Дело № 2-535/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2019 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

с участием: истцов - ФИО3 и ФИО4,

представителя ответчика - адвоката Демченко В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5, третье лицо: ОМВД России по Нижнегорскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением в квартире №№ дома №№ по 

<

адрес>

Свои требования мотивируют тем, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ Нижнегорским РайДУ, ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 в равных долях принадлежит на праве собственности квартира №№, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство №№ ФИО3 принадлежит ? доля вышеуказанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти принял наследство по закону сын – ФИО4 Ответчик – ФИО5, зарегистрирован в указанной квартире с 18.08.2013, поскольку ему было негде зарегистрироваться при поступлении в Одесский колледж, после чего, ответчик лишь один раз приезжал в квартиру на новый 2014 год и после более не появлялся, остался проживать в Украине и о себе никаких сведений не сообщал. Регистрация ответчика не дает истцам в полной мере пользоваться и распоряжаться своей квартирой, они желают разменять свою квартиру на две квартиры, однако регистрация ответчика мешает им.

ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении по изложенным в иске мотивам, также пояснили, что ответчик последний раз приезжал в ноябре 2014 года в военкомат, где сдал приписное и уехал обратно на Украину, также пояснили, что личных вещей ответчика в квартире нет.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Демченко В.И., в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражал, пояснил, что материалами дела подтверждается, что ответчик по месту регистрации не проживает, в связи с чем, препятствий к удовлетворению иска не имеется.

Представитель ОМВД России по Нижнегорскому району в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражения по делу отсутствуют. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 г. № 3-П, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст. 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом, наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье, выданное 14.08.1995 Нижнегорским РайДУ, ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 в равных долях принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, право собственности за указанными лицами на квартиру зарегистрировано Джанкойским БТИ (л.д.7).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №№ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа 25.06.2019 на имя ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО1 в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, право собственности по указанному свидетельству на ? долю квартиры зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 10, 11).

Согласно свидетельству о смерти серии I-АЯ №№ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

В соответствии со справкой нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 от 22.08.2019, ФИО4 является наследником принявшим наследство по закону после смерти ФИО2, наследственное имущество состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.20).

Согласно акту депутата Митрофановского сельского поселения от 25.07.2019, ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает с января 2014 года, уехал на Украину, в квартире его вещей не имеется, никаких платежей по квартире не оплачивал, место его жительства и нахождения не известно (л.д.14).

Из ответа ОВМ ОМВД России по Нижнегорскому району от 04.10.2019 следует, что ФИО5 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с 13.08.2013 (л.д.27).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу положений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, не несет бремя содержания квартиры, однако зарегистрирован в квартире, что препятствует истцам в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью, а также то, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами и иных оснований для пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что ФИО5 утратил право пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить. Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 06.11.2019.

Председательствующий: