К делу № 2-1707/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 31 мая 2017 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Первакова О.Н.,

при секретаре Сулеймановой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 

<

данные изъяты> к Хорунжий 

<

данные изъяты>, Хорунжая 

<

данные изъяты>, Хорунжий 

<

данные изъяты> о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 30,4 кв.м, жилой площадью 17 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> года, 

<

адрес> на основании дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного гос. нотариусом и зарегистрированного в реестре за № от 12.02.2003г., договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии 23-АА №.

В настоящее время в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы граждане, не являющиеся членами семьи собственника указанной квартиры, которые в полной мере препятствуют ему распоряжению квартирой и не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. На них ему начисляются дополнительные коммунальные платежи за услуги по отоплению, и оплате за места общего пользования. Данные граждане фактически в его квартире не проживают.

Факт регистрации указанных граждан в квартире подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГг. выданной ОАО 

<

данные изъяты>

В связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> года, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО6 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что они не проживают в указанной квартире, не возражает против снятия их с регистрационного учета. Также пояснила, что ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, так как находится в командировке в 

<

адрес>.

ФИО2, уведомленный надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель УВСиД АМО 

<

адрес> – ФИО7 в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда. 

Представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес>, уведомленный надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить его в пользование другим гражданам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 30,4 кв.м, жилой площадью 17 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.06.1994г., удостоверенного гос. нотариусом и зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ., договора купли-продажи квартиры от 27.05.2004г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серии 23-АА №. 

ФИО4 значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом помещении с 29.11.2006г., ФИО2 с 09.09.2005г., ФИО3 с 21.05.2004г., что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от 16.03.2017г. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики обязанность по содержанию квартиры, а также по оплате коммунальных услуг и иных платежей не осуществляют, членами семьи собственника жилого помещения не являются, личных вещей в ней не имеется. 

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> так как выбыл из него. Жилое помещение, принадлежащее истцу, не является местом жительства ответчиков и нет никаких данных, свидетельствующих о том, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением. В связи с чем, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, их следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья О.Н. Перваков