24RS0040-01-2023-003882-07

Дело № 2-4306/2023 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 21 ноября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н., 

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ОВД» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищо- коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания ОВД» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищо- коммунальных услуг.

Свои требования истец мотивировал тем, что 10.10.2013 Норильским городским судом вынесено решение по гражданскому делу №2-2093/2013 о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Оганер-Комплекс» задолженности по оплате жилищо- коммунальных услуг. Указанным решением с ответчиков взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.06.2008 по 31.07.2013 в размере 588 442,06 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9102,14 руб. Определением Норильского городского суда от 17.08.2020 произведена замена взыскателя по гражданскому делу №2-2093/2013. К истцу перешло право требования взыскания пени за просрочку оплаты задолженности, сформировавшейся за период с 01.06.2008 по 31.07.2013. Решением суда от 10.10.2013 требование о взыскании пени не заявлялось. Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 127042,58 руб., за период с 02.10.2022 по 19.07.2023 в размере 93805,24 руб., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от неоплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 20.07.2023 по дату фактического исполнения обязательства, начисляемых на задолженность в размере 554 370,05 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5408,48 руб.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повестками, направленными судом по последнему известному месту жительства. Заказные письма возращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.309 ГК РФ и в силу ст.310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Норильского городского суда от 10.10.2013 постановлено: «Исковые требования Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2008 по 31.07.2013 в размере 588 442 рубля 06 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 102 рубля 14 копеек, а всего взыскать 597 544 (пятьсот девяносто семь тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 20 копеек. 

В удовлетворении исковых требований Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать в полном объеме.»

Как следует из указанного решения, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 13.12.2007 предоставлено нанимателю ФИО1 

ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении с 19.02.2008 в качестве членов семьи нанимателя.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирными домами оказывало ЗАО «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС».

В период с 01.06.2008 по 31.07.2013 ответчица ФИО1 не производила в полном объеме оплату за жилищно-коммунальные услуги в указанном жилом помещении.

Задолженность за указанный период составила 590 213 рублей 54 копейки. 

Определением Норильского городского суда от 20.02.2014 ФИО1 предоставлена рассрочка исполнения решения суда от 10.10.2013, определено взыскание с ФИО1 в пользу Закрытого акционерного общества «ОГАНЕР-КОМПЛЕКС» задолженност по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2008 по 31.07.2013 в размере 588 442 руб. 06 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 102 руб. 14 коп., в счет погашения задолженности ежемесячно равными долями в размере по 1000 руб. до 26.07.2015.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.01.2016 ООО «Оганер-Комплекс» было признано банкротом, и в отношении него было открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 06.07.2016 конкурсным управляющим ООО «Оганер-Комплекс» утвержден ФИО5

Дебиторская задолженность ООО «Оганер-Комплекс» в рамках банкротного дела была выставлена на открытые торги.

В ходе открытых торгов в электронной форме по продаже имущества ООО «Оганер-Комплекс» в ходе конкурсного производства, утвержденных решением совета кредиторов, Протоколом о результатах торгов в форме публичного предложения по продаже имущества № 6011-ОТПП/2 от 01.06.2019, победителем торгов признан ФИО6

03.06.2019 между ООО «Оганер-Комплекс» в лице конкурсного управляющего ФИО5 и ФИО6 был заключен договор уступки права требования № 23, согласно которого к ФИО6 перешло право требования, возникшее у ООО «Оганер-Комплекс» к физическим лицам (гражданам) и организациям всех форм собственности, обязанным в силу закона и/или договора, в том числе вносить плату за услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, плату за жилое помещение и коммунальные услуги, дополнительные услуги в отношении помещений (жилых, нежилых), расположенных в многоквартирных домах в г.Норильск, указанных в соответствующих приложениях к договору, в том числе: 

