостоверение № 3010, действующей на основании ордеров от 25 августа 2025 года, № 34-02-2025-03365713,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бисинова В.И., предъявившего удостоверение № 3227, выданное 16 сентября 2022 года Управлением Минюста России по Волгоградской области, действующего на основании ордера от 25 августа 2025 года № 34-02-2025-03365359,

представителя ответчика ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 – адвоката Таранцова В.А., предъявившего удостоверение № 2234, выданное 20 сентября 2012 года Управлением Минюста России по Волгоградской области, действующего на основании ордера от 9 сентября 2025 года № 34-02-2025-03430213, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в котором просил признать ответчиков утратившим права пользования жилым помещением по адресу рп. Иловля 

<

адрес>. 

В обоснование своих доводов указано, что истцу на праве собственности, принадлежит спорное жилое помещение. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, не являются членами его семьи, их вещей в спорном жилом помещении нет. Регистрация ответчиков нарушают его права, в связи с чем истец вынужден обратится в суд.

Истец ФИО7 извещенный о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск удовлетворить по указанным в нём основаниям.

Ответчик ФИО1 извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему месту жительства, для рассмотрения дела не явился, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, признаются неуважительными.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Растегина Е.И. просила в удовлетворении иска отказать, поскольку в случае удовлетворения иска будут нарушены права ответчика.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему месту жительства, для рассмотрения дела не явился, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, признаются неуважительными

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Таранцов В.А. просил в удовлетворении иска отказать, поскольку отсутствуют законный основания для удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать. Также пояснила, что ФИО1 ей не знаком, а ФИО3 приходится ей бывшим супругом. Несовершеннолетние ответчики, это её дети. Из спорного жилого помещения они выехали добровольно, их вещей в спорном жилом помещении, отсутствие не носит временный характер, поскольку данный жилой дом приобретён истцом. Бремя содержания спорного жилого помещения она не несёт. 

Прокурор в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Иловлинского районного суда Волгоградской области www.ilov.vol.sudrf.ru.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Часть вторая данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено и как следует из материалов дела, что ФИО7 на основании договора купли-продажи жилой недвижимости от 7 декабря 2023 года на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

...> Волгоградской области (л.д. 7-13, 15-17).

Согласно сведениям ОМВД России по Иловлинскому району Волгоградской области в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, не являющиеся членами семьи истца. Договорные обязательства или соглашения по пользованию спорного жилого помещения у ответчиков отсутствуют, иные правоотношения с участием ответчиков по пользованию спорным жилым помещением отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом как следует из материалов дела ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ являются несовершеннолетними, не достигшими возраста 14 лет. 

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

При этом, суд учитывает, что истец не является родителем несовершеннолетних ответчиков, а ответчик ФИО2 их мать и ФИО3 не проживают в спорном жилом помещении длительное время проживает, не являются его собственниками, не несут бремя по содержанию жилого помещения, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением собственниками жилого помещения не заключалось, в связи с чем, спорное жилое помещение не может являться местом жительства несовершеннолетних, поскольку не является местом жительства их родителей.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, не несут бремя по содержанию жилого помещения, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением собственником жилого помещения не заключалось, и предусмотренных законом оснований, права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Доказательств обратному, согласно положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков суду не предоставлено, а также не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков самостоятельных, не зависящих от собственника прав, в отношении спорного жилого помещения, а также не приведено доводов и доказательств о наличии иных правоотношений с их участием по пользованию спорным жилым помещением.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, дают суду основания полагать, об отсутствии каких-либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиками принадлежащего истцу на праве собственности спорным жилым помещением 

По мнению суда, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ утратившими права пользования жилым помещением по адресу рп. Иловля 

<

адрес>.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Иловлинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 19 сентября 2025 года.

Судья А.Н. Кузнецов