Дело № 2-743/2017 28 июня 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е., 

при секретаре Искусовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Уемское», ФИО2 о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований к администрации МО «Уемское» о включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что является наследником по закону к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Постановлением нотариуса нотариального округа г. Архангельска ФИО4 от 10.06.2015 ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине пропуска шестимесячного срока принятия наследства. Вместе с тем, в течение шести месяцев после смерти ФИО3 она фактически приняла наследство, а именно: регулярно обрабатывала земельный участок, поддерживала порядок на земельном участке. Просит суд включить в состав наследства оставшегося после смерти наследодателя и признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Определением суда от 14.06.2017 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 (дочь наследодателя), администрация МО «Приморский муниципальный район», в качестве третьего лица – СНТ «Судоремонтник». 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в течение шести месяцев после смерти матери ФИО3 она фактически приняла наследство, а именно: регулярно обрабатывала земельный участок, поддерживала порядок, содержала и ремонтировала расположенный на нем садовый дом, уплачивала членские взносы. Из наследников первой очереди есть сестра - ФИО2, которая на участок не претендует, после смерти мамы там не появлялась. Других наследников первой очереди к имуществу наследодателя не имеется.

Ответчики администрация МО «Уемское», администрация МО «Приморский муниципальный район», третьи лица нотариус ФИО4 и СНТ «Судоремонтник», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. В ранее направленном отзыве администрация МО «Уемское» указала, что спорный земельный участок МО «Уемское» на праве собственности им не принадлежит, просят принять решение на усмотрение суда. Администрация МО «Приморский муниципальный район», нотариус ФИО4 просили рассмотреть дело на усмотрение суда в отсутствие представителей. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому исковые требования признает, на земельный участок не претендует.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО3 был предоставлен земельный участок № в СНТ «Судоремонтник» площадью 0,0418 га в собственность бесплатно для садоводства на основании Постановления главы администрации Приморского района № от 23.12.1992, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

В качестве правообладателя земельного участка площадью 418 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом паспорте земельного участка от 21.07.2011 года указана ФИО3

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Сведений о том, что ФИО3 при жизни составила завещание на принадлежащий ей земельный участок, у суда не имеется.

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками к имуществу умершей ФИО3 являются: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 – дочери наследодателя. 

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО3 признала в полном объеме, на земельный участок не претендует, о чем представила заявление. Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

Постановлением ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа город Архангельск Архангельской области ФИО4, № от 10.06.2015 в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ«Судоремонтник», участок №, отказано в связи с пропуском срока для обращения с заявлением о принятии наследства. 

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследодатель ФИО3 умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный земельный участок, право собственности наследодателя на земельный участок никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного земельного участка в состав наследственной массы оставшейся после смерти ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участка после смерти матери, поскольку в течение 6 месяцев после смерти наследодателя стала заниматься его разработкой, несла расходы на его содержание, уплачивала членские взносы.

Данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетеля Свидетель №1, допрошенной в судебном заседании. 

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 418 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Другие наследники на спорный земельный участок не претендуют.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. 

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, общей площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 418 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева