Дело № 2-2979/2024

УИД № 50RS0053-01-2024-003522-55

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года г. Электросталь 

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пучковой Т.М., при секретаре Пятак Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на имущество,-

Установил:

Заявитель Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области (далее- КИО) обратился в Электростальский городской суд Московской области с заявлением о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на имущество, и просили признать жилое помещение – однокомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,7 кв. м, в т. ч. жилой площадью 17,3 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершей 

<

дата> ФИО1, 

<

дата> г.р., выморочным имуществом, а также признать право муниципальной собственности на указанное выморочное имущество.

Свои требования заявитель обосновывает тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, 

<

дата> г.рождения, умершей 

<

дата> Согласно архивной выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки от 04.06.2024 по данному адресу в настоящее время никто не зарегистрирован, а ранее были зарегистрированы ФИО1, 

<

дата> г.р., умершая 

<

дата>, ФИО2, 

<

дата>, умершая 

<

дата>, и ФИО3, 

<

дата> г.р., умершая 

<

дата> При проверке факта проживания в спорной квартире иных лиц было установлено, что в квартире никто не проживает. По данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу гр. ФИО1 не заводилось. Со дня смерти ФИО1 до настоящего времени из потенциальных наследников никто не обратился к нотариусу по месту открытия наследства, несмотря на то, что в соответствии с действующим законодательством срок обращения истек. 

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направил, извещены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки домовой книги на спорное жилое помещение следует, что в квартире имели регистрацию: ФИО1, 

<

дата> г.р., умершая 

<

дата>, снята с регистрационного учета в связи со смертью 

<

дата>; ФИО2, 

<

дата>, умершая 

<

дата>, снята с регистрационного учета в связи со смертью 

<

дата>; ФИО3, 

<

дата> г.р., умершая 

<

дата>, снята с регистрационного учета в связи со смертью 28.09.2017.

Согласно данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу гр. ФИО1 не заводилось. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства наличия правопритязаний третьих лиц в отношении спорной квартиры не установлено.

По мнению заявителя, указанные обстоятельства свидетельствуют о соответствии данной квартиры признакам выморочного имущества, в связи с чем, просит подтвердить статус муниципального образования в качестве собственника выморочного имущества.

Оценивая правомерность иска, суд учитывает, что в соответствии с правилами ст. 1110 ГК РФ имущество умершего переходит по наследованию в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со ст. 1151 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского округа переходит в качестве выморочного имущества, в том числе расположенное на территории городского округа жилое помещение (ч. 2 ст. 1151 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Разрешая спор, помимо приведенных нормативных положений суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», из содержания которых следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, основанием для юридической квалификации жилого помещения в качестве выморочного является совокупное наличие юридических фактов, поименованных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, а именно: отсутствие наследников как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158).

Как установлено судом, как по закону, так и по завещанию сведения о фактическом принятии кем-либо наследства после смерти ФИО1 лиц в деле отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ Электросталь Московской области.

В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, утв. Решением совета депутатов г.о. Электросталь Московской области от 24.11.2010 № 11/4, Комитет осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда г.о. Электросталь Московской области.

Принимая во внимание, что сложившаяся неопределенность в юридической принадлежности наследственного имущества исключает реализацию заявителем фактически возникших прав наследника, исходя из совокупного анализа собранных по делу доказательств, суд находит возможным признать за муниципальным образованием право собственности в отношении спорного жилого помещения.

Данное решение является основанием для регистрации перехода права собственности.

Руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Заявление Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области - удовлетворить.

Признать жилое помещение – однокомнатную квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 30,7 кв. м, в т. ч. жилой площадью 17,3 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершей 

<

дата> ФИО1, 

<

дата> г.р., выморочным имуществом.

Признать право собственности городского округа Электросталь Московской области на выморочное недвижимое имущество - квартиру № № с кадастровым номером №, общей площадью 30,7 кв. м, в т. ч. жилой площадью 17,3 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшую на праве собственности умершей 

<

дата> ФИО1, 

<

дата> г.р.

Решение суда является основанием к осуществлению государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.М. Пучкова

В окончательной форме решение суда изготовлено 18 октября 2024 года.