№ 2-177/2020 (УИД 61RS0044-01-2019-001710-84)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием истца ФИО1

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Богуславской С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 и ФИО3, указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В феврале 2007 года она прописала ответчиков в принадлежащем ей жилом доме по адресу: 

<

адрес>. После того как она зарегистрировала ответчиков, они через некоторое время собрали свои вещи и покинули населенный пункт. Где в настоящее время ответчики проживают, истцу неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчики не желают, вещей их в доме нет, членами ее семьи они не являются. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, никаких договорных отношений о найме жилого помещения между ними не заключалось. На основании изложенного, ФИО1 просила суд признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить ее требования в полном объеме, пояснив, что ответчики фактически у нее дома не проживали, она прописала их у себя в 2007 году. В 2016 году они уехали за пределы РФ. Контакта с ответчиками у нее нет.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, направленные им по адресу регистрации судебные извещения не были вручены адресатам.

В связи с изложенным, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчиков была назначена адвокат Богуславская С.Б., которая в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав истца, представителя ответчиков на основании ст.50 ГПК РФ, свидетеля, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, при этом руководствуется следующим.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных сведений похозяйственной книги Администрации Калининского сельского поселения 

<

адрес> за 2012 - 2017 г.г., среди зарегистрированных граждан по адресу: 

<

адрес>, значатся ФИО2, 

<

данные изъяты>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Будучи зарегистрированы в спорном жилом помещении, ответчики с учетом положений ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника ФИО1 не являются, совместного хозяйства с ними не ведется, общего бюджета стороны не имеют.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО4, пояснившая, что истец приходится ей свекровью. Она также проживает в 

<

адрес>. Замужем за сына истца с 2011 года, бывает у нее дома каждый день. С ответчиками была знакома, но где они живут, ей неизвестно. У свекрови дома они были зарегистрированы, но не проживали. Раньше они снимали жилье в 

<

адрес>. Где в настоящее время они находятся, ей неизвестно, на протяжении четырех лет их не видела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Даглдян М.Г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 5 февраля 2020 года.