к делу №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

а. Кошехабль 28 июня 2018 года

Кошехабльский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего – судьи Самогова Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО12,

с участием:

истца ФИО4,

представителя истца - ФИО13,

действующего на основании доверенности 01ААА0517897 от ДД.ММ.ГГГГ, 

ответчиков - ФИО3,

ФИО2,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право совместной собственности на квартиру, прекратить право совместной собственности на квартиру, а также о признании право собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими право совместной собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, прекратить право совместной собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, а также о признании за ней право собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>. 

При этом указала, что в соответствии с Договором приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ, она и её дочери ФИО1 и ФИО2, а также её бывший супруг ФИО3 приобрели право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>, обшей площадью 47,2 м2.

При приватизации доли в договоре не были определены, то есть они получили квартиру в общую совместную собственность.

Договор прошёл регистрацию в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

В регистрационном удостоверении БТИ указано, что данная квартира зарегистрирована в БТИ по праву собственности за ФИО4, что установлено решением Кошехабльского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ней и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ. Брачные отношения с ФИО3 прекращены с октября 1992 года.

Таким образом, в момент приватизации указанной квартиры ФИО3 в ней не проживал, не пытался вселиться в неё, в данной жилплощади не нуждается, никогда не оплачивал коммунальные услуги и налоги.

Дочери выросли, имеют свои семьи, в данной жилплощади не нуждаются, с регистрационного учёта в данной квартире сняты, коммунальные платежи и налоги не оплачивали.

Данная квартира является её единственным жильём. Бремя содержание квартиры полностью лежит на ней.

Прекращение принадлежащего лицу права собственности возможно по основаниям, указанным в ст.235 ГК РФ: при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, она является единоличным владельцем 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, поскольку остальные лица: ФИО3, ФИО2 и ФИО1, утратили права собственности, в связи с отказом собственника от права собственности.

На основании изложенного просила признать ФИО3, ФИО2 и ФИО1 утратившими право совместной собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес> прекратить право совместной собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>, а также признать за ней право собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>. 

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала свои заявленные исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО4 – ФИО13 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования его доверителя в полном объёме и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Её доверитель является единоличным владельцем 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, поскольку ФИО3, ФИО2 и ФИО1, утратили права собственности, в связи с письменным отказом собственника от права собственности.

Ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО1, в судебном заседании исковые требования ФИО4 признали в полном объёме, при этом представили суду письменные заявления о признании иска от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указали, что в производстве Кошехабльского районного суда находится дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими право совместной собственности на приватизированную 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, прекращении права совместной собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, а также о признании за ней право собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>.

В связи с тем, что права истца обоснованы, исковые требования они признают в полном объёме, отказываются от своего права совместной собственности в указанной приватизированной квартире в пользу ФИО4

Они отказываются, по основаниям предусмотренным ст.235 ГК РФ, от права на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>.

Признание иска сделано ими добровольно, осознанно, без какого-либо давления с чьей-либо стороны и с полным осознанием последствий этого процессуального действия. 

Им известно о последствиях принятия судом признания иска: в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом, то есть суд вправе на мотивировать решение по делу. Ответчики с этими последствиями согласны.

Положения статей 35, 39 и 173 ГПК РФ о том, что суд принимает признание иска, когда это признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, о том, что при принятии судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, им известны и понятны.

Просили суд удовлетворить исковые требования истца ФИО4 к ФИО3, ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими право совместной собственности на приватизированную 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, прекращении права совместной собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, а также о признании за ней право собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>.

Заслушав истца ФИО4, её представителя ФИО13, ответчиков ФИО3, ФИО2 и ФИО1, исследовав материалы дела, с учётом письменных заявлений ответчиков о признании иска, суд находит, что иск ФИО4 к ФИО3 и ФИО1 о признании утратившими право совместной собственности на квартиру, прекратить право совместной собственности на квартиру, а также о признании право собственности на квартиру, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем - признания права.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с Договором приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Кошехабльской птицефабрики, в лице председателя комиссии по приватизации жилья ФИО14, действующей на основании доверенности №, выданной администрацией района, с одной стороны и граждане ФИО4, ФИО3, ФИО5 и ФИО6, проживающие в а.Кошехабль, по 

<

адрес>, в 

<

адрес> являющиеся квартиросъёмщиками этой квартиры, с другой строны, заключили настоящий договор о приватизации 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес> обшей площадью 47,2 м2. Согласно указанного договора, при приватизации доли в договоре не были определены. Договор прошёл регистрацию в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно регистрационного удостоверение № выданного Кошехабльским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого 

<

адрес>, а.Кошехабль, состоящий из 2-х комнат, обшей площадью 47,2 м2, жилая 25,8 м2, что составило 0,0525 части дома зарегистрирован в Кошехабльсом БТИ по праву собственности за ФИО7 на основании решения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в реестровую книгу №, книга №, стр. №, инвентарное дело №. 

Решением Кошехабльского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены заявленные требования ФИО4 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлен юридический факт, что договор от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7, принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии 79 03 № выданный ДД.ММ.ГГГГ Кошехабльским РОВД Республики Адыгея, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Рсепублика Адыгея, а. Кошехабль, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии 79 14 № выданный ДД.ММ.ГГГГ отделом ОФМС России по 

<

адрес> в городе Майкопе следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака I-АЗ № выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> ЗАГС Республики Адыгея следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чём в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО16; жене – ФИО16. 

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии 79 99 № выданный ДД.ММ.ГГГГ Кошехабльским РОВД Республики Адыгея, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии 79 05 № выданной ДД.ММ.ГГГГ Кошехабльским РОВД Республики Адыгея, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Рсепублика Адыгея, а. Кошехабль, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Свидетельство о расторжении брака II-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Отделом ЗАГСа 

<

адрес>, следует, что брак между гражданином ФИО9 и гражданкой ФИО4 расторгнут, о чём в книге регистрации о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После расторжения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО17; жене – ФИО17. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 26.06 2018 года №/ИСХ/18-112637, кадастровая стоимость 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, Республики Адыгея, состоящий из 2-х комнат, обшей площадью 47,2 м2, жилая 25,8 м2, с кадастровым номером 0160261000058:73 – составляет 485 560 рублей 32 копеек. 

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзаца 2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, оценив в совокупности все исследованные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими права совместной собственности на приватизированную 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, прекращении права совместной собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, а также о признании за ФИО4 право собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес> являются законными, обоснованными, надлежаще доказанным и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО4 оплатила государственную пошлину при обращении в суд в размере 400 рублей. Кроме того, согласно чека-ордера от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО4 доплатила государственную пошлину в размер 8055 рублей 60 копеек, так как истицей были заявлены исковые требования о признании право собственности. 

Вместе с тем, в судебном заседании истица ФИО4 отказалась в части взыскания суммы уплаченной ею государственной пошлины в размере 8455 рублей 60 копеек, с ответчиков по делу ФИО3, ФИО2 и ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО3, ФИО2 и ФИО1 о признании утратившими право совместной собственности на приватизированную 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, прекращении право совместной собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, а также о признании за ФИО4 право собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а. Кошехабль, 

<

адрес>, состоящую из 2-х комнат, обшей площадью 47,2 м2, жилая 25,8 м2, с кадастровым номером 0160261000058:73, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 и ФИО1 утратившими право совместной собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес> прекратить право совместной собственности ФИО3, ФИО2 и ФИО1 на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, состоящую из 2-х комнат, обшей площадью 47,2 м2, жилая 25,8 м2, с кадастровым номером 0160261000058:73. 

Признать за ФИО4 право собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, а.Кошехабль, 

<

адрес>, №, состоящую из 2-х комнат, обшей площадью 47,2 м2, жилая 25,8 м2, с кадастровым номером 0160261000058:73. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца через Кошехабльский районный суд Республики Адыгея.

Судья /подпись/ Т.А. Самогов

Копия верна:

Судья 

Кошехабльского районного суда 

Республики Адыгея Т.А. Самогов