- задолженность физических лиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшиеся перед цедентом, подтвержденная решениями судебных органов, в сумме 32 957 755,39 руб., согласно приложению № 1 к настоящему договору (называется - «ООО «Оганер-Комплекс» таблица по взысканию МОСП на 01.02.2019»), в том числе данная сумма задолженности учтена в Приложении № 3 к настоящему договору;

- задолженность физических лиц по оплате за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги, образовавшиеся перед цедентом, не подтвержденная решениями судебных органов, в сумме 282387378,39 руб., согласно приложению № 3 к настоящему договору (называется «Реестр должников физических лиц за оказанные ранее жилищно-коммунальные услуги ООО «Оганер-Комплекс» в г.Норильск на 03.06.2019»).

Таким образом, в приложении № 3 отражена общая задолженность - как указанная в приложении 1, так и не указанная, а отраженная только в приложении 3. 

06.06.2019 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление индивидуального предпринимателя ФИО7, в соответствии с которым заявитель просил признать недействительным протокол №-ОТПП/1 от 01.06.2019 об определении участников этапа в торговой процедуре должника общества с ограниченной ответственностью «Оганер-Комплекс» по лоту №23.

Определением Арбитражный суд Красноярского края от 16.07.2019 заявление ФИО6 о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично, приостановлено действие пункта 3.1 договора уступки права требования (цессии) № 23 от 03.06.2019, заключенного между ООО «Оганер-Комплекс» и ФИО6, до рассмотрения по существу обособленного спора.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 06.08.2019 ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Оганер-Комплекс», конкурсным управляющим утвержден ФИО8

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 09.09.2019 (резолютивная часть объявлена в судебном заседании от 02.09.2019) отказ индивидуального предпринимателя ФИО7 от заявления принят судом, производство по рассмотрению заявления прекращено. Указанное определение вступило в законную силу 19.09.2019.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 07.02.2020 обеспечительные меры, наложенные по заявлению ФИО6, были отмены.

23.12.2019 обязанность ФИО6 перед ООО «Оганер-Комплекс» по оплате стоимости уступаемых прав требований была выполнена в полном объеме путем перечисления на расчетный счет ООО «Оганер-Комплекс» суммы в размере 5 111 111,90 рублей.

17.12.2019 ФИО6 заключил с ООО «Оганер - взыскание долгов» договор уступки прав требования (цессии) б/н, согласно которого к ООО «Оганер-взыскание долгов» перешло право требования, возникшее у ФИО6 к физическим лицам (гражданам) и организациям всех форм собственности, обязанным в силу закона и/или договора, в том числе вносить плату за услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, плату за жилое помещение и коммунальные услуги, дополнительные услуги в отношении помещений (жилых, нежилых), расположенных в многоквартирных домах в г.Норильск, указанных в соответствующих приложениях к настоящему договору, в том числе: 

- задолженность физических лиц по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшиеся перед цедентом, подтвержденная решениями судебных органов, в сумме 32 957 755,39 руб., согласно приложению № 1 к настоящему договору (называется - «ООО «Оганер-Комплекс» таблица по взысканию МОСП на 01.02.2019»), в том числе данная сумма задолженности учтена в Приложении № 3 к настоящему договору;

- задолженность физических лиц по оплате за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги, образовавшиеся перед цедентом, не подтвержденная решениями судебных органов, в сумме 282387378,39 руб., согласно приложению № 3 к настоящему договору (называется «Реестр должников физических лиц за оказанные ранее жилищно-коммунальные услуги ООО «Оганер-Комплекс» в г.Норильск на 03.06.2019»).

Таким образом, в приложении № 3 отражена общая задолженность - как указанная в приложении 1, так и не указанная, а отраженная только в приложении 3. 

