Дело № 2-870/2023

УИД: 68RS0004-01-2023-000700-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Обуховой И.Е.,

при помощнике судьи Загородниковой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Передвижная механизированная колонна-1" к ФИО1, администрации г.Тамбова, нотариусу Тамбовского района Тамбовской области ФИО2 о признании права собственности отсутствующим, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании сделки недействительной, применении последствий недействительности, прекращении права собственности, аннулировании сведений из ЕГРН, признании постановления в части недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "Передвижная механизированная колонна-1" обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в исковом заявлении, что жилой дом 

<

адрес> был построен в 1978 году на земельном участке площадью 13 га, предоставленном ПМК под строительство жилого поселка для проживания рабочих и инженерно-технических работников ПМК и ЖБК «Облмежколхозстроя». Указанный дом построен на средства ПМК «Облмежколхозстроя» за счет средств из прибыли от собственной производственной деятельности на средства производства, выделенные межколхозными строительными организациями и колхозами- пайщиками, учредившими ПМК.

В соответствии с приказом №85 от 01 ноября 1971 года ПМК "Облмежколхозстроя" переименовано в "ПМК-1" "Облмежколхозстроя". 

Согласно Постановлению №1 Правления «Тамбовагропромстрой» 31.03.1986 года на базе бывшей Бокинской «ПМК-1» объединения «Облмежколхозстрой» с основными и оборотными средствами по состоянию на 01.04.1986 г. была создана межхозяйственная Передвижная механизированная колонна №1 (МПМК-1). 

Решением Малого Совета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 11.12.1992 г. №329 зарегистрировано Акционерное строительное (промышленное) предприятие «Передвижная механизированная колонна-1» (АСП «ПМК-1») «Тамбовагропромстроя».

По акту приема-передачи от 13.12.1992 г. от ПМК-1 «Тамбовоблмежколхозстроя» Акционерному строительному предприятию АСП «ПМК-1» «Тамбовагропромстроя» передан собственный жилой фонд, в том числе, и 6-ти квартирный жилой дом с инвентарным номером 1187, построенный в 1978 году.

Постановлением администрации Тамбовского района от 14.07.2000 г. №1507 АСП «Передвижная механизированная колонна-1» перерегистрировано в ОАО «Передвижная механизированная колонна-1». Актом приема-передачи основных средств от Акционерного строительного предприятия «ПМК-1» Открытому акционерному обществу «ПМК-1» от 01.07.2000 г. зафиксирован факт передачи в составе другого имущества 6-ти квартирного жилого дома с инвентарным номером 1187.

На основании Решения №2 от 08.04.2015 единственного акционера Открытое акционерное общество «Передвижная механизированная колонна-1» реорганизовано в форме преобразования с передачей всех его прав и обязанностей к вновь возникшему ООО «Передвижная механизированная колонна-1».

Жилой дом 

<

адрес>, в котором расположена спорная квартира, возведен "ПМК-1" "Облмежколхозстроя" своими силами и за счет собственных средств от производственной деятельности хозяйственного предприятия и является собственностью ООО "ПМК-1.

В ходе судебного разбирательства в Арбитражном суде Тамбовской области по делу по иску ООО "ПМК-1" от 18.01.2023 г. о признании права на квартиру №6 в жилом доме №9 по ул. Новая в с.Бокино Тамбовского района Тамбовской области, было установлено, что в феврале 2023 года УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру за ФИО1 Основанием для регистрации права на спорную квартиру стал договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от 08.09.1995 г. 

Сделка по отчуждению спорной квартиры, входящей в состав имущества частно-кооперативного предприятия, была зарегистрирована на основании договора от 08.09.1995 г. года о безвозмездной передаче жилья в собственность на основании Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РФ". Однако, спорная квартира никогда не значилась в муниципальной собственности, в собственности Тамбовской области, а также в федеральной собственности.

Из пункта 3.1 Устава, зарегистрированного 20.11.1992 года следует, что АСП "ПМК-1" является собственником имущества, переданного ему участниками кооперации, имущества в виде акций, приобретенного за счет личных вкладов работников АСП и части полученной прибыли.

При таких обстоятельствах регистрация сделки по отчуждению имущества АСП "ПМК- 1" и передаче объекта жилого фонда хозяйственного предприятия с кооперативной формой собственности в порядке приватизации лишена каких-либо законных оснований. 

Кроме того, Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность в порядке приватизации от 08.09.1995 г., подписанный лицом, действующим по доверенности руководителя АСП "ПМК-1" на управление жилым фондом предприятия - председателем профкома АСП "ПМК-1", не соответствует требованиям Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. №15-41-1.

С 01.07.1994 г. АСП "ПМК-1" прекратило свое существование в связи с реорганизацией, а 6-ти квартирный жилой дом №9 с инвентарным номером 1187, в котором расположена спорная квартира, в составе жилого фонда предприятия был передан в качестве долевого взноса к ОАО "ПМК-1" и включен в состав основных средств ОАО "ПМК- 1", образовавших уставный фонд Общества.

На дату совершения сделки по отчуждению спорной квартиры АСП "ПМК-1" не могло распоряжаться имуществом ОАО "ПМК-1", являющегося собственником спорной квартиры.

При регистрации сделки по отчуждению имущества частно-кооперативного предприятия, каковым являлось АСП «ПМК-1», на основании договора о безвозмездной передаче спорной квартиры в порядке приватизации, были нарушены права и охраняемые законом интересы акционеров общества «ПМК-1», на чьи средства создавался жилой фонд хозяйственного предприятия. 

Согласно уточненных исковых требований, ООО «ПМК-1» просит признать зарегистрированное право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на квартиру № с кадастровым номером № общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим, 

признать зарегистрированное право собственности ФИО1 на 1/2 долю квартиры 

<

адрес> с кадастровым номером № общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> отсутствующим,

признать свидетельство о праве на наследство по закону 13/150-Н/68-2023-2-439, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Тамбовского района Тамбовской области, недействительным,

признать постановление администрации Бокинской волости Тамбовского района Тамбовской области от 13.11.1995г. №184 недействительным в части утверждения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность по 1/2 части квартиры 

<

адрес> ФИО1 и ФИО3 от АСП «ПМК-1» «ТАПС»,

признать сделку по переходу права на квартиру 

<

адрес> на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилья в собственность, утвержденного постановлением главы администрации Бокинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного гос.предприятием технической инвентаризации и приватизации жилого фонда Т. области в реестровой книге №4 под №63, инвентарное дело №73, 17 ноября 1995 г., недействительной, применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности ФИО1 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и удаления из ЕГРП записей о наличии зарегистрированного права обще долевой собственности на квартиру по указанному выше адресу.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены администрация 

<

адрес>, нотариус ФИО2

В судебном заседании представитель истца ООО «Передвижная механизированная колонна-1» по доверенности ФИО4 полностью поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, указала, что спорная квартира была предоставлена ФИО5 на платной основе, данное обстоятельство подтверждается расчетно-платежными ведомостями. Администрация предприятия по согласованию с профкомом принимали решение о выделении жилья на период работы. В 1985 году отец ответчика умер, его семью оставили проживать на платной основе. Во всех актах приема-передачи, начиная с 1978 года, спорная квартира состояла на балансе организаций-предшественников ООО «ПМК-1». О том, что квартира приватизирована, руководству организаций не было известно. В июле 1994 года имущество перешло в ОАО «ПМК-1», за пользование жилыми помещениями с жильцов денежных средств не брали. Доверенность ФИО6 была выдана только на управление жилым фондом, приватизации кооперативная собственность не подлежит. Справками из похозяйственных книг от 2006 года, 2011 года, выданными администрацией Бокинского сельсовета Тамбовского района, представленными в материалы дела, подтверждается, что все жилые дома, в том числе дом №, были построены за счет собственных средств истца и являются собственностью ООО «ПМК-1».

Ответчик - П. В.М. и его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований. Представитель ответчика ФИО7 также пояснила, что договор о безвозмездной передаче в собственность не был отозван и аннулирован. Спорная квартира была приватизирована, согласно сведениям из Росреестра является собственностью ответчика, который проживал длительное время в квартире, благоустраивал жилое помещение, провел газ. Ранее претензии к нему никто не предъявлял. 

