Дело № 2-2216/2020

УИД 03RS0003-01-2020-001782-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Агаповой Я.А.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ПГК «Зеленая Роща - 5» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, общей площадью № кв.м., расположенный в 

<

адрес>, мотивируя тем, что истец владеет и пользуется гаражным боксом № в ПГК «Зеленая роща - 5», членские взносы истцом оплачены в полном объеме. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направила представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ПГК «Зеленая роща-5» ФИО2 в судебном заседании относительно удовлетворения иска не возражал.

Определением суда от 11.03.2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация ГО г. Уфа РБ и Администрация Кировского района ГО г. Уфа РБ. 

Привлеченные третьи лица Администрация ГО г. Уфа РБ, Администрация Кировского района ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что истец является членом ПГК «Зеленая роща - 5» что подтверждается справкой № от 03.09.2019 г., в которой указано, что ФИО3 имеет в собственности гаражный бокс №, паевый взнос в размере 8 200 рублей оплачен им 16.10.2013 г. 

Согласно техническому паспорту от 05.06.2007 г. инв. № в ПГК «Зеленая роща - 5» расположен, в том числе, гаражный бокс № площадью № кв.м. 

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом №, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед автогаражным кооперативом не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс №, находящийся в ПГК «Зеленая роща - 5».

Кроме того, суд учитывает, что ни к ПГК «Зеленая роща - 5», ни к истцу претензии по поводу спорного гаражного бокса не поступали, требований о сносе данных гаражей со стороны Администрации городского округа г. Уфа не предъявлялось и не имеется. 

Данные о зарегистрированных правах на данный гаражный бокс отсутствуют, правопритязаний нет, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 28.01.2020 г.

Решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета депутатов трудящихся г. Уфы № от 03.12.1976 г., тресту «Башрембытсрой» отведено 8 земельных участков под литером 57, площадью по 0,06 га каждый в микрорайоне «Зеленая роща» Кировского района под проектирование и строительство полуподземных гаражей с детскими и спортивными площадками на крышах. 

Решением Исполнительного комитета Уфимского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от 29.05.1981 г. утвержден Акт государственной комиссии от 31.03.1981 г. приемки в эксплуатацию подземного гаража под литером 57а, построенного трестом «Башремстройбыт» автокооперативу «Зеленая роща» Кировского района г. Уфы. 

При таких обстоятельствах, с учетом принципа правовой определенности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ПГК «Зеленая Роща - 5» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный в Потребительском гаражный кооперативе «Зеленая Роща - 5» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина