Дело №2-1515/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 г. п. Ленинский 

Ленинский районный суд Тульской области в составе 

председательствующего судьи Кольцюк В. М., 

при секретаре Линкевич С. В.,

с участием

представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к министерству имущественных и земельных отношений 

<

адрес> и администрации 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком на правах собственника, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО5 обратилась в судебном порядке к министерству имущественных и земельных отношений 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком на правах собственника, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, в котором указала, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2 700 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, по которому наследственное имущество завещала внучке ФИО5, которая обратилась к нотариусу Ленинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом ей было выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В оформлении вышеуказанного земельного участка, на котором находится данный жилой дом, нотариусом ей было отказано, поскольку право собственности на землю не зарегистрировано за наследодателем ФИО2. 

Указывает, что разрешение данного спора во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Ссылаясь на нормы ГК РФ, истец просит суд установить юридический факт владения и пользования ФИО2 при жизни и на дату смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, по праву собственности земельным участком общей площадью 2 700 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, письменным заявлением поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, а так же рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила суд их удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменным заявлением ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, отзыв или возражения исковым требованиям не представила.

Представитель ответчика министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение в соответствие с действующим законодательством.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца и исследовав письменные доказательства, судом установлено следующее.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 2 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГсделана запись о наличии у гражданина права на земельный участок.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, общей площадью 2 700 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и, участку присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Ч.2 ст.15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как определено ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1 ст.59 ЗК РФ).

П.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствие с п.9.1 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. 

Как следует из доводов истца ФИО5, в оформлении спорного земельного участка, нотариусом ей было отказано, поскольку право собственности на землю не зарегистрировано за наследодателем ФИО2.

Проверяя доводы истца, судом установлено, что согласно ответу Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде Управления отсутствуют правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО2.

В архивном фонде Управления хранятся: журнал регистрации свидетельств на право собственности на землю Федоровского сельского округа и журнал регистрации выдачи государственных актов на право собственности на землю Федоровского сельского округа, в которых отсутствует запись на имя ФИО2.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав отсутствуют сведения о наличии запретов, ограничений, обременении прав.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Исходя из ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из системного анализа вышеприведенных норм действующего законодательства следует вывод о том, что поскольку земельный участок был предоставлен ФИО2 в пользование до введения в действие ЗК РФ, на дату ее смерти данный земельный участок принадлежал ей на правах собственника. 

Факт владения и пользования ФИО2 при жизни и на дату смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, по праву собственности земельным участком общей площадью 2 700 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается представленными письменными доказательствами. При этом в ином, не судебном порядке получить документы, удостоверяющие этот факт для истца, не представляется возможным.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Дата смерти ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствие с положениями ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из содержания ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из правовой позиции, изложенной в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Судом установлено, что ФИО2 оформила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ленинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3., зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ей принадлежавшим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками при нем, по адресу: 

<

адрес>, она завещает ФИО5.

Вышеуказанное завещание от ДД.ММ.ГГГГ к моменту смерти ФИО2 не изменялось и не отменялось.

Сведения о наличии других наследников к имуществу ФИО2, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не представлены. 

В установленный законом срок ФИО5 обратилась к нотариусу Ленинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела и вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО5 о признании за ней права собственности на спорный земельный участок. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО2 при жизни и на дату смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, по праву собственности земельным участком общей площадью 2 700 кв.м., с кадастровым № категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ р., право собственности на земельный участок общей площадью 2 700 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца после его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2017 г..

Председательствующий В. М. Кольцюк