Дело № 2-657/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО2 «27» февраля 2018 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Захаренко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующего в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО4 к ФИО9, ФИО10 и ФИО11 и ОАО «Жилсервис» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и встречному иску ФИО11, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО12 и ФИО12 к ФИО9, ФИО10 и ФИО3 и ОАО «Жилсервис» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующего в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО4, обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10 и ФИО11 и ОАО «Жилсервис» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> 2/7 доли за ним и его дочерью и 5/7 доли за ответчиками и обязать ОАО «Жилсервис» производить отдельные начисления на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

ФИО11, действующая в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО12 и ФИО12, обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10 и ФИО3 и ОАО «Жилсервис» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере 3/7 доли за ней и ее детьми и по 2/7 доли за ответчиками и обязать ОАО «Жилсервис» производить отдельные начисления на оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание ФИО8, не явилась, извещена.

Представитель ответчика ОАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО7 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке. 

Суд, выслушав мнение ФИО5, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской ФИО1 члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной. ФИО6 является нанимателем данной квартиры. 

В квартире зарегистрированы 7 человек, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как указывает ФИО5 и ФИО8, ими производится оплата коммунальных платежей отдельно, ответчиками коммунальные услуги не оплачиваются. 

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы не опровергли.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учетом доводов сторон, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из размера доли общей и жилой площади приходящейся на каждую из сторон.

С учетом изложенного, суд считает необходимым определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение: 2/7 доли за ФИО3, 3/7 доли за ФИО11 2/7 доли и за 2/7 доли за ФИО10 и ФИО9, в связи с чем обязать ОАО «Жилсервис» заключить с каждым отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа.

Таким образом, иски заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и встречный иск ФИО11 удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за ФИО3 и его несовершеннолетней дочерью ФИО4 в размере 2/7 доли, за ФИО11 и ее несовершеннолетними детьми ФИО12 и ФИО12 в размере 3/7 доли и за ФИО9 и ФИО10 в размере 2/7 доли. 

Обязать ОАО «Жилсервис» производить отдельное начисление платежей по квартплате и коммунальные услуги в указанных долях, с выдачей ФИО3 отдельного платежного документа на 2/7 доли квартиры, ФИО11 отдельного платежного документа на 3/7 доли квартиры и ФИО10 отдельного платежного документа на 2/7 доли квартиры.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Королевский городской суд Московской области со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 01.03.2018 года

Судья: