Дело № 2 – 789/2026

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Нижнекамск РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.Ф. Хабибрахманова,

при секретаре судебного заседания Г.Г. Мансуровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП ... по ... ГУФССП по ... ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП ... по ... ГУФФСП по ... ФИО2 обратилась в Нижнекамский городской суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания, на долю должника в общем имуществе, а именно на ? долю в праве имущества расположенного по адресу: РТ, ... принадлежащая ответчику.

В обоснование иска указано, что на основании постановления МРИ ФНС ... по ... ... от ... в ОСП ... по ... в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с ФИО1 задолженности по обязательным платежам в размере 28939,1 рублей. Требования исполнительного документа ответчиком не исполняются. У ответчика имеется в собственности ? доли в праве имущества расположенного по адресу: РТ, ... принадлежащая ответчику, учитывая, что взыскание задолженности не произведено, должностное лицо ФССП просит обратить взыскание на данное имущество.

В судебном заседании старший судебный пристав ОСП ... по ... ГУФФСП по ... ФИО4 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, приобщила материалы исполнительного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не предоставил, извещен.

Иные стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав сторону по делу, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих постановлениях неоднократно указывал, что гарантированная статьей 46 Конституции Российской Федерации судебная защита прав и свобод человека и гражданина не может быть признана действенной, если вынесенный в целях восстановления нарушенных прав судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется (постановления от ... N 13-П, от ... N 1-П, от ... N 8-П, от ... N 8-П, от ... N 10-П, от ... N 4-П и от ... N 11-П).

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от ... N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В материалы дела предоставлена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, в которой указано, что за ФИО3 закреплено право собственности на ? долю в праве имущества расположенного по адресу: РТ, ..., кадастровый ....

В отношении данного объекта введен запрет на совершение регистрационных действий.

На основании постановления МРИ ФНС ... по ... ... от ... в ОСП ... по ... ... в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство ...-ИП о взыскании с ФИО3 задолженности по обязательным платежам в размере 28939,1 рублей.

... наложен арест на ? долю ФИО3 в праве имущества расположенного по адресу: РТ, ....

Согласно отчета ООО «ЗСКЦ» ... по состоянию на ... рыночная стоимость ? квартиры по адресу: РТ, ... составляет 711900 рублей.

Из актуальных сведений по исполнительному производству ...-ИП следует, что требования исполнительного документа на протяжении более 7 лет не исполняются должником.

Исходя из представленных судебным приставом – исполнителем справки следует, что в отношении ФИО3 находится на исполнении 8 исполнительных производств, общая сумма взыскания по которым составляет 257067,42 рубля. По состоянию на ... основной долг по исполнительному производству ...-ИП составляет 26392,04 рубля.

Спорный земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии с законодательством не может быть обращено взыскание, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на долю объекта недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Правообладателями остальной части объекта недвижимости по адресу: РТ, ... являются ФИО5 и ФИО6

Между тем, согласно представленных по запросу суда сведений записи акта гражданского состояния следует, что ФИО5 умерла ... (свидетельство о смерти IV-КБ ...).

Учитывая, данное обстоятельство, обращение взыскание на долю ответчика, возможно с учетом преимущественного права покупки ФИО6

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление судебного пристава-исполнителя ОСП ... по ... ГУФССП по ... ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю в праве имущества расположенного по адресу: ..., кадастровый ... принадлежащая ФИО3, ... года рождения, СНИСЛ ... путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной стоимости арестованного имущества в размере 711900 рублей, с учетом преимущественного права выкупа ФИО7, ... года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Копия верна

Судья-подпись

Судья А.Ф. Хабибрахманов

Мотивированный текст решения изготовлен ....