Представитель ответчика - администрации г.Тамбова в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В письменных возражениях, представленных в материалы дела, представитель ответчика администрации г.Тамбова по доверенности ФИО8 просил в удовлетворении исковых требованиях отказать, кроме того указал, что в соответствии с постановлением Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах). Объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов: жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам, а также встроено-пристроенные нежилые помещения, построенные за счет 5- и 7-процентных отчислений на строительство объектов социально-культурного и бытового назначения; должны передаваться в муниципальную собственность.

Ответчик - нотариус Тамбовского района Тамбовской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В письменных возражениях, представленных в материалы дела, указала, что при оформлении наследственных прав нотариус не удостоверяет каких-либо сделок, в том числе, сделок по переходу прав на квартиру. В соответствии со ст. 70 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав наследственного имущества. Наследниками умершей П. В.И. были представлены все документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю, в том числе, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, утвержденный постановлением главы администрации Бокинской волости Тамбовского района Тамбовской области №184 от 13.11.1995 года, зарегистрированный в госпредприятии технической инвентаризации жилого фонда Тамбовской области 17.11.1995 года в реестровой книге №4 №63, выписка из реестровой книги №01-07/606, выданная 17.02.2023 года ТОГБУ «ЦОКСОН».

В соответствии со сведениями, полученными 24.03.2023 года из Единого государственного реестра недвижимости ограничения прав и обременения объекта недвижимости (кадастровый номер 68:20:0601007:390), заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, не были отражены. Перечисленные ограничения прав и обременения объекта недвижимости, заявленные в судебном порядке права требования, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права, не были отражены, в том числе, в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, выданных Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Тамбовской области от 04.03.2023 и от 03.04.2023г.

Оснований для отказа в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство, зарегистрированного в реестре за №13/150-н/68-2023-2-439 согласно ст.48 Основ законодательства РФ о нотариате, закрепляющей перечень оснований для отказа в совершении нотариального действия, у нее, нотариуса Тамбовского района Тамбовской области ФИО2 не было. Против заявленных требований ООО «ПМК-1» о признании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированного в реестре за 13/150-Н/68-2023-2-439, возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, рассмотрение требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ТОГБУ «ЦОКСОН» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следуюшему.

В соответствии с ч.1 ст.212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ч.2 ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.3 ст.213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Согласно части 1 статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в собственность либо в собственность одного из совместно проживающих ли числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что согласно сведений из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля квартиры с кадастровым номером № общей площадью 56.2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, выданного ДД.ММ.ГГГГ, и ? доля указанной квартиры – на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей №., выданного П. В.М. 31.03.2023г.

Спорная квартира была предоставлена отцу ответчика - ФИО5, работавшему в ПМК-1» «Облмежколхозстроя» с ДД.ММ.ГГГГ в качестве водителя во временное пользование на платной основе в связи с производственными отношениями. Регистрация по месту проживания в спорной квартире ФИО3 и ФИО1 была осуществлена Бокинским сельсоветом Тамбовского района Тамбовской области.

Жилой дом 

<

адрес> был построен в 1978 году на земельном участке, выделенном решением общего собрания членов колхоза им.Жданова от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном ПМК под строительство жилого поселка для проживания рабочих и инженерно-технических работников ПМК и ЖБК «Облмежколхозстроя» и поставлен на учет основных средств «Передвижной механизированной колонной №1» с 04.12.1978 г. под номером 1187. 

«Передвижная механизированная колонна» (ПМК) с правами юридического лица в составе Тамбовского «Облмежколхозстроя» была учреждена решением Совета «Облмежколхозстрой» Тамбовской области, оформленным протоколом №07 от 27.01.1967г. заседания Совета.

В соответствии с приказом №85 от 01 ноября 1971 года по "Передвижной механизированной колонне" ПМК "Облмежколхозстроя" переименовано в "ПМК-1" "Облмежколхозстроя". 

Согласно Постановлению №1 Правления «Тамбовагропромстрой» 31.03.1986 года на базе бывшей Бокинской ПМК-1 объединения «Облмежколхозстрой» с основными и оборотными средствами по состоянию на 01.04.1986 г. была создана межхозяйственная Передвижная механизированная колонна №1 (МПМК-1). 

