Дело №2-99/2021

УИД 65RS0009-01-2021-000071-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года пгт.Ноглики Сахалинской области 

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поваляевой А.О., с секретарем Бочарниковой В.К., с участием представителя истца –муниципального унитарного предприятия «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО2, ФИО4 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, встречному иску ФИО2 к муниципального унитарному предприятию «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» о признании неправомерными действия МУП «Водоканал» по выставлению платежных документов и взиманию платы за услуги водоснабжения и водоотведения, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании излишне уплаченных сумм,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее по тексту – МУП «Водоканал») обратилось к мировому судье судебного участка № 9 Ногликского района Сахалинской области к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование предъявленных требований Истец указал, что ответчик, являясь собственником 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и потребителем коммунальных услуг в виде теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, предоставляемых истцом в указанное жилое помещение, оплату коммунальных услуг в полном объеме не производит, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 14008 рублей 41 копейка. Указанную задолженность наряду с судебными расходами по уплате государственной пошлины в размере 560 рублей 34 копейки и почтовых расходов в размере 220 рублей 5 6 копеек Истец просит взыскать с ответчика (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д.

<

данные изъяты>).

В возражениях на исковое заявление ФИО2 указала, что согласно выписке лицевого счета № сумма начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 88179 рублей, оплачено -51699 рублей 24 копейки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ею оплачено 110054 рубля 32 копейки, из них 68029 рублей 09 копеек на основании платежных документов Истца, 14008 рублей 41 копейка и 28016 рублей 82 копейки по исполнительным листам. Сумма фактической оплаты в размере 110054 рубля 32 копейки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ превышает сумму начислений. ФИО2 просила суд в удовлетворении иска отказать (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д. 

<

данные изъяты>).

В письменных пояснениях на возражение ФИО2 Истец пояснил, что сумма в размере 14081 рубль 41 копейка, поступившая в ДД.ММ.ГГГГ по судебному приказу № не учтена, как сумма оплаты, так как по определению мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ определено осуществить поворот решения, МУП «Водоканал» определено возвратить в пользу ФИО2 указанную сумму, так как ответчика не представил реквизиты для возврата взысканной суммы, она не списана с лицевого счета, но не может рассматриваться, как сумма оплаты (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д. 

<

данные изъяты>).

Не согласившись с исковыми требованиями МУП «Водоканал», ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в судебный участок № 9 Ногликского района со встречным иском к МУП «Водоканал», в котором указала следующее. Порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354). Пунктом 3 Правил № 354 установлено, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирных домах, среди прочего, являются:

-предоставление коммунальных услуг в необходимых количествах,

- соответствие технического состояния внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям и готовность внутриквартирного оборудования для предоставления коммунальных услуг.

В связи с отсутствием в квартире внутриквартирного оборудования и проживающих лиц, необходимость в услугах водоснабжения и водоотведения отсутствует. МУП «Водоканал» подписать соответствующий акт отказались, несмотря на то, что доступ в квартиру у них имелся.

Договор между ней и МУП «Водоканал» на коммунальные услуги не водоснабжение и водоотведение не заключался, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они проживали и оплачивали услуги по водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес>. Договор на услуги водоснабжения и водоотведения не может считаться заключенным. Так как услуги фактически не потреблялись, то и исполнитель не вправе выставлять платежные документы на оплату услуг водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 просила суд признать неправомерными действия МУД «Водоканал» по выставлению платежных документов и взиманию платы за услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствие заключенного договора на их предоставление; обязать МУП «Водоканал» вернуть ей необоснованно уплаченные денежные средства в размере 20808 рублей и 7866 рублей (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д.

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску МУП «Водоканал» к ФИО2 и встречному иску ФИО2 к МУП «Водоканал» о признании неправомерными действия МУП «Водоканал» по выставлению платежных документов и взиманию платы за услуги водоснабжения и водоотведения, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании излишне уплаченных сумм на основании определения мирового судьи судебного участка № 9 Ногликского района Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ передано по подсудности в Ногликский районный суд.

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее по тексту – МУП «Водоканал») обратилось в Ногликский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в лице их законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование предъявленных требований Истец указал, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (по 1/3 доли каждый), и потребителями коммунальных услуг в виде теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, предоставляемых истцом в указанное жилое помещение, оплату коммунальных услуг в полном объеме не производит, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 54601 рубль 23 копейки. Указанную задолженность наряду с судебными расходами по уплате государственной пошлины в размере 1 838 рублей 04 копейки и почтовых расходов в размере 225 рублей 96 копеек Истец просит взыскать с ответчиков (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д.

<

данные изъяты>).

Не согласившись с исковыми требованиями МУП «Водоканал», ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Ногликский районный суд со встречным иском к МУП «Водоканал», в котором указала следующее. Порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее Правила № 354). Пунктом 3 Правил № 354 установлено, что условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирных домах, среди прочего, являются:

-предоставление коммунальных услуг в необходимых количествах,

- соответствие технического состояния внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям и готовность внутриквартирного оборудования для предоставления коммунальных услуг.

В связи с отсутствием в квартире внутриквартирного оборудования и проживающих лиц, необходимость в услугах водоснабжения и водоотведения отсутствует. МУП «Водоканал» подписать соответствующий акт отказались, несмотря на то, что доступ в квартиру у них имелся.

Договор между ней и МУП «Водоканал» на коммунальные услуги не водоснабжение и водоотведение не заключался, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они проживали и оплачивали услуги по водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес>. Договор на услуги водоснабжения и водоотведения не может считаться заключенным. Так как услуги фактически не потреблялись, то и исполнитель не вправе выставлять платежные документы на оплату услуг водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 просила суд признать неправомерными действия МУД «Водоканал» по выставлению платежных документов и взиманию платы за услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствие заключенного договора на их предоставление; обязать МУП «Водоканал» произвести перерасчет платы за услуги водоснабжения и водоотведения по адресу: 

<

адрес> (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д.

<

данные изъяты>).

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № и гражданское дело № года на основании статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации соединены в одно производство. 

В судебное заседание при надлежащем извещении не явились ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, -ООО «Жилсервис «Ноглики», об уважительности причин неявки суд не известили, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца МУП «Водоканал» ФИО1 поддержала требования и доводы, изложенные в иске, возражала против удовлетворения встречных требований ФИО2, пояснив, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14008 рублей 41 копейка взыскивается только с ФИО2, это 1/3 от общей задолженности по данной квартире, задолженность с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в лице ФИО2 за указанный период ранее была взыскана по решению мирового судьи судебного участка №. Несмотря на то, что в квартире ФИО2 отсутствует сантехническое оборудование, проверить пользуется она услугами по водоснабжению и водоотведению они лишены возможности, для устранения данных разногласий они предлагали ФИО2 перекрыть и опломбировать стояк, на что она не согласилась, также как и своевременно установить водяной счетчик; в настоящее время счетчик ФИО2 установлен, однако показания не передаются, установлен он после возникновения взыскиваемой задолженности.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно разъяснению в пункте 28 указанного Постановления в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее Правила № 354).

Согласно пункту 3 Правил условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие:

а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам;

б) состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома;

в) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1;

Согласно пункту 4 правил № 354 Потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;

е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления;

Согласно пункту 6 правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 7 правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 36 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Пунктом 37 Правил № 354 установлено, что расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с пунктом 38 правил № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Как установлено судом из объяснений сторон и письменных материалов дела, ФИО2 и ее дети: несовершеннолетняя дочь ФИО4 и сын ФИО3 (на момент возникновения задолженности являлся несовершеннолетним) являются собственниками каждый 1/3 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на имя ответчика ФИО2 открыт лицевой счет № (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д.

<

данные изъяты>). 

Пунктом 2.1 раздела II Устава МУП «Водоканал» предусмотрено, что указанное предприятие предоставляет услуги гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда муниципального образования «Городской округ Ногликский» в соответствии с договорами социального найма, найма, найма специализированных жилых помещений, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда муниципального образования «Городской округ Ногликский» в соответствии с договорами обслуживания, и другим потребителям на основании договоров (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д. 

<

данные изъяты>).

Для достижения указанных целей МУП «Водоканал» в силу пункта 2.2 раздела II Устава, в числе прочего, осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), а также сбор, очистку и распределение воды.

Вместе с тем, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4, являясь потребителем предоставляемых истцом коммунальных услуг, их оплату своевременно и в полном объеме не производила, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно приложенной МУП «Водоканал» к иску выписке по лицевому счету № и расчету задолженности по этому же лицевому счету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54601 рубль 23 копейки (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д. 

<

данные изъяты>), задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42025 рублей 24 копейки (соответственно 1/3 -14008 рублей 41 копейка) (дело №, т. 

<

данные изъяты>, л.д. 

<

данные изъяты>). 

Поскольку ФИО2, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не обеспечила установку в жилом помещении приборов учета потребления воды, расчет платы за водоснабжение и водоотведения Истцом производился исходя из нормы потребления на одного проживающего-5,78 м3, в соответствии с Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области от 12 августа 2013 N 44 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению потребителями, проживающими в многоквартирных домах или жилых домах поселка городского типа Ноглики, селах Вал, Катангли, Ныш муниципального образования «Городской округ Ногликский», при отсутствии приборов учета», пункта 42 Правил № 354.

Ответчиками в соответствии со статьями 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено, также как и не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности по оплате коммунальных услуг.

Анализируя изложенное и принимая во внимание установленный факт неисполнения ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО9 возложенной на них законом обязанности по оплате коммунальных услуг, суд полагает исковые требования МУП «Водоканал» обоснованными и подлежащими удовлетворению и, проверив его правильность, берет за основу расчет, представленный истцом.

Согласно материалам дела ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4 и ФИО3 (являющийся несовершеннолетним на момент возникновения задолженности) являются участниками долевой собственности на указанную квартиру, при этом доля каждого в праве 1/3, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебные расходы, должны быть взысканы с них соразмерно их долям.

Согласно разъяснению в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Исходя из указанного, ответчик ФИО2, как родитель несовершеннолетнего собственника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (несовершеннолетний на момент возникновения задолженности) несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по данному жилому помещению, в связи с чем задолженность за жилищно-коммунальные платежи, а также расходы по уплате государственной пошлины, должны быть взысканы в полном объеме с ФИО2

Доводы ФИО2 об отсутствии у неё обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг в связи тем, что соответствующий договор между нею и МУП «Водоканал» не заключен, является несостоятельным.

В соответствии с пунктами 6 и 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом, отсутствие письменного договора о предоставлении коммунальных услуг между истцом и ответчиком не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной жилищным законодательством обязанности вносить плату за коммунальные услуги при фактически сложившихся отношениях по пользованию жилым помещением.

Не соглашается суд с доводами ФИО2 о том, что плата за водоснабжение и водоотведение по 

<

адрес> ею не должна вносится, так как санитарно-техническое оборудование в квартире отсутствует.

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования требует внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме и является перепланировкой.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиками, что спорное жилое помещение расположено в многоквартирном жилом доме, полностью благоустроено: в квартире предусмотрено водоснабжение и водоотведение, газоснабжение и электроснабжение.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7 и ФИО8 установлено, что в жилом помещении по адресу 

<

адрес> никто не проживает, санитарно-техническое оборудование отсутствует, в квартире проводятся ремонтные работы, что также подтверждается актами, представленными ответчиком ФИО2 (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д.

<

данные изъяты>).

В соответствии с действующим жилищным законодательством самостоятельное отключение в благоустроенном жилом помещении многоквартирного дома санитарно-технического оборудования не предусмотрено, а потому доводы ответчика ФИО2 о том, что в связи с отсутствием санитарно-технического оборудования в жилом помещении, когда такое оборудование снято по инициативе самого ответчика в нарушение норм действующего Жилищного законодательства, у нее отсутствует обязанность по оплате коммунальных платежей по водоснабжению и водоотведению, суд признает необоснованными.

Обязанности фиксировать факт отсутствия в жилом помещении санитарно-технического оборудования, когда его установка предусмотрена техническими характеристиками дома, у ресурсоснабажющей организации отсутствует.

Само по себе самостоятельное снятия ответчиком в принадлежащем ему жилом помещении санитарно-технического оборудования не является основанием для освобождения его от оплаты коммунальных услуг.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречного иска ФИО2, оснований для признания неправомерными действия МУП «Водоканал» по выставлению платежных документов и взиманию платы за услуги водоснабжения и водоотведения, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании излишне уплаченных сумм, не имеется.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик ФИО2 доказательств внесения излишней платы по коммунальным платежам не представила, ее доводы сводятся к несогласию оплачивать коммунальные платежи в связи с отсутствием санитарно-технического оборудования в жилом помещении.

Сумма, которую ФИО2 просит взыскать как излишне оплаченную ранее была взыскана с последней по решению мирового судьи судебного участка № 9 Ногликского района от ДД.ММ.ГГГГ (дело №, т. 

<

данные изъяты>, л.д. 

<

данные изъяты>).

Оснований для взыскания указанной суммы с МУП «Водоканал» суд не усматривает.

В соответствии с частью 1 статьи 88, частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов настоящего дела, МУП «Водоканал» за подачу иска уплачена государственная пошлина в размере 1 838 рублей 04 копейки (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д. 

<

данные изъяты>), 560 рублей 34 копейки (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д.

<

данные изъяты>), понесены почтовые расходы в размере 225 рублей 96 копеек (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д. 

<

данные изъяты>) и 220 рублей 56 копеек (дело №, т.

<

данные изъяты>, л.д.

<

данные изъяты>), которые в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14008 рублей 41 копейка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54601 рубль 23 копейки, судебные расходы в размере 2844 рубля 90 копеек, всего взыскать – 71454 рубля 54 копейки.

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО4 и ФИО3 в лице их законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, отказать. 

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к муниципального унитарному предприятию «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» о признании неправомерными действия МУП «Водоканал» по выставлению платежных документов и взиманию платы за услуги водоснабжения и водоотведения, возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании излишне уплаченных сумм, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 июля 2021 года. 

Председательствующий А.О.Поваляева

Копия верна: Судья А.О.Поваляева