28.01.2020 между конкурсным управляющим ФИО8 и ФИО6 был подписан Акт приема-передачи необходимой документации по договору уступки прав требования (цессии) № 23 от 03.06.2019, согласно которого подтверждается передача ФИО6 от ООО «Оганер-Комплекс» в лице конкурсного управляющего ФИО8, различных документов, связанных с договором уступки права требования № 23, в том числе информации о задолженности физических лиц по оплате за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся перед цедентом, не подтвержденной решениями судебных органов, в сумме 282387378,39 руб., согласно приложению № 3 к настоящему договору (называется «Реестр должников физических лиц за оказанные ранее жилищно-коммунальные услуги ООО «Оганер-Комплекс» в г.Норильск на 03.06.2019») на 55 листах.

10.02.2020 между ФИО6 и ООО «Оганер-взыскание долгов» в свою очередь также подписан акт приема-передачи № 1 к договору № б/н уступки прав требования (цессии) от 17.12.2019, согласно которого подтверждается передача ООО «Оганер - взыскание долгов» от ФИО6, различных документов, связанных с договором уступки права требования, в том числе информация о задолженности физических лиц по оплате за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся перед цедентом, не подтвержденной решениями судебных органов, в сумме 282387378,39 руб., согласно приложению № 3 к настоящему договору (называется «Реестр должников физических лиц за оказанные ранее жилищно-коммунальные услуги ООО «Оганер-Комплекс» в г.Норильск на 31.01.2019») на 55 листах.

Из договора уступки прав требования (цессии) б/н от 17.12.2019 усматривается, что передается задолженность на 03.06.2019, при этом в акте приема-передачи № 1 от 10.02.2020 указана, что передана задолженность на 31.01.2019. Поскольку сумма задолженности переданная указанными реестрами не изменяется, суд считает указание на разные даты определения задолженностей не означает, что фактически задолженность была передана в объеме, отличающемся от переданного по договору от 17.12.2019.

09.07.2020 между ООО «Оганер-Комплекс», в лице конкурсного управляющего ФИО8, и ФИО6 было заключено дополнительное соглашение к договору уступки права требования № 23 от 03.06.2019, согласно которого стороны решили внести изменения в Приложение № 1 к указанному договору, именуемое - ООО «Оганер-Комплекс» таблица по взысканию МОСП на 01.02.2019» (приложение № 1 к Договору уступки прав требования (цессии) № 23 от 036.06.2019) в части дополнения его информацией в отношении исполнительных производств, судебных дел и должников, указанных в Приложении № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

В свою очередь 09.07.2020 между ФИО6 и обществом с ограниченной ответственностью «Оганер-взыскание долгов» (ООО «ОВД») было заключено дополнительное соглашение к договору № б/н уступки права требования от 17.07.2020, согласно которого стороны решили внести изменения в Приложение № 1 к указанному договору, именуемое - ООО «Оганер-Комплекс» таблица по взысканию МОСП на 01.02.2019» (приложение № 1 к Договору уступки прав требования (цессии) № 23 от 036.06.2019) в части дополнения его информацией в отношении исполнительных производств, судебных дел и должников, указанных в Приложении № 1 к настоящему дополнительному соглашению. При этом от цедента передается подписанное им с конкурсным управляющим ООО «Оганер-Комплекс» дополнительное соглашение и реестр к нему (приложение № 1», подписанное конкурсным управляющим ООО «Огенер-Комплекс».

Таким образом, при передаче прав не составлялись новые реестры, а ФИО6 передал ООО «ОВД» по договору № б/н уступки права требования от 17.07.2020, полученные им реестры от конкурсного управляющего ФИО8

Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

С учетом ст. 111, 139, 140 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" конкурсный управляющий вправе с согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) приступить к уступке прав требования должника путем их продажи, если иной порядок не установлен названным Федеральным законом.

Запрет на переуступку прав был закреплен 26 июля 2019 г. Федеральным законом "О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях", на момент заключения договора уступки права требования от 03.06.2019 указанные нормы не действовали.

Согласно ч. 18 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

ФИО6 передавая принадлежавшие ему права ООО «ОВД» по договору № б/н уступки права требования от 17.07.2020, действовал не как управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, следовательно, также не подпадает по действие указанной нормы права.