Решением Малого Совета Тамбовского районного Совета народных депутатов от 11.12.1992 г. №329 зарегистрировано Акционерное строительное (промышленное) предприятие «Передвижная механизированная колонна-1» (АСП «ПМК-1») «Тамбовагропромстроя».

По акту приема-передачи от 13.12.1992 г. от ПМК-1 «Тамбовоблмежколхозстроя» Акционерному строительному предприятию АСП «ПМК-1» «Тамбовагропромстроя» передан собственный жилой фонд, в том числе, и шестиквартирный жилой дом с инвентарным номером 1187, построенный в 1978 году.

Постановлением администрации Тамбовского района от 14.07.2000 г. №1507 АСП «Передвижная механизированная колонна-1» перерегистрировано в ОАО «Передвижная механизированная колонна-1». Актом приема-передачи основных средств от Акционерного строительного предприятия «ПМК-1» Открытому акционерному обществу «ПМК-1» от 01.07.2000 г. зафиксирован факт передачи в составе другого имущества 6-ти квартирного жилого дома № с инвентарным номером 1187.

Согласно свидетельству о государственной регистрации и выписке из государственного реестра юридических лиц ОАО «Передвижная механизированная колонна-1» создано 10 ноября 2000 года на основании постановления Администрации Тамбовского района от 14 июля 2000 г. № 1507, рег.номер 1014.

Учредителями общества являются: предприятия-пайщики и физические лица.

Актом приема-передачи основных средств от Акционерного строительного предприятия «ПМК-1» Открытому акционерному обществу «ПМК-1» от 01.07.2000 г. зафиксирован факт передачи в составе другого имущества шестиквартирного жилого дома № с инвентарным номером 1187.

На основании Решения № от 08.04.2015 единственного акционера Открытое акционерное общество «Передвижная механизированная колонна-1» реорганизовано в форме преобразования с передачей всех его прав и обязанностей к вновь возникшему Обществу с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1»

Согласно Перечню основных средств, находящихся на балансе ОАО «ПМК-1», переданных ООО «ПМК-1» 6-ти квартирный жилой дом 

<

адрес> с инвентарным номером 1187 по адресу: 

<

адрес> в составе жилого фонда предприятия передан ООО «ПМК-1», являющемуся правопреемником ОАО «ПМК-1».

В соответствии с Положением о Бокинской межхозяйственной механизированной колонне № 1 (МПМК-1) объединения «Тамбовагропромстрой», утвержденным 14 апреля 1986 г., МПМК-1 создана на базе бывшей Бокинской ПМК-1 объединения «Облмежколхозстрой» с основными и оборотными средствами по состоянию на 01 апреля 1986 года. Средства МПМК-1 образуются из отчислений от прибыли, полученной в результате собственной производственно-хозяйственной деятельности, амортизационных отчислений, а также за счет других источников.

Закрепленные за МПМК основные и оборотные средства образуют её уставный фонд, размер которого отражается на балансе.

В соответствии с Положением о передвижной механизированной колонне Тамбовского Облмежколхозстроя, утвержденного протоколом № 07 заседания Совета «Облмежколхозстрой» от 27 января 1967 года, ПМК входила в состав «Облмежколхозстроя» в качестве самостоятельной единицы, имеющей собственные основные и оборотные средства, выделенные «Облмежколхозстрой», права юридического лица и действовала на началах хозяйственного расчета. В п.14 данного Положения отмечалось, что закрепленные Тамбовским Облмежколхозстроем за ПМК основные и оборотные средства образуют её уставный фонд, размер которого отражается на балансе ПМК.

Передвижная механизированная колонна была обеспечена необходимым основными и оборотными средствами для нормальной деятельности за счет долевых взносов межколхозных строительных организаций (п.п. «б» и «в» протокола № 07 заседания Совета «Облмежколхозстрой» от 27 января 1967 года).

Таким образом, все вышеперечисленные организации, начиная с 1967 г. по настоящее время, не владели государственным или муниципальным имуществом.

