Дело № 2-107/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Солнечный 03 марта 2017 года

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

Председательствующего судьи Лесниковой Л.П.,

с участием адвоката Ягайлова С.Л.

При секретаре Плотниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении с 2003 по настоящее время состоит на регистрационном учете ФИО3, но не проживает. Членом ее семьи ответчик не является. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал в нем никогда, вещей его в квартире нет. Соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Никогда никаких прав на квартиру он не заявлял, его место нахождения ей неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала по основаниям, изложенным в иске и суду дополнила, что, местонахождение ответчика ей неизвестно. Она зарегистрировала ответчика по просьбе сослуживца ее мужа, который обратился к ней с просьбой зарегистрировать последнего временно. Она по ошибке зарегистрировала в своей квартире ответчика не временно, а постоянно. Она никогда этого человека не видела, в квартиру он не вселялся, его вещей в квартире нет, своих прав с 2003 года на квартиру он не заявлял. До сих пор он не снялся с регистрационного учета. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место нахождение неизвестно.

Представитель ответчика адвокат ФИО6 с иском не согласился. Просит отказать в его удовлетворении. 

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 27-АВ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, однако фактически в данную квартиру последний не вселялся и не проживал в нем. ФИО2 зарегистрировала ФИО3 в спорном жилом помещении по просьбе сослуживца ее мужа, который обратился с просьбой зарегистрировать ответчика ненадолго временно, а она зарегистрировала его в квартире постоянно. До сих пор ответчик с регистрационного учета не снялся. Членом семьи собственника ответчик не является, соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу как собственнику распоряжаться данным жилым помещением. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, ответчик лишь формально зарегистрировался в квартире в 2003 году, однако ни одного дня в квартире не жил, не вселялся, его вещей в квартире нет, своих прав с 2003 года до настоящего времени не заявлял. Учитывая указанные обстоятельства, а также отсутствие между истцом и ответчиком сложившихся семейных отношений, правовых оснований для пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, с момента регистрации он и не приобрел право пользования квартирой, поскольку не вселялся в квартиру. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца, признав ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать не приобретшим право пользования жилым помещением ФИО3 по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу. Решение может быть обжаловано ответчиком в Солнечный районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Солнечный райсуд. Судья: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.