Дело № 2-536/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В., 

с участием прокурора Миргородской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Гумашвили М.З., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, 3-его лица ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО2, бывшая супруга (брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ) сына истца ФИО4, ФИО4 (сын истицы), ФИО6 (мать истицы), ФИО7, ФИО8 (несовершеннолетние внуки истицы). С момента расторжения брака ФИО2 не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 5-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Ответчик добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает со своими родственниками. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, Истец, третьи лица, зарегистрированные в квартире, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинили. Место жительства ответчика в настоящий момент неизвестно, связаться с ней для того, чтобы она добровольно выписалась из квартиры, не представляется возможным. Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика по устному ходатайству ФИО3, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения искового заявления, представили письменные возражения на иск, просили суд сохранить за ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, до достижения несовершеннолетними детьми ФИО7 и ФИО8 возраста 18 лет. При этом пояснили, что ответчик арендует жилье согласно договору найма жилого помещения, намерения вселиться в спорную квартиру не имеет, выехала добровольно, препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил. 

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание явился, иск поддержал, сообщил, что 3- е лицо ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, 3-е лицо, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию гр. ФИО9, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленного в материалы дела свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента расторжения брака ФИО2 не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Данное обстоятельство ответчик не оспаривала, представила договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания неприобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика нарушает права истца по владению своим имуществом, как собственника жилого помещения.

Поскольку ответчик длительное время отсутствует по месту регистрации, бремя содержания жилого помещения не несет, не является членом семьи истца, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, препятствий в пользовании ответчику не чинится, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку ответчик проживает в жилом помещении по договору найма жилого помещения, следовательно, законных оснований для сохранения право пользова7ния спорной квартирой до достижения совершеннолетия детьми не имеется. 

При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балашихинский городской суд Московской области.

Судья Буянтуева Т.В. 

Решение принято в окончательной форме 23.02.2020 г. 

Судья Буянтуева Т.В.