Предметом договора цессии являлись права (требования), основанные на неисполнении потребителями коммунальных услуг обязанностей по их оплате. То есть предметом рассматриваемых договоров цессии являлись денежные обязательства должника, не связанные с личностью кредитора, что по смыслу статей 383, 388 ГК РФ не лишает кредитора права заменить себя другим лицом, заключив договор цессии без истребования согласия должника.

15.12.2014 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление муниципального унитарного предприятия муниципального образования г.Норильска «Коммунальные объединенные системы» о признании должника - ООО «Оганер-Комплекс» банкротом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно абзацу 17 пункта 2 Правил N 354 "ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.01.2016 дело № A33-20480/2014 в отношении управляющей организации ООО «Оганер-Комплекс» открыто конкурсное производство, связанное с требованиями муниципального унитарного предприятия муниципального образования г.Норильска «Коммунальные объединенные системы» - ресурсоснабжающей организации.

Договор цессии от 03.06.2019 заключен до принятия Федерального закона от 26.07.2019 № 214-ФЗ, которым в статью 155 ЖК РФ внесены дополнения (часть 18), установившие запрет на уступку управляющей организацией права требования по возврату просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг третьим лицам. Положений об обратной силе данный Федеральный закон не содержит. По условиям такого договора у ФИО6 на основании договора уступки права требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, который заключен по результатам проведения аукциона в рамках дела о банкротстве цедента, возникло право на взыскание задолженности с ответчиков.

ООО «ОВД» приобрело право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей у ФИО6

Определением Норильского городского суда от 17.08.2020 по гражданскому делу №2-2093/2013 по иску ЗАО «Оганер –Комплекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ произведена замена взыскателя ЗАО «Оганер – Комплекс» его правопреемником - Обществом с ограниченной ответственностью «Оганер-взыскание долгов». 

23.10.2020 ООО «ОВД» изменило наименование на ООО «УК ОВД», о чем была внесена запись в ЕГРЮЛ.

В соответствии с п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Соглашение об уступке требования по сделке, требующей государственной регистрации, должно быть зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом (ст. 389 ГК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку при разрешении спора была установлена задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а ответчиком не подтверждена ее оплата в полном объеме, суд приходит к выводу о законности и обоснованности взыскания пени в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом, отсутствие у лица обязанного нести расходы по оплате оказанных услуг, надлежаще оформленного договора с лицом, оказывающим услуги, в силу действующего жилищного законодательства не может повлечь отказ в удовлетворении требований о взыскании штрафных санкций.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанные расчеты допустимым и достоверным доказательством. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. 

Ответчики расчеты задолженности, представленные истцом, не оспорили и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу ООО «УК ОВД» пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 127042,58 руб., за период с 02.10.2022 по 19.07.2023 в размере 93805,24 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Судом установлено, что в рамках договора возмездного оказания юридических услуг от 01.06.2020, истцом оплачены ИП ФИО9 юридические услуги включающие в себя консультацию, составление искового заявления и подготовку и направление документов в суд, в размере 15 000 руб.

Суд учитывает, что разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не предусматриваются. Размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд определяет в каждом конкретном случае с учетом характера заявленного спора, степени сложности дела, рыночной стоимости оказанных услуг, затраченного представителем на ведение дела времени, квалификации представителя, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, а также иных факторов и обстоятельств дела.

Учитывая изложенное, также характер и сложность дела, с учетом справедливости и разумности суммы судебных расходов и их соотносимости с объемом защищаемого права, а также пропорциональность удовлетворенных требований, суд полагает расходы по оплате юридических услуг подлежат компенсации в размере 5000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ОВД» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищо- коммунальных услуг– удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, пспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ОВД» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за несовременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 127042 руб. 58 коп., за период с 02.10.2022 по 19.07.2023 в размере 93805 руб. 24 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб., оплате государственной пошлины в размере 5408 руб.48 коп.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2023.