Дело № 2-2446/2023

УИД 37RS0007-01-2023-003049-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года гор. Кинешма, Ивановской области

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Сорокиной О.П., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований к данному ответчику, производство по делу продолжено по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.

Истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик в добровольном порядке от снятия с регистрационного учета уклоняется, однако членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, её личных вещей в квартире не имеется. Из жилого помещения ответчик выехал в добровольном порядке – в 2018 году.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, существенно ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению, указанным имуществом, как собственника, их регистрация влечет для истца значительные расходы по оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит суд:

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, судебная корреспонденция, направленная по месту его регистрации, вернулась с отметкой «по истечении срока хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела без его участия не представил, возражений на иск не направил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду представлены заявления, содержащие просьбу о рассмотрении дела без их участия. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД РФ «Кинешемский» своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте рассмотрения дела, суду представлено ходатайство о рассмотрении без участия представителя. 

Учитывая гарантированное каждому право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца, посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и представителя третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, показания свидетеля ФИО12, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (истцу по делу) и её детям – ФИО5, ФИО6, в равных долях, у каждого 1/3 (л.д.5-7).

Из копии справки № и адресных справок следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы, в том числе ответчики: ФИО7 (после заключения брака ФИО8) ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8,31-32).

Между тем, ответчик ФИО2 в 2018 году добровольно выехал из квартиры, принадлежащей истцу ФИО1, из пояснений истца следует, что вещи ответчика в квартире отсутствуют, сам он там не проживает, выехал из квартиры добровольно.

Вышеуказанные пояснения истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО12, пояснившей, что истица – это её подруга, знакомы они более 10 лет, ответчик действительно ранее проживал в спорной квартире, однако, 5-6 лет назад уехал, вещей его в квартире нет, ФИО1 препятствий в проживании ни ФИО10, ни ФИО2 никогда не чинила.

Таким образом, по делу достоверно установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорная квартира не является для ФИО2 постоянным местом жительства. Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает предусмотренные ст.209 ГК РФ права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством предусмотрен административный порядок снятия таких лиц с регистрационного учета, не требующий вынесения отдельного судебного постановления.

Следовательно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (№) удовлетворить в полном объёме.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> ССР (№), признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Капустина Е.А.

Решение в окончательной форме составлено 18 декабря 2023 года.