Дело № 2-940/2024

УИД 42RS0023-01-2024-000923-39 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 02 сентября 2024 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова А.А., 

при секретаре Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса, Заречной Т.А. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> с кадастровым №.

Требования мотивированы тем, что в № г. ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес>. Решением общего собрания членов садового общества от ДД.ММ.ГГГГ решено закрепить приобретенный у ФИО2 участок № площадью № кв.м., за ФИО1 Данный земельный участок приобретался в пользу истца путем переоформления членской книжки. В фактическое владение и пользование данный земельный участок перешел к истцу в № г., и с указанного времени по настоящее время ФИО1 открыто владеет данным земельным участком, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало, он несет бремя содержания данного имущества. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. Полагая, что за ним должно быть признано право собственности на указанное имущество, обращается в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные доводам иска, дополнительно суду объяснила, что земельный участок был передан истцу путем переоформления членской книжки на его имя. Истец вступил в члены садового общества. С № г. и по настоящее время ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется спорным земельным участком. Никто претензий относительно прав на данный земельный участок истцу за весь период владения не предъявлял. В №. в садовом товариществе была проведена перенумерация земельных участков, поэтому в настоящее время спорный земельный участок имеет адрес: 

<

адрес>

Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик Заречная Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений не представила. 

Представитель третьего лица – председатель СНТ «Литейщик» ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений не представила. Ранее в судебном задании объяснила, что истец ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком с № г. ФИО2 она не знала, т.к. стала членом товарищества только в № г. За весь период владения и пользования земельным участком никто истцу претензий относительно прав на данное имущество не предъявлял. В садовом товариществе была проведена перенумерация, поэтому с № г. земельный участок истца имеет другой номер. Споры со смежными землепользователями и иными третьими лицами отсутствуют. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений не представила. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменные объяснения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего. 

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как члену садового общества «

<

данные изъяты>, был предоставлен в собственность земельный участок № площадью № га, расположенный в садовом обществе «

<

данные изъяты> Новокузнецкого района Кемеровской области, о чем ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было выдано соответствующее свидетельство. /л.д. 8, 9/

Согласно объяснениям истца, в № г. указанный земельный участок был продан ему и решением общего собрания членов садового общества «

<

данные изъяты>» участок закреплен за ФИО1 

Из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> ФИО8, следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти с заявлениями о принятии наследства по завещанию и по закону обратились 

<

данные изъяты> Заречная Т.А. и ФИО6, которым были выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из 

<

данные изъяты>. /л.д. 35-53/

Согласно справке председателя СНТ «

<

данные изъяты>», за ФИО1 числится земельный участок № по 

<

адрес> в СНТ «

<

данные изъяты>» Новокузнецкого района, который находится во владении и пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Ранее земельный участок принадлежал ФИО2 и имел номер №. /л.д. 13/ 

В материалы дела представлена выписка из протокола общего собрания членов садового общества, согласно которой, по решению общего собрания членов садового общества от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью № кв.м., закреплен за ФИО1 /л.д. 15/ 

Согласно справке председателя СНТ «

<

данные изъяты>» ФИО1 является владельцем земельного участка № в СНТ «

<

данные изъяты>», задолженность по оплате не имеет. /л.д. 14/

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдана новая садовая книжка. Согласно вновь выданной членской книжке, ФИО1 с № г. и по настоящее время производит оплату членских и целевых взносов за земельный участок № по 

<

адрес> в СНТ «

<

данные изъяты>», что также подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру. /л.д. 10-12/

Сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, Новокузнецкий район, 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют. /л.д. 99/

Изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, которая в судебном заседании пояснила, что она владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «

<

данные изъяты>» с № г. Смежным земельным участком пользуется ФИО1 На момент приобретения участка в № г. ФИО1 уже владел и пользовался участком №. На данном земельном участке истец ежегодно возделывает огород, производит посадки. Никого кроме истца и его семьи на данном земельном участке она не видела. ФИО1 оплачивает членские и целевые взносы, а также коммунальные платежи за земельный участок. Споров со смежными землепользователями и иными третьими лицами у истца нет.

Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, учитывая показания свидетеля, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> с кадастровым №, поскольку истец ФИО1 начиная с № года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. 

Все это время ФИО1, владея указанным имуществом, не скрывал факт нахождения земельного участка в его владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Иных собственников, владельцев и пользователей данного земельного участка не установлено. 

Руководствуясь ст. ст. 167, 191-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, 

<

адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 16.09.2024 года. 

Председательствующий судья Шлыков А.А.