В соответствии с п.1 ст.166п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно ст.167ст.167 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Жилой дом 

<

адрес> и расположенная в нем спорная квартира принадлежали с 1978 года на праве собственности различным организациям: Передвижной механизированной колонне Тамбовского Облмежколхозстроя, Бокинской межхозяйственной механизированной колонне № 1 (МПМК-1) объединения «Тамбовагропромстрой», АСП ПМК-1 в составе АО «Тамбовагропромстрой», ОАО «ПМК-1», в создании которых никогда не участвовали государственный орган или орган местного самоуправления.

Судом также было установлено, что дом 

<

адрес> были переданы по акту приема- передачи основных средств от АСП «ПМК-1» к ОАО «ПМК-1» от 01 июля 1994 г., а затем после реорганизации от ОАО «Передвижная механизированная колонна-1» к ООО «ПМК-1». 

Данному юридическому лицу квартира 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности до настоящего времени.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на квартиру 

<

адрес> следует, что данный объект недвижимого имущества был построен в 1978 г. (т.2 л.д.12-15)

В силу вышеприведенных требований ч.ч.1 и 3 ст.213 ГК РФ жилой дом 

<

адрес> является собственностью юридического лица ООО «ПМК-1» и в соответствии с ч.1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 15-41- 1 не подлежал приватизации.

Вместе с тем, ни ООО «ПМК-1», ни являвшийся учредителем АСП «ПМК-1», не владели государственным или муниципальным имуществом, а поэтому каких-либо законных оснований для приватизации спорной квартиры не имелось.

Из материалов дела следует, что дом № возведен «ПМК – 1» Облмежколхозстроя» своими силами и за счет собственных средств от производственной деятельности предприятия и является его собственностью и в соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 №15-41-1 приватизации не подлежит.

Сам по себе факт длительного проживания в данном жилом помещении ответчика, несение расходов по оплате коммунальных услуг, подведение к квартире коммуникаций, не являются законным основанием для его приватизации.

Таким образом, не имелось законных оснований для заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (т.1 л.д.177) на основании постановления администрации Бокинской волости Т. района Тамбовской области от 13.11.1995 года №184 АСП «ПМК-1» АО «ТАПС», не являвшимся государственным или муниципальным унитарным предприятием, и владевшим спорным имуществом на праве собственности, в связи с чем, постановление администрации Бокинской волости Тамбовского района Тамбовской области от 13.11.1995 года №184 в части передачи квартиры 

<

адрес> в собственность П. В.М. и П. В.И. в равных долях подлежит признанию недействительным.

Согласно ответа нотариуса Тамбовского района Тамбовской области ФИО2 на запрос суда, в соответствии с наследственным делом № П. В.М., как единственному наследнику, принявшему наследство после смерти П. В.И., умершей №., 31.03.2023г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общедолевой собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, требования ООО «ПМК-1» о признании недействительным постановления администрации Бокинской волости Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части утверждения договора на передачу жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, в собственность П. В.М. (1/2) и П. В.И. (1/2), признании свидетельства о праве на наследство по закону 13/150-Н/68-2023-2-439, выданного ДД.ММ.ГГГГ П. В.М. нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО2, недействительным, признании сделки по переходу права на квартиру 

<

адрес> на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ недействительной, признании зарегистрированного права собственности ответчика на две ? доли на спорную квартиру отсутствующим, прекращении права собственности ответчика на спорный объект недвижимости, аннулировании сведений из ЕГРН о правах ответчика на вышеуказанный объект недвижимости подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Передвижная механизированная колонна-1" – удовлетворить. 

Признать право ФИО1, 

<

данные изъяты>, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим.

Признать право ФИО1, 

<

данные изъяты>, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 56,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствующим.

Признать сделку по переходу права собственности на квартиру 

<

адрес> на основании Договора от 08.09.1995 г. о безвозмездной передаче жилья в собственность, утвержденного постановлением Главы администрации Бокинской волости № от 13.11.1995 г., недействительной.

Применить последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности ФИО1 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать свидетельство о праве на наследство по закону № 13/150-Н/68-2023-2-439, выданное 31.03.2023 г. нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО2 ФИО1, недействительным.

Признать постановление администрации Бокинской волости Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № в части утверждения договора на передачу жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО3 (1/2) и ФИО1 (1/2), недействительным.

Решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья - И.Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 21 августа 2023 года.

Судья - И.Е. Обухова