№ 2-138/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: 

судьи Шегидевич Е.Ю. 

при секретаре Михеевой А.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеподпольненского сельского поселения Аксайского района Ростовской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Верхнеподпольненского сельского поселения Аксайского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее.

Истец является единственным наследником ФИО2 - его отца, умершего 19 января 2023г. 

04.05.2023г по заявлению истца было заведено наследственное дело ... нотариусом ... ФИО3

При жизни наследодатель владел земельным участком, площадью 3100 кв.м, кадастровый ..., расположенным по адресу: ....

Участок был предоставлен на основании свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй 16.01.1995г по Решению ... от 15.12.1992г. 

Постановлением Администрации Верхнеподпольненского сельского поселения ... РО 29.12.2007г ..., участку, принадлежащему ФИО2, был присвоен адрес: ....

В выдаче Свидетельства о праве на наследство нотариусом истцу было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 16.01.1995г указано «Вечное пользование». Отказ мотивирован отсутствием в действующем законодательстве данного вида права, что подтверждается Справкой.

Вместе с тем, в Выписках из Похозяйственной книги 2008г и 2023г, указано, что земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности. 

В выписке ЕГРН на земельный участок также указана «частная собственность; правообладатель: ФИО2, документ-основание: свидетельство о праве собственности на землю от 16.01.1995г. » 

Ссылаясь на ст.1152 ГК РФ и п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец просил суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Истец и ответчик, извещенные о месте и времени слушания дела, что подтверждается почтовыми уведомлениям в судебное заседание не явились.

Представитель истца - по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просили иск удовлетворить.

Глава администрации Верхнеподпольненского сельского поселения просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, истец является сыном и единственным наследником ФИО2, умершего ...г., что подтверждается свидетельство о смерти от 24.01.2023г V-АН ..., актовая запись .... 

По заявлению ФИО1 04.05.2023г было заведено наследственное дело ... нотариусом ... ФИО3, что подтверждается Справкой нотариуса от 31.08.2023г.

При жизни ФИО2 владел земельным участком, площадью 3100 кв.м, с кадастровым номером ..., предоставленным ему 16.01.1995г Верхнеподпольненской сельской администрацией ..., расположенным по адресу: ....

Участок был предоставлен на основании Свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй 16.01.1995г, по Решению ... от 15.12.1992г. 

Постановлением Администрации Верхнеподпольненского сельского поселения ... РО 29.12.2007г ..., участку, принадлежащему ФИО2, был присвоен адрес: ....

Земельный участок был сформирован ФИО2 и поставлен на кадастровый учёт на основании Землеустроительного дела №ЗК-7264-08, ему присвоен кадастровый ....

Согласно Справки нотариуса ФИО3, в связи с тем, что в Свидетельстве наследодателя на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 16.01.1995г указан не предусмотренный действующим Законодательством РФ такой вид права как «Вечное пользование», нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок. Рекомендовала обратиться в Суд с настоящим иском.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023):«П.9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ)

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется».

Такая же правовая позиция изложена в п.25.2 в Федеральном Законе №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:

«1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.» 

Право собственности наследодателя ФИО2 подтверждается Выписками из Похозяйственных книг 2008г и 2023г, выданными Администрацией Верхнеподпольненского сельского поселения, в которых указано, что земельный участок принадлежал ФИО2 на праве собственности. А также Выпиской ЕГРН на земельный участок, в которой указано: «вид права: частная собственность; правообладатель: ФИО2, документ-основание: свидетельство о праве собственности на землю от 16.01.1995г. » В Постановлении о присвоении адреса участку №169 от 29.12.2007г также указано, что участок принадлежит ФИО2

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ, предусмотрено, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Истец, как наследник первой очереди (ст.1142 ГК РФ) в соответствии с правилами ст.1153 ГК РФ принял наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок (ст.1154 ГК РФ).

Учитывая перечисленные нормы права и представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3100 кв. м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2024 г.

Судья: Шегидевич Е.Ю.