РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-874/2024 (43RS0003-01-2025-000528-44)

04 марта 2025 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Первомайского района г. Кирова в интересах ФИО2 к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации г. Кирова о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Первомайского района г. Кирова обратился с иском в интересах ФИО2 к муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации г. Кирова о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма. В обоснование указал, что ФИО2 на условиях социального найма зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: г{Адрес}, общей площадью 25.6 кв.м., жилой – {Номер} кв.м. В соответствии с заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Физический износ дома оставляет более {Номер} %. Прав на иные жилые помещения материальный истец не имеет. ФИО2 состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Имеющееся у ФИО2 заболевание входит в перечень заболеваний, дающих право на дополнительную жилую площадь. До настоящего времени жилое помещение по договору социального найма ФИО2 во внеочередном порядке не предоставлено. Просит обязать муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации г. Кирова предоставить ФИО2 вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах муниципального образования «Город Киров» общей площадью не менее {Номер} кв.м.

В судебном заседании представитель процессуального истца – старший помощник прокурора Первомайского района г. Кирова ФИО4 исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. В судебное заседание материальный истец ФИО2 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика муниципальному образованию «Город Киров» в лице администрации г. Кирова ФИО5 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении по доводам письменных возражений.

Представитель третьего лица территориального управления администрации г. Кирова по Первомайскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил отзыв ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, признав неявку иных лиц волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что на основании ордера на право предоставления жилой площади в муниципальном общежитии ФИО2 зарегистрирован и проживает на условиях социального найма в квартире по адресу: {Адрес}, общей площадью {Номер} кв.м. Законность вселения истца в квартиру ответчиком не оспаривается. 

Заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} выявлены основания для признания многоквартирного дома по адресу: {Адрес} аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-п указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно заключению ООО «КЭСО» от {Дата} физический износ дома составляет более {Номер} %, техническое состояния аварийное.

Иных жилых помещений ФИО2 не имеет. 

ФИО2 с {Дата} состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма под {Номер} по единому списку и включен в список по внеочередному предоставлению жилого помещения под {Номер}.

ФИО2 установлена II группа инвалидности по общему заболеванию бессрочно.

Согласно информации КОГКБУЗ «Центр психиатрии и психического здоровья им. академика ФИО6» ФИО2 страдает расстройством, входящим в перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный приказом Минздрава России от {Дата} N 991н «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь». Страдает расстройством, входящих в перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный приказом Минздрава России от {Дата} N 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

До настоящего времени истцу жилое помещение не предоставлено.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ предусмотрено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав граждан указанных в ней категорий.

К такой категории граждан относится ФИО2, являющийся инвалидом II группы, страдающий заболеванием, включенным в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от {Дата} {Номер}н, а также заболеванием, поименованном в Перечне заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденного приказом Минздрава России от {Дата} {Номер}н.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является инвалидом II группы, состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, другого жилого помещения не имеет, до настоящего времени жилое помещение ему не предоставлено, проживание ФИО2 в аварийном жилом помещении представляет реальную опасность для его жизни и здоровья, что является недопустимым и противоречит одному из принципов Конституции Российской Федерации, закрепленному в ст. 41 о праве каждого на охрану здоровья.

Определяя площадь предоставляемого жилого помещения суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 58 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Распоряжением главы администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} «О мерах по реализации Жилищного кодекса РФ» установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека, 14 кв. м общей площади на одного человека для семьи из двух и более человек.

Принимая во внимание норму предоставления площади жилого помещения на одного человека, а также положения ч. 2 ст. 58 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что предоставлению во внеочередном порядке подлежит жилое помещению площадью не менее {Номер} кв.м. Предоставление жилого помещения в меньшем размере, с учетом площади ранее занимаемого жилого помещения, приведет к нарушению прав материального истца.

Доводы ответчика, что жилое помещение не признано непригодным для проживания инвалида правового значения не имеют, поскольку право ФИО2 на дополнительную жилую площадь подтверждено информацией медицинской организации.

Отсутствие в распоряжении ответчика свободных жилых помещений основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований не является.

На основании изложенного, суд возлагает на муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации г. Кирова обязанность предоставить ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах муниципального образования «Город Киров», отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее {Номер} кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Первомайского района г. Кирова удовлетворить.

Обязать муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации г. Кирова (ИНН {Номер}) предоставить ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах муниципального образования «Город Киров», отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее {Номер} кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Д.Ю. Бармин

Мотивированное решение суда изготовлено {Дата}.