Дело № 2-257/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Панкратова М.В.,

при секретаре Шедиковой О.Б., 

с участием

помощника прокурора

Заринского района ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указали на то, что они являются собственниками указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом домовладения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако фактически по указанному адресу не проживает и никогда не проживал, а также не исполняет обязанностей по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует осуществлению принадлежащих им прав как собственникам. В связи с изложенным полагают, что ответчик утратил права пользования жилым помещением. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что с 2014 года ее дочь ФИО5 проживала в гражданском браке с ответчиком ФИО4, которого они с мужем в 2016 году прописали в своей квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Фактически ответчик никогда не проживал по данному адресу, не высказывал намерений о желании проживать в спорной квартире. Он с ее дочерью проживал в г. Барнауле. В спорной квартире вещей ответчика не имеется. В настоящее время ее, истца, дочь и ФИО4 совместно не проживают. 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснения ФИО3, его супруги. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к направлению извещения ответчику по адресу регистрации и по месту фактического места жительства, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд по причине истечения срока хранения (л.д.58, 59), что свидетельствует о том, что ответчиком не было предпринято надлежащих мер к получению почтовых отправлений. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2, ФИО5 и ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав истцов, свидетеля, заключение помощника прокурора о возможности удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании было установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 13.01.2016 зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю (л.д.13-16,35).

Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей совместной собственности истцам ФИО2, ФИО3 и третьим лицам ФИО2, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.36-42).

Свидетель Б. в судебном заседании показал, что доводится истцам зятем и знает ФИО4 с 2014 года, с того момента, как последний стал проживать совместно без регистрации брака с ФИО5 в съемной квартире в г. Барнауле. По адресу: 

<

адрес> ФИО7 прописали в 2016 году, но он там никогда не проживал, его личных вещей по данному адресу не имеется.

На основании ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание не было предоставлено надлежащих доказательств в подтверждение того обстоятельства, что ответчик проживал в спорной квартире на правах члена семьи собственников.

Как разъясняется в п.п 11 и 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как следует из пояснений истцов, свидетеля, ФИО4 с собственниками спорного жилого помещения совместно не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, свои вещи в дом не завозил, коммунальные платежи не оплачивает, какой-либо заботы к истцам не проявляет и семейные отношения с ними не поддерживает.

Ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного за ответчиком не может быть сохранено право пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Более того, из пояснений истцов и свидетеля можно сделать вывод, что ФИО4 добровольно отказался от пользования жилой площадью, поскольку в доме он никогда не проживал, своих вещей в нем не имел, фактически проживал и проживает по другому адресу. Он не имел намерения проживать в данной квартире. 

В силу ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом форма извещения законом не предусмотрена.

Обратившись в суд с иском 05.10.2018, ФИО2 и ФИО8 фактически известили ответчика о том, что не желают, чтобы он безвозмездно пользовался принадлежащей им квартирой.

Таким образом, оснований полагать, что ФИО4 сохранил право пользования спорной квартирой, у суда не имеется.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета (подп. «е» пр. 31 Правил).

В силу п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

Таким образом, совокупность вышеизложенных доказательств подтверждает правомерность заявленных требований.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 и ФИО8, заявленные к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим права пользования квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет компенсации государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.В. Панкратов

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2018.