РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Чекаловой Н.В.,

при секретаре Батьковой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения имуществом на праве собственности, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения имуществом на праве собственности, о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Просила суд установить факт владения на праве собственности ФИО2 жилым домом, общей площадью 61,6 кв.см., расположенным по адресу: 

<

адрес> А.

Признать за ней ФИО1 право собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 61,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> А, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что ее дедушка - ФИО3 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> А. 24.06. 1966 года ФИО3 умер. После смерти ФИО3 в права наследования вступил ФИО2 – ее истца отец, 22.01. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако право собственности за ним зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 в права наследования вступила она – истец. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, поскольку спорное имущество не было зарегистрировано за умершим. В связи с тем, что в ином порядке реализовать свои наследственные права истец не имеет возможности, ФИО1, руководствуясь положениями ст. 264, ст. 265, ГПК РФ, ст. 1111, 1112, 1114, 1152, ст. 1153 ГК РФ была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о явке в суд извещена.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Представитель ответчика - администрации Богородского городского округа 

<

адрес>в судебное заседание не явился, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес> в суд не явился, о явке в суд извещены.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 в суд не явилась, о явке в суд извещена.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Богородского городского округа 

<

адрес>, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и третьего лица ФИО5, надлежащим образом извещенных о дне, месте времени судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По правилам ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты,имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ(далее – ГК РФ), защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.34 постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» и, в соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По правилам п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По правилам ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Т.е., получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, что также отражено в п.7 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ.

В соответствии с п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", в собственности граждан могут находиться жилые дома, построенные на отведенном в установленном порядке земельном участке либо приобретенные на законных основаниях, например, по договору купли - продажи, дарения, мены, по праву наследования.

Согласно параграфов 5,6 «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утв. НККХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения.

Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

Из справки поселкового Совета Электроугли от 09.1955 г. следует, что ФИО3 являлся собственником домовладения со всеми надворными и другими пристройками – жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес> (1926 г. постройки).

Те же сведения значатся и из карточки технической инвентаризации домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Из данной карточки усматривается, что домовладение № по 

<

адрес> состоял из двух отдельно стоящих домов, один из которых литер А – основное строение размером 11,07х5,33, пристройка литер «а» размером 5,33х2,88, веранда литер «а1» размером 4,4х2,39, общей площадью 50,2 кв.м.; второй дом - основное строениелитер А1 размером 11,07х5,33, сени литер «а2» размером 5,33х2,88, общей площадью 35,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 11 оборот).

Совместно с ним по день его смерти в указанном доме состояли на регистрационном учете и проживали его дети: ФИО2 и ФИО6, которые фактически приняли наследство после своего отца. Сведений о том, что кто-либо из них отказался от наследства в материалах дела не содержится.

Однако в технической документации на 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес> по состоянию на 24.05.1973г. правообладателем дома продолжает значится наследодатель.

Вместе с тем, на каждое из указанных строений Ногинское межрайонное БТИ оформляет отдельный технический паспорт, однако адрес в каждом техническом паспорте на каждый из домов продолжает значится один – 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес>.

В технической документации БТИ от ДД.ММ.ГГГГ дом, ранее состоящий из литер А1, а2, площадью 35, 1 кв.м. изменил свой адрес и стал домом №А, расположенным по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес>. 

Изменилась конфигурация и площадь данного дома: холодные сени (ранее литер «а2») стали жилыми – литер А2, к которым была пристроена жилая пристройка литер А3. Разрешения на возведение пристроек литер А2, А3 предъявлено не было, что прямо указано в техническом паспорте. Правообладателем данного дома указана ФИО7.

Второй дом согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сохранил свою нумерацию – 

<

адрес> конфигурацию. Правообладателем данного дома указана ФИО8.

Согласно справки ГУП МО МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливающие документы, подтверждающие адресную часть инвентарного дела №Д отсутствуют.

В технической документации БТИ по состоянию наДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>А, расположенный по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес> значится без самовольно возведенных построек общей площадью согласно экспликации 61,6 кв.м. Правообладатель данного дома не указан.

<

адрес> согласно технического паспорта по состоянию на ту же дату имеет общую площадь всех частей дома – 71,9 кв.м., общую площадь жилых помещений – 49,6 кв.м., жилую площадь – 42 кв.м. Правообладатель данного дома также не указан.

Из ответа на запрос ГУП МО МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве нет правоустанавливающих документов по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес>. 

Также, решением Ногинского городского суда Московско й области от 07.02. 2023 года, постановленным в рамках гражданского дела № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО6 - ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес>, в связи с чем, нотариусом открыто наследственное дело №.

Свидетельство о праве на наследство, несмотря на то, что истец являлась единственным наследником, нотариусом ей выдано не было, поскольку право собственности наследодателем на него не было зарегистрировано.

Владение домом №А по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес>, осуществляется ФИО2, что подтверждается договором на работы по газификации данного 

<

адрес> этом ФИО7, указанная в техническом паспорте БТИ от 1992 г. являлась супругой ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу, что после принятия наследства после смерти ФИО3, его дети ФИО2 и ФИО6 распределили наследственное имущество между собой, где ФИО6 владела домом №, а ФИО2 домом №а по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования об установлении факта владения на праве собственности ФИО2 жилым домом №А, по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес>.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.11).

Из справки нотариуса ФИО9 следует, что единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является его дочь ФИО1, истец по делу.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, с учетом требований ст.ст.1152,1153,1154 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования о признании за истцом права собственности на жилой 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> д. Исаково 

<

адрес>, в порядке наследования п закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Богородского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения имуществом на праве собственности, о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 жилым домом, общей площадью 61,6 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес> А.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - жилой дом, общей площадью 61,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> А, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону.

Решение является основанием, для государственной регистрации ФИО1 права собственности на жилой дом площадью 61,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: