Дело № 2-1167/2024

24RS0013-01-2023-004112-69

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года п. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к администрации ФИО4 района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением, в котором просила признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>87, в равных долях. 

Требования иска мотивированы тем, что спорное жилое помещение предоставлено решением профсоюзного комитета совхоза «Солонцы» отцу истицы – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на вселение, на основании которого в квартиру вселены члены семьи ФИО10 – супруга ФИО7 и их дети – ФИО8 и ФИО9 С момента рождения истица постоянно проживает в данном жилье. В настоящее время в данном жилье, помимо истицы, проживают ее родители – ФИО10 и ФИО7, а также ее дети – ФИО1 и ФИО2 Ранее истцы участия в приватизации жилья не принимали. В связи с тем, что квартира не числится в реестрах муниципальной собственности жилищного фонда Солонцовского сельсовета, муниципального имущества Емельяновского района, истцы не имеют возможности иначе, как во внесудебном порядке, приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истица ФИО3 и ее представитель ФИО11 требования иска поддержали, на их удовлетворении настаивали приведя в обоснование иска доводы, аналогичные содержащимся в нем.

Третьи лица – ФИО10, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 против требований истицы не возражали, пояснили, что не желают участвовать в приватизации спорной квартиры.

Представители администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 исполкомом ФИО4 сельского совета депутатов был ордер на вселение в квартиру по адресу: 

<

адрес>87. Согласно ордера, совместно с ФИО10, в квартиру вселяются его супруга – ФИО7 и дети - ФИО8 и ФИО9 (л.д. 8).

Из паспортных данных истицы и третьих лиц следует, что истица зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42), ФИО10 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34); несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 также зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждено свидетельствами о регистрации (л.д. 11, 13).

Данные свидетельств о рождении указывают на то, что ФИО1 и ФИО2 являются детьми ФИО3 (л.д. 10,12).

Истцы ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается справками администрации Емельяновского района Красноярского края.

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях в отношении спорного объекта недвижимого имущества (л.д. 25); аналогичные сведения даны ППК «Роскадастр» об отсутствии зарегистрированных прав на объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

По сообщению администрации Солонцовского сельсовета, квартира по 

<

адрес>87 

<

адрес> в состав муниципальной собственности Солонцовского сельсовета не включена (л.д. 23).

Из выписки из реестра муниципальной собственности Емельяновского района от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Емельяновского района Красноярского края не числится (л.д. 22).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы были вселены в спорную квартиру на законных основаниях, постоянно проживают и зарегистрированы в ней по месту жительства, в приватизации жилого помещения ранее участия не принимали, каких-либо претензий к ним по факту владения и пользования жилым помещением со стороны третьих лиц не предъявлялось, в ходе судебного заседания третьи лица заявили о согласии с передачей квартиры в собственность истцов в порядке приватизации, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>87, в равных долях, по 1/3 доле за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВАЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко