Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 февраля 2019 года 

<

адрес>

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Киктевой О.А., 

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

с участием представителя истца ФИО5 

в отсутствии истца ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Гейне 11-40, общей площадью 43,9 кв.м. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 В указанной квартире – прописан ответчик, в настоящее время, в квартире не проживает, членом семьи не является, прописан в квартире с 2007 года, до того как она стала собственником. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Гейне 11-40. 

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, доверила представить интересы представителю. 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По настоящему делу судом установлено. 

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Гейне 11-40, что подтверждается свидетельством о праве собственности и выпиской из ЕГРП.

В данном домовладении зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой ГКУ ВО «МФЦ».

При этом, ответчик в квартире не проживает, членом семьи не является, был зарегистрирован в квартире до того как истец стала собственником, личных вещей их в квартире не имеется. Также ответчик не производит оплату коммунальных услуг, она единолично несет расходы по содержанию своего имущества. 

Доказательств обратного, в том числе и обстоятельств сохранения права пользования спорным жилым помещением, в связи с сохранением семейных отношений с истцом либо на основании иного соглашения, материалы дела не содержат. 

При таком положении установив, что ответчик с истцом совместно не проживает, совместное хозяйство не ведет, суд приходит к выводу о том, что ответчик на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утратил право пользования спорной квартирой.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением – спорной квартирой. 

В нарушение указанных выше норм закона ответчик остается зарегистрированным в данном жилом помещении, которое не является местом его жительства. 

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО2 обоснован и подлежит удовлетворению. 

Согласно пп.31 п.«а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу пп.31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Гейне 

<

адрес>. 

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, им. Гейне 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Киктева О.А.