№ 

<

адрес> 26 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Андреева К.В.

с участием третьего лица ФИО1

при секретаре Илясовой Т.Ю.

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела УФССП России по 

<

адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка,

установил:

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отдела УФССП России по 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании должника продать свои доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, в обоснование своих требований указав, что в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании алиментных платежей в размере ? части всех видов заработка ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка в пользу ФИО1 на основании исполнительного документа – судебного приказа №, выданного мировым судебным участком №

<

адрес>. Алименты должником не оплачиваются, в связи с чем, образовалась задолженность, которая была рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 401935 рублей. В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа должником исполнены не были, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ по указанному исполнительному производству в отношении должника вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 28135 рублей. Остаток задолженности по исполнительному производству, с учетом исполнительского сбора, составляет 430070 рублей. В целях установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в кредитные организации, регистрирующие контролирующие органы, расположенные на территории 

<

адрес>. Согласно ответам регистрирующих и контролирующих органов, имущество, на которое может быть обращено взыскание, у должника отсутствует. А именно, денежные средства на счетах и во вкладах в банках по исполнительному документу - отсутствуют, должник официально не работает и не является получателем каких-либо выплат. Вместе с тем, из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на имя должника зарегистрировано право собственности на земельный участок, категория земли населённых пунктов - для строительства дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>. площадью 1000 кв.м +/- 11 кв.м, кадастровый №, общая долевая собственность - ? доля, то есть 500 кв.м, кадастровая стоимость доли земельного участка 444335 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем наложен арест на указанное имущество должника – земельный участок, о чем составлен соответствующий акт. Кадастровая стоимость земельного участка соразмерна объему задолженности должника. Определить рыночную стоимость земельного участка в рамках исполнительного производства до получения судебного акта об обращении взыскания на земельный участок, не представляется возможным. Таким образом, оценка земельного участка производится только после того, как будет вынесено соответствующее судебное решение об обращении на него взыскания; оценка, произведенная до вынесения судебного акта, не может быть принята для целей реализации земельного участка. Просила суд обязать ФИО2 продать, принадлежащую ему ? долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земли населённых пунктов - для строительства дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 500 кв.м, кадастровый №, второму собственнику земельного участка ФИО1, находящийся в долевой собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга по исполнительному производству №-ИП.

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отдела УФССП России по 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением об изменении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП, на ? долю земельного участка в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 500 кв.м, кадастровый №, принадлежащую должнику ФИО2, путем реализации с публичных торгов, из стоимости которого удовлетворить требования ФИО1 по исполнительному производству. В соответствии со ст.167 ГПК РФ просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу регистрации: 

<

адрес>, однако конверты с судебным извещением возвращены в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ФИО2 должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением им судебной корреспонденции, несёт он сам, что приравнивается к надлежащему извещению ответчика.

Третье лицо ФИО1 выразила своё не согласие с исковыми требованиями, указав, что по первоначальным требования судебного пристава-исполнителя ущемляются ее права как взыскателя.

Выслушав третье лицо, изучив материалы дела суд, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4). Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, установлен гражданским процессуальным законодательством.

На основании статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Частью 1 статьи 84 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.3 ст.87 Закона об исполнительном производстве реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Судом установлено и следует из материалов дела, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ взысканы в пользу ФИО1 с ФИО2 алименты в размере ? части всех видов заработка ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия ребенка, а также государственную пошлину в размере 100 рублей, подлежащую возмещению в счет средств должника в доход государства /л.д. 7/.

Судебным приставом-исполнителем Фроловского РОСП УФССП по 

<

адрес> на основании указанного судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП /л.д. 8/.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Фроловского РОСП УФССП России по 

<

адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП наложен арест на имущество должника ФИО2 в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м /л.д. 12-13/.

Согласно выписке из Единого государственного недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка из земель населенных пунктов – для строительства жилого дома, с кадастровым №, площадью 1000 кв.м., кадастровой стоимостью 888670 рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес> /л.д. 14-18/.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Фроловского РОСП УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем рассчитана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 401935 рублей. 

В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа должником исполнены не были, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ по указанному исполнительному производству в отношении должника вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 28135 рублей /л.д. 10/.

Остаток задолженности по исполнительному производству с учетом исполнительского сбора составляет 430070 рублей.

Абзацем вторым части 1 статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик требования исполнительного документа добровольно не исполняет, иного имущества, на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, кроме заявленных земельных участков, у ответчика не имеется.

В соответствии с действующим законодательством возможно обращение взыскания на земельный участок, не являющийся предметом залога, по обязательствам его собственника.

При указанных обстоятельствах, требования истца об обращении взыскания на земельные участки, находящиеся в собственности ответчика, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая вопрос о соразмерности требований истца и стоимости земельного участка, на которые необходимо обратить взыскание, суд исходит из следующего. 

Частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве установлено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии со ст.85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

В соответствии с ч.3, ч.6 ст.110 Закона об исполнительном производстве денежные средства, поступившие на депозитный счет подразделения судебных приставов при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Таким образом, суд не усматривает обращением взыскания на земельный участок нарушений прав ответчика, поскольку в ходе реализации имущества, на которое обращено взыскание, истец вправе претендовать лишь на сумму от продажи, равную сумме задолженности. Денежные средства, вырученные от реализации имущества, и превышающие сумму задолженности и расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора будут возвращены ответчику.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ при обращении в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно Положению о Федеральной службе судебных приставов, утвержденному Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1316, Федеральная служба судебных приставов России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по обеспечению установленного порядка деятельности судов, исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а также правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в установленной сфере деятельности.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины за подачу искового заявления неимущественного характера составляет 300 рублей.

В связи с удовлетворением иска государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела УФССП России по 

<

адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на долю земельного участка, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 ? долю земельного участка в праве общей долевой собственности из земель населенных пунктов – для строительства жилого дома, с кадастровым номером 34:39:000005:351, площадью 500 кв.м, кадастровой стоимостью 444335 рублей, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, из стоимости которого удовлетворить требования взыскателя ФИО1 по исполнительному производству №-ИП.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме, в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Фроловский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись К.В. Андреев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

№ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