РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2368/2025 по иску ГБУ адрес Митино» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

истец ГБУ адрес Митино» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2023 по 31.01.2024: в размере сумма соразмерно ½ доле в праве собственности фио на жилое помещение и в размере сумма соразмерно ½ доле в праве собственности фио на жилое помещение; взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, по ½ доле в праве собственности каждый. За период с 01.05.2023 по 31.01.2024 ненадлежащим образом исполнялись обязанности по внесению квартирной платы и оплате жилищно- коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена. 

Представитель истца ГБУ адрес Митино» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, фио в судебное заседание не явились, извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в ст. 210 ГК РФ, где указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ч.4).

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и его дочери фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по ½ доле в праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес, в котором они постоянно зарегистрированы (л.д. 9-10).

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ГБУ адрес Митино» (л.д. 37-39).

За период с 01.05.2023 по 31.01.2024 по квартире имеется задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере сумма (л.д.11-18).

Поскольку размер задолженности или ее отсутствие ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не оспорены, доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению квартирной платы и оплате жилищно- коммунальных услуг ими не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители (законные представители) независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Учитывая положения ст. ст. 21, 26, 28 ГК о том, что имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители, ответственность по обязательствам фио как собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру лежит на ее отце-Соколове А.Г.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,  

решил:

взыскать с ФИО1 (...) в пользу ГБУ адрес Митино» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины сумма

Взыскать с ФИО1 (...) - законного представителя несовершеннолетней фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ГБУ адрес Митино» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 16 июля 2025 г. 

Судья Р.Б. Куличев