47RS0006-01-2021-001786-21

№ 2-2182/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Гатчина 22 июня 2021

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Лайтинен Е.В.,

с участием истца - ФИО1, представителя истца – ФИО2 и адвоката истца - Хасанова М.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Сиверского городского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями об установлении факта принятия наследства после смерти ***.М., признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** В обосновании заявленных требований указав, что ее отец ***.М. на момент смерти был зарегистрирован по адресу нахождения спорного жилого дома, несмотря на то, что он был снесен на дату его смерти. Наследниками ***.С. является его супруга- ФИО3, дети - ФИО4, ФИО5 и ФИО6, мать - ***.А. Фактически отец истицы проживал в спорном жилом доме. Несмотря на то, что у истицы было другое место регистрации, она с *** г проживала совместно с отцом в спорном доме. После смерти отца истица фактически вступила в права наследования, иные наследники не претендуют на наследство. Истица в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем оформить переход права собственности на наследственное имущество во внесудебном порядке не предоставляется возможным. 

Истица - ФИО1, ее представитель – ФИО2 и адвокат - Хасанов М.Ш. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представители ответчиков – администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Сиверского городского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, месте и времени проведения судебного заседания, письменных ходатайств об отложении дела и возражений по иску не представил.

3 лица - ФИО6, ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, представили письменные заявления о признании исковых требований ФИО1 

Суд, выслушав мнение истца, его представителя и адвоката, изучив материалы дела, материалы наследственного дела, допросив свидетелей, приходит к следующему:

Согласно представленной из администрации *** сельского поселения ГМР ЛО выписки № от *** ***М. на основании записей в похозяйственных книгах: № лицевой счет №***, № лицевой счет №******, № лицевой счет № за ***, № лицевой счет №*** № лицевой счет №***, принадлежит жилой дом с кадастровым номером № общей площадью *** кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: *** 

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что *** на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: *** Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** 

*** умер ***, что подтверждается представленным свидетельством о смерти (л.д. ***).

Наследственное дело после его смерти не заводилось, что повреждается ответом нотариальной палаты Ленинградской области (л.д. ***). 

Представленной справкой ф-9 (о регистрации) подтверждается, что ***.М. с *** года по день смерти был зарегистрирован по адресу: *** 

Судом установлено, что наследниками первой очереди ***.М. являлись: супруга- ФИО3, дети - ФИО4, ФИО5 и ФИО6, мать - ***.А.

Родственные отношения между наследодателем, истцом и 3 лицами повреждаются представленными свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака (л.д. ***). 

Справкой из администрации *** сельского поселения ГМР ЛО подтверждается от ***, что с *** г ФИО3, ФИО7 и ФИО1 постоянно проживали по адресу: *** 

Мать ***.М.- *** умерла ***. После ее смерти нотариусом ***.И. было открыто наследственное дело, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. ***). 

Из материалов наследственного дела установлено, что при жизни ***.А. было составлено завещание на основании которого она завещала принадлежащее ей имущество - квартиру, ***.Б. 

К нотариусу с заявление о принятии наследства после ее смерти обратилась наследница по завещанию ***.Б., и наследник по закону, внук - ФИО6 Нотариусом ***.Б. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, а также на денежные средства. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ***.А. пояснила, что с *** г знакома с истицей, поскольку ходила с ней вместе в школу. Валентина проживала с отцом *** в д. ***. Со слов истицы ей известно, что ее отец умер в *** году. После смерти отца истица продолжала пользоваться земельным участком, сажала огород, несла расходы по содержанию дома. 

Свидетель ***.А. пояснила, что знает истицу и ее маму - ФИО3 с *** гг. Знала ее отца- ***.М., умершего в *** году. Отец истицы по день смерти проживал в д. № в д. ***. После его смерти семья ФИО1 проживала в доме на протяжении полугода. Валентина после смерти отца несет расходы по содержанию дома, ухаживает за садом

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследница ***.М. в порядке ст. 1153 ГК РФ совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после его смерти, поскольку она вступила во владение и пользование наследственным имуществом в виде жилого дома, приняла меры по сохранению этого наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В порядке универсального правопреемства приобрела право собственности на жилой дом. 

За истицей, как за наследницей по закону, принявшей наследство, должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости в соответствии со ст.ст. 12, 1110, 1112, 1151, 1153, 1120 ГК РФ.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в порядке ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации Сиверского городского поселения удовлетворить. 

Считать установленным факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти отца ***, умершего ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, *** право собственности на жилой дом, площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ***

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области в течение месяца.

Судья Е.В. Лобанев

Решение изготовлено ***