К делу № 2-585/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 20 июня 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края, 3-е лицо: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать за ним право собственности на самовольно построенный жилой дом общей площадью 52,6 кв. м, жилой площадью 25,1 кв. м. этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1997; фундаменты под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - толщиной 250 мм кирпичные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна - деревянные; двери в доме - деревянные индивидуального изготовления; входная дверь деревянная; полы в доме - деревянные, расположенный по адресу: 

<

адрес> в;

сохранить жилой дом общей площадью 52,6 кв. м, жилой площадью 25,1 кв. м, этажность: 1: подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1997; фундаменты под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - толщиной 250 мм кирпичные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна - деревянные; двери в доме - деревянные индивидуального изготовления; входная дверь деревянная; полы в доме - деревянные, расположенный по адресу: 

<

адрес> в;

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> осуществить государственный кадастровый учет вышеуказанного жилого дома; 

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> зарегистрировать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

он является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2199 кв. м с кадастровым номером 23:22:0503186:104, расположенного по адресу: 

<

адрес> в;

в 1997 г. на указанном земельном участке самовольно, без получения соответствующего разрешения он построил жилой дом;

как следует из Заключения о техническом состоянии жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выполненного ООО «Земгеопроект», техническое состояние строительных конструкций жилого дома оценивается как работоспособное. Жилой дом находится в отличном состоянии. В хорошем состоянии основные коммуникации: стояки канализации, водоснабжения, магистральная электропроводка, все соответствует нормам СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивающих безопасную для здоровья людей эксплуатацию здания;

отступ от границы земельного участка со стороны улицы до уличного фасада здания: до левого угла уличного фасада здания - 21,22 м; до правого угла уличного фасада здания - 21.15 м.Отступ от левой границы земельного участка до левого фасада здания: долевого угла левого фасада здания - 14,73 м, до правого угла левого фасада здания - 14,74 м. Отступ от правой границы земельного участка до правого фасада здания: до левого угла правого фасада здания 1,55 м; до правого угла правого фасада здания - 1,84 м. Отступ от тыльной границы земельного участка до дворового фасада здания: до левого угла дворового фасада здания - 70,06 м; до правого угла дворового фасада здания - 69,70 м;

жилой дом не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, и не превышает предельные параметры разрешенного строительства;

выполненное строительство не создает угрозу жизни и здоровью граждан, жилой дом пригоден для эксплуатации.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новопокровский район Краснодарского края в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие; в отзыве на исковое заявление исковые требования истца признал.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровского сектора) Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия с вынесением решения на усмотрение суда.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании не возражает против принятия судом признания иска представителем ответчика.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно построенный жилой дом общей площадью 52,6 кв. м, жилой площадью 25,1 кв. м. этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1997; фундаменты под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - толщиной 250 мм кирпичные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна - деревянные; двери в доме - деревянные индивидуального изготовления; входная дверь деревянная; полы в доме - деревянные, расположенный по адресу: 

<

адрес> в.

Сохранить жилой дом общей площадью 52,6 кв. м, жилой площадью 25,1 кв. м, этажность: 1: подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1997; фундаменты под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - толщиной 250 мм кирпичные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна - деревянные; двери в доме - деревянные индивидуального изготовления; входная дверь деревянная; полы в доме - деревянные, расположенный по адресу: 

<

адрес> в.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> осуществить государственный кадастровый учет жилого дома общей площадью 52,6 кв. м, жилой площадью 25,1 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1997; фундаменты под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - толщиной 250 мм кирпичные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна - деревянные; двери в доме - деревянные индивидуального изготовления; входная дверь деревянная; полы в доме - деревянные, расположенного по адресу: 

<

адрес> в.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 52,6 кв. м, жилой площадью 25,1 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год постройки жилого дома - 1997; фундаменты под ограждающие и несущие конструкции дома - ленточные, монолитные из бутобетона толщиной 350 мм, заглубление 0,8 м; стены - толщиной 250 мм кирпичные; крыша - шиферная на деревянных стропилах по дощатой обрешетке; окна - деревянные; двери в доме - деревянные индивидуального изготовления; входная дверь деревянная; полы в доме - деревянные, расположенный по адресу: 

<

адрес> в.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: