Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 15 марта 2017 г.

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи С. В. Стойко, при секретаре О. М. Дейнега, с участием истца ФИО1 , представителя ответчика администрации муниципального образования Новоуспеновский сельский совет Акбулакского района Оренбургской области – главы администрации ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию Новоуспеновский сельский совет Акбулакского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в его обоснование указал на следующие обстоятельства.

В 

<

данные изъяты> года, он купил жилой дом у ФИО4 расположенный, по адресу: 

<

адрес>. Домовладение по вышеуказанному адресу было зарегистрировано до продажи в похозяйственной книге на имя ФИО4 Земельный участок, на котором расположен жилой дом по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО4. Вместе с тем в государственном реестре недвижимости сведения о владельцах земельного участка отсутствуют. Постановлением администрации МО Новоуспеновский сельский совет 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО4 признано утратившим силу в связи с его смертью. Получив деньги за проданный дом, ФИО4 обязался перед ним до конца года оформить сделку о купле-продаже в соответствии с требованиями закона, но умер и не успел. Считает, что сделка купли-продажи жилого дома состоялась, а ее оформление, в установленном законодательством о государственной регистрации недвижимости порядке невозможна, по причине отсутствия прежнего владельца домовладения. Просил признать за ним право собственности на жилой, одноэтажный дом площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика - глава администрации муниципального образования Новоуспеновский сельский совет Акбулакского района ФИО2, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и не возражал против признания права собственности на жилой дом за ФИО1 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 8 Гражданского Кодекса РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признание права. 

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. 

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика. 

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания ответчиком иска и принятия его судом, в мотивировочной части решения указывается только на признание иска и принятие его судом. 

Поскольку судом признание иска представителем ответчика принято, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на одноэтажный жилой дом, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Акбулакский районный суд в течение одного месяца, со дня принятия окончательного решения.

Мотивированное решение изготовлено судом 17 марта 2017 года.

Судья: 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-122 (2017).

Судья: