Дело 2-1200/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года 

<

адрес>

Киевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи – Гуриной О.В.

с участием секретаря – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что она – ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым на основани свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО1, поскольку сын истицы ФИО1 планировал с ней создать семью. В настоящее время отношения между сыном и ответчицей прекращены, последняя в ноябре 2016 года выехала из квартиры, место ее жительства и средства связи не известны. Личных вещей ответчицы в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает, жилым помещением не пользуется, попыток вселения не предпринимает. При этом, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, чем создает ей как собственнику препятствия в распоряжении имуществом. 

Уточнив требования, истица просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. 

Ответчик в суд не явилась, извещена по месту жительства, зарегистрированному в усиановленном законом порядке. 

Представитель ответчика – адвокат ФИО1, привлечённая к участию по делу в порядке статьи 50 ГПК РФ, иск не признала, просила рассмотреть дело на усмотрение суда. 

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество ( л.д.9, 10).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «Киевский жилсервис» в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ( владелец), ФИО1 ( сын), ФИО1 ( внук), ФИО1 ( без указания родства) ( л.д.6).

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

По правилам ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это значит, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства ( например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другим доказательствами, представленными сторонами по делу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО1, соседи истца, подтвердили, что ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выселилась добровольно, препятствий в проживании ей не чинится. 

Согласно пояснений истицы, ответчик ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире с ее согласия, так как ее сын планировал создать с ней семью. Однако в дальнейшем отношения между ее сыном и ответчицей изменились, последняя выселилась из квартиры, забрав все свои вещи, попыток вселиться не предпринимала. 

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ФИО1 добровольно выселилась из квартиры, принадлежащей истице ФИО1, вывезла свои вещи, проживает по другому месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилья, ее право пользования квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес> прекратилось, соглашение между ней как бывшим членом семьи и собственником жилья ФИО1 не заключалось, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.6 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Статья 7 вышеуказанного Закона предусматривает основания снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе основанием является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.209, 288, 292, 304 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Киевский районный суд г.Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17.04.2017 г.

Судья Гурина О.В.