Дело № 2-682/2017

20 июля 2017 года

город Вельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А., 

при секретаре Панюковой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 * к администрации муниципального образования «Ракуло-Кокшеньгское», ФИО2 * о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО «Ракуло-Кокшеньгское», ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Обосновывает требования тем, что он является наследником по закону своего отца К* С.Д., умершего * года. В наследственное имущество, входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Архангельская область Вельский район дер. *, принадлежащие наследодателю на праве собственности. ФИО4 также является наследником по закону после смерти отца, которая отказалась от своих наследственных прав на наследство. Иных наследников не имеется. После смерти наследодателя он пользовался и пользуется наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию, проживает в доме, то есть фактически принял наследство. А поэтому просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. 

ФИО3 на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям. 

Представитель администрации МО «Ракуло-Кокшеньгское» на судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело без участия их представителя и не возражают против удовлетворения иска. В письменном отзыве ссылаются на то, что ранее спорный объект принадлежал умершему ФИО5 Истец фактически вступил в права наследования после смерти отца, используя дом по назначению и несет расходы по его содержанию.

ФИО4 на судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

В силу положений ст.ст.8,35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации и иными законами.

В судебном заседании установлено, что К* С.Д. * года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: *, Вельского района Архангельской области, что подтверждается свидетельством о праве на землю и выпиской из похозяйственной книги. 

На основании постановления № * главы МО «Ракуло-Кокшеньгское» от * года земельному участку и жилому дому, принадлежащему К* С.Д., присвоен адрес: *. 

К* С.Д. был зарегистрирован и постоянно проживал по данному адресу. 

* года К*С.Д. умер, не успев оформить свои права на жилой дом надлежащим образом. 

Наследниками после смерти К* С.Д. являются его сын ФИО3, истец по делу и дочь ФИО6, которая отказалась от своих наследственных прав.

Истец, вступив в права наследования, поставил земельный участок на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер *, а также оформил техническую документацию за жилой дом. 

Из сведений, имеющихся в техническом паспорте, оформленном по состоянию на * года, следует, что жилой дом, * года постройки, имеет общую площадь * кв.м., в том числе жилой - * кв.м., является деревянным, одноэтажным строением, инвентарный номер *. 

ФИО3 со дня смерти наследодателя использует земельный участок и расположенный на нем жилой дом по назначению, несет расходы по их содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, предоставленными администрацией МО «Ракуло-Кокшеньгское» и иными материалами дела. 

Сведений об иных наследниках у наследодателя ни у суда, ни у нотариуса не имеется. 

Данный дом в установленном порядке не признан самовольной постройкой. 

Сведения о наличии обременений и ограничений в ВФ ГУП «Бюро технической инвентаризации Архангельской области», в Вельском межрайонном отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу на жилой дом не зарегистрированы.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установлено, что истец, как наследник по закону, вступил в права наследования после смерти наследодателя на жилой дом, пользуется этим объектом по назначению, как своим. Дом расположен на отведенном для этой цели земельном участке, который принадлежал наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве на землю. Обстоятельства того, что истец фактически принял наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на спорный объект недвижимости, этот факт сторонами по делу не оспорен, то суд считает его установленным.

У К* А.С. в настоящее время имеется пакет документов, подтверждающих его право собственности на жилой дом № * по адресу: Архангельская область, *. Его право на указанную недвижимость никем не оспорено. 

Доказательств, что спорный объект недвижимости нарушает права и интересы других лиц, создает угрозу их жизни и здоровью, нарушает градостроительные, строительные нормы и правила, в соответствии со ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, не представлено. 

При отсутствии каких-либо претензий со стороны ответчиков на спорное имущество, суд считает, что заявленные требования являются основанными на законе и подлежащими удовлетворению, поскольку истец фактически вступил в права наследования после смерти наследодателя. 

Частью 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок необходимо направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

иск ФИО1 * - удовлетворить.

Признать за ФИО1 *право собственности на жилой дом под номером *, общей площадью * квадратных метров, * года постройки, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский район, муниципальное образование «Ракуло-Кокшеньгское», *. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев