Дело № 2-1995/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Орел «20» октября 2017 года

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Леюшкиной К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в Орловский районный суд Орловской области с иском к администрации Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, по тем основаниям, что 23 сентября 2007 года умерла ФИО3, после ее смерти открылось наследство на имущество. В настоящее время единственным наследником по завещанию после ее смерти является ФИО2 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в настоящее время ФИО2 является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершей Дата Он фактически вступил в право наследования после смерти ФИО3, однако оформить нотариально жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, он не смог, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества. Просит суд включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу и признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик - представитель администрации Образцовского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание, о времени и месте которого был извещен надлежащим образом, не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Дата умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии І-ТД №, выданного 24.09.2007г. Управлением ЗАГС Администрации г. Орла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с завещанием от Дата ФИО3 завещала ФИО2 все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Дата ФИО2 подал заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3, умершей 23.09.2007г. 

Заведено наследственное дело №г.

10.07.2017г. нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО3, умершей Дата принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,29 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от Дата площадь земельного участка составляет 2900 кв.м.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В адресной справке № от 21.08.2017г. указано, что земельный участок, общей площадью 2900 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, принадлежащий ФИО3, умершей 23.09.2007г., на основании выписки из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04.02.2008г. в настоящее время расположен по адресу: 

<

адрес>. Прежний адрес: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.1152 ч.4 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец с Дата приобрел право собственности на имущество ФИО3 по праву наследования, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что принадлежащее умершей ФИО3 имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка фактически принял, но не оформил свои наследственные права ФИО2 Данное наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка после смерти ФИО3 перешло по наследству к единственному наследнику по завещанию ФИО2

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

В соответствии со статьей 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 от 21.07.1997г., права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 218 п.2 ГК РФ суд, 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей Дата земельный участок, площадью 2 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей Дата жилой дом, общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой 15 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 2 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 30 кв.м., в том числе жилой 15 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, 25.10.2017 года.

Судья Э.В. Ляднова