2-3490/2018

Заочное 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Швидкиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры (общая площадь 30,2 кв.м), находящейся по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ее сын ФИО2 – ответчик по делу. Однако после регистрации ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, поэтому просит прекратить право пользования ответчика спорной жилой площадью со снятием с регистрационного учета, поскольку вынуждена нести расходы по содержанию жилой площадью за ответчика, который не является членом ее семьи. Кроме того, формальная регистрация ответчика создает определенные трудности при решении иных бытовых проблем. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, требования не оспорил. Поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему:

Как следует из представленных суду материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

Из материалов дела следует, что на спорной жилой площади зарегистрированы ФИО1 и ФИО2. 

Ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении дети, супруг, родители данного собственника… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании достоверно было установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, совместно с ней на спорной жилой площади не проживает, общего хозяйства не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет. Данный факт был подтвержден свидетелем ФИО4 

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…иные родственники… 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственников жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членом семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказанием взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Каких-либо доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорной жилой площадью судом не установлено, на спорной жилой площади ответчик не проживает, добровольно выехал из квартиры, расходов по оплате не несет, поэтому суд приходит к выводу, что ответчик отказался от своих прав и обязанностей по содержанию жилой площади и в данной жилой площади не нуждается.

В ходе судебного разбирательства истицей в силу ст.56 ГПК РФ достоверно было доказано, что членом семьи истицы ответчик не является, общего хозяйства они не ведут, поэтому при данных обстоятельствах суд считает заявленные требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению и считает, что следует прекратить право пользования ФИО2 спорной жилой площадью, защищая права собственника, гарантированные Конституцией РФ и действующим законодательством. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 27 Конституции РФ и ст.1 Закона РФ от 25.0.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор местопребывания и жительства в пределах РФ. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, а также иное помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно поживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании было установлено, что ответчик постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, где ему принадлежит доля жилого дома и именно по данному адресу, он был извещен о рассмотрении дела.

Суд считает обоснованными доводы истицы о том, что формальная регистрация ответчика, не являющегося членом её семьи, нарушает её права.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением … суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом (п.15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Поскольку каких-либо возражений ответчик не представил и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, п.п.11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ, ст.ст.194, 197-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета в 

<

адрес>ёво 

<

адрес> ФИО2.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решением может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Кукушкина Л